Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Площи на жилищата
43.47 м² - 160.96 м²
Състояние
Предварителни продажби
Планирано начало
Юни 2026
Очаквано завършване
Юни 2028
Ценова листа
110 000 – 407 000 €
215 141 – 796 023 лв.
215 141 – 796 023 лв.
2 355 €/м² – 2 646 €/м²
4 606 лв./м² – 5 175 лв./м²
4 606 лв./м² – 5 175 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
6 км
15 км
Последна актуализация
28.05.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 6 км
- Sofia (SOF): 15 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 900 м
- Болница: 1 км
- Училище: 1 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
- Гледка към поляни
Строителство
- Тухла
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- еталбонд (алуминиеви панели)
- стъкло
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
- декоративна мазилка
- стени/боядисани с латекс
ПОКРИВ
- плосък покрив
Представяме Ви нов бутиков жилищен проект, разположен в една от най-предпочитаните и спокойни части на кв. Симеоново. Сградата съчетава модерна архитектура, висок клас изпълнение и отлична локация в близост до природата, с бърз достъп до ключови точки на София.
Проектът е с ограничен брой жилища – само 6 апартамента, разпределени по два на етаж, което гарантира спокойствие, уединение и комфортна среда на живот.
Налични жилища:
• Едностайни апартаменти;
• Тристайни апартаменти;
• Четиристайни апартаменти.
Етап на строителство: Пред Разрешение за строеж
• Старт на строителството – юни 2026 г.
• АКТ 14 – февруари 2027 г.
• АКТ 15 – февруари 2028 г.
• АКТ 16 – юни 2028 г.
Локация и предимства : Сградата е позиционирана в район с отлично изградена инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии:
• 10 минути до Ring Mall и Paradise Center;
• 10 минути с транспорт до метростанция „Витоша“;
• Удобен достъп до бул. „Черни връх“, бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстен път;
• Спирки на градски транспорт в непосредствена близост;
• Бърз достъп до централната градска част.
Районът предлага спокойна жилищна среда, чист въздух и близост до Витоша планина, като същевременно осигурява всички удобства за ежедневието:
• Магазини и търговски обекти;
• Заведения и кафенета;
• Медицински центрове и услуги;
• Зелени пространства и места за отдих.
Концепция на проекта
• Бутикова сграда с ниско застрояване – само 3 жилищни етажа;
• Само 6 апартамента в сградата;
• Налични паркоместа с цени от €19 000 - €25 000 (≈ 37 160 лв. - 48 895 лв.)
• Просторни и функционални разпределения;
• Светли дневни пространства с отлична осветеност;
• Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво;
• Висока енергийна ефективност;
• Възможност за закупуване на до 3 паркоместа към всяко жилище.
Строителство и материали: Проектът се изпълнява с висококачествени материали и модерни технологични решения, осигуряващи комфорт, дълготрайност и енергийна ефективност.
Конструкция и фасада:
• Външни стени – керамични тухли Wienerberger, 25 см;
• Вътрешни стени – керамични тухли Wienerberger, 12 см;
• Окачена фасада с керамично покритие;
• Топлоизолационна система минимум 10 см;
• Комбинация със структурна фасадна мазилка.
Дограма
• PVC профил Kömmerling с 7 камери;
• Троен стъклопакет за отлична топло- и шумоизолация.
Апартаменти
• Циментова замазка;
• Гипсова мазилка по стени и тавани;
• Блиндирани входни врати с падащ праг.
Отопление
• Изградена разводка за термопомпа и вътрешни тела на ток
• Възможност за подово отопление при допълнително заплащане
Общи части
• Луксозно изпълнение по индивидуален интериорен проект
• Гранитогресни настилки и модерни стенни облицовки
• Съвременно LED осветление
Подземен паркинг
• Автоматична гаражна врата
• Шлайфан бетон
• Изпълнени стени с мазилка
Асансьор
• Електрически асансьор за 6–8 лица с автоматични врати
Схеми на плащане
Схема 1
• 30% при Предварителен договор
• 50% при АКТ 14
• 10% при АКТ 15
• 10% при АКТ 16
Схема 2
• 20% при Предварителен договор
• 60% при АКТ 14
• 10% при АКТ 15
• 10% при АКТ 16
Проектът е с ограничен брой жилища – само 6 апартамента, разпределени по два на етаж, което гарантира спокойствие, уединение и комфортна среда на живот.
Налични жилища:
• Едностайни апартаменти;
• Тристайни апартаменти;
• Четиристайни апартаменти.
Етап на строителство: Пред Разрешение за строеж
• Старт на строителството – юни 2026 г.
• АКТ 14 – февруари 2027 г.
• АКТ 15 – февруари 2028 г.
• АКТ 16 – юни 2028 г.
Локация и предимства : Сградата е позиционирана в район с отлично изградена инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии:
• 10 минути до Ring Mall и Paradise Center;
• 10 минути с транспорт до метростанция „Витоша“;
• Удобен достъп до бул. „Черни връх“, бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстен път;
• Спирки на градски транспорт в непосредствена близост;
• Бърз достъп до централната градска част.
Районът предлага спокойна жилищна среда, чист въздух и близост до Витоша планина, като същевременно осигурява всички удобства за ежедневието:
• Магазини и търговски обекти;
• Заведения и кафенета;
• Медицински центрове и услуги;
• Зелени пространства и места за отдих.
Концепция на проекта
• Бутикова сграда с ниско застрояване – само 3 жилищни етажа;
• Само 6 апартамента в сградата;
• Налични паркоместа с цени от €19 000 - €25 000 (≈ 37 160 лв. - 48 895 лв.)
• Просторни и функционални разпределения;
• Светли дневни пространства с отлична осветеност;
• Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво;
• Висока енергийна ефективност;
• Възможност за закупуване на до 3 паркоместа към всяко жилище.
Строителство и материали: Проектът се изпълнява с висококачествени материали и модерни технологични решения, осигуряващи комфорт, дълготрайност и енергийна ефективност.
Конструкция и фасада:
• Външни стени – керамични тухли Wienerberger, 25 см;
• Вътрешни стени – керамични тухли Wienerberger, 12 см;
• Окачена фасада с керамично покритие;
• Топлоизолационна система минимум 10 см;
• Комбинация със структурна фасадна мазилка.
Дограма
• PVC профил Kömmerling с 7 камери;
• Троен стъклопакет за отлична топло- и шумоизолация.
Апартаменти
• Циментова замазка;
• Гипсова мазилка по стени и тавани;
• Блиндирани входни врати с падащ праг.
Отопление
• Изградена разводка за термопомпа и вътрешни тела на ток
• Възможност за подово отопление при допълнително заплащане
Общи части
• Луксозно изпълнение по индивидуален интериорен проект
• Гранитогресни настилки и модерни стенни облицовки
• Съвременно LED осветление
Подземен паркинг
• Автоматична гаражна врата
• Шлайфан бетон
• Изпълнени стени с мазилка
Асансьор
• Електрически асансьор за 6–8 лица с автоматични врати
Схеми на плащане
Схема 1
• 30% при Предварителен договор
• 50% при АКТ 14
• 10% при АКТ 15
• 10% при АКТ 16
Схема 2
• 20% при Предварителен договор
• 60% при АКТ 14
• 10% при АКТ 15
• 10% при АКТ 16
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Нашите топ оферти за продажба в София, България