Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Площи на жилищата
64.88 м² - 150.78 м²
Състояние
Предварителни продажби
Планирано начало
Юни 2026
Очаквано завършване
Декември 2029
Ценова листа
108 405 – 286 483 €
212 022 – 560 312 лв.
212 022 – 560 312 лв.
1 500 €/м² – 1 900 €/м²
2 934 лв./м² – 3 716 лв./м²
2 934 лв./м² – 3 716 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
7.5 км
15.3 км
40 м
Последна актуализация
18.12.2025 г.
Брой запитвания
38 бр. (за последните 30 дни)
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7.5 км
- Sofia (SOF): 15.3 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- ТЕЦ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
- Троен стъклопакет
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
Mountain View Obelya - ексклузивен жилищен комплекс с концепция за функционалност, комфорт и достъпност, с широк избор от практични нови жилища в бързо развиващия се кв. "Обеля". Бъдещите собственици ще се насладят на спокойна и добре организирана среда с отлична логистика и лесен достъп до ключови части на столицата, панорамни гледки към Витоша, озеленен вътрешен двор и разнообразие от търговски обекти в самия комплекс.
ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Проектът ще се отличава с модерна визия, функционална архитектура и отлично съчетание между градски комфорт и локация. Инвеститорът на комплекса е утвърдена компания с над 15 години опит и успешно реализирани проекти в столицата.
Новият комплекс е с финансово предимство – без индексация на цените след подписване на договор, както и с възможност за избор между две схеми на плащане.
Локация и достъпност
Комплексът се намира на стратегическо място в квартала, с изключителен потенциал за бъдещо развитие. Само на 35 метра от метростанция, локацията осигурява бърз и лесен достъп до центъра на София, както и до главните пътни артерии и спирки на градския транспорт. Районът предлага всички необходими удобства за комфортен живот – търговски обекти, училища, детски градини, спортни комплекси и здравни заведения в непосредствена близост.
Концепция
Проектът е със съвременна градска визия, с модерна фасада и подчертано усещане за хармония и комфорт. Разработен е с мисъл за различните нужди на съвременните домакинства и предлага богато разнообразие от апартаменти - двустайни, тристайни и четиристайни жилища, разположени в общо 7 входа и на 9 етажа, с общ брой 415 имота в комплекса. Апартаментите са проектирани с оптимални разпределения, просторни дневни и светли помещения, а от по-високите етажи ще се откриват красиви панорамни гледки към Витоша.
Жителите на комплекса ще разполагат с богато озеленен вътрешен двор с площ от 1500 кв.м – пространство, създадено за отдих, игри и социални контакти. На територията ще има търговски обекти, хранителни магазини, аптека, салон за красота и други ежедневни удобства.
Има възможност за закупуването на гаражи на цени от 40 000 евро (78 233.20 лв.), както и външни паркоместа на цени от 18 000 евро (35 205 лв.)
Етапи и срокове на изпълнението:
• Разрешение за строеж – 30.06.2026 г.
• Кота 0.00 – 30.01.2027 г.
• Акт 14 – 30.03.2028 г.
• Чл. 181 – 30.06.2028 г.
• Акт 15 – 30.09.2029 г.
• Акт 16 – 30.12.2029 г.
Технически характеристики:
• Вид строителство: монолитно, стоманобетонна рамкова конструкция с тухлени ограждащи и разпределителни стени;
• Фасада: топлоизолирана, с минерална мазилка и модерен архитектурен облик;
• Подови настилки: фина изравнителна замазка;
• Стени и тавани: фина гипсова мазилка;
• Общи части: с настилки от естествен камък – мрамор и травертин, парапети и осветителни тела по проект;
• Дограма: немска петкамерна PVC дограма Rehau с троен стъклопакет;
• Входни врати: блиндирани, фурнирован MDF;
• ВиК инсталация: изградена до тапа, с лични водомери и връзка към градската мрежа;
• Електроинсталация: напълно изградена, с ключове, контакти и узаконено електрическо табло;
• Отопление: ТЕЦ;
• Интернет: оптичен кабел до апартаментите;
• Вентилация: отвори и комини, изпълнени по проект;
• Сутерени и гаражи: подове с циментова замазка, стени с гладка мазилка, метални врати на гаражите и рампите.
Депозит:
• Депозит за двустаен апартамент - 5 000 евро (9 779 лв.);
• Депозит за тристаен или четиристаен имот - 10 000 евро (19 558.30 лв.).
Схема 1:
• При подписване на договор: 40%;
• При кота 0: 20%;
• 20% на Акт 14;
• 10% на Акт 15;
• 10% на Акт 16.
Схема 2:
• При подписване на договор: 20%;
• При кота 0: 10%;
• 50% - чл.181;
• 10% на Акт 15;
• 10% на Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Проектът ще се отличава с модерна визия, функционална архитектура и отлично съчетание между градски комфорт и локация. Инвеститорът на комплекса е утвърдена компания с над 15 години опит и успешно реализирани проекти в столицата.
Новият комплекс е с финансово предимство – без индексация на цените след подписване на договор, както и с възможност за избор между две схеми на плащане.
Локация и достъпност
Комплексът се намира на стратегическо място в квартала, с изключителен потенциал за бъдещо развитие. Само на 35 метра от метростанция, локацията осигурява бърз и лесен достъп до центъра на София, както и до главните пътни артерии и спирки на градския транспорт. Районът предлага всички необходими удобства за комфортен живот – търговски обекти, училища, детски градини, спортни комплекси и здравни заведения в непосредствена близост.
Концепция
Проектът е със съвременна градска визия, с модерна фасада и подчертано усещане за хармония и комфорт. Разработен е с мисъл за различните нужди на съвременните домакинства и предлага богато разнообразие от апартаменти - двустайни, тристайни и четиристайни жилища, разположени в общо 7 входа и на 9 етажа, с общ брой 415 имота в комплекса. Апартаментите са проектирани с оптимални разпределения, просторни дневни и светли помещения, а от по-високите етажи ще се откриват красиви панорамни гледки към Витоша.
Жителите на комплекса ще разполагат с богато озеленен вътрешен двор с площ от 1500 кв.м – пространство, създадено за отдих, игри и социални контакти. На територията ще има търговски обекти, хранителни магазини, аптека, салон за красота и други ежедневни удобства.
Има възможност за закупуването на гаражи на цени от 40 000 евро (78 233.20 лв.), както и външни паркоместа на цени от 18 000 евро (35 205 лв.)
Етапи и срокове на изпълнението:
• Разрешение за строеж – 30.06.2026 г.
• Кота 0.00 – 30.01.2027 г.
• Акт 14 – 30.03.2028 г.
• Чл. 181 – 30.06.2028 г.
• Акт 15 – 30.09.2029 г.
• Акт 16 – 30.12.2029 г.
Технически характеристики:
• Вид строителство: монолитно, стоманобетонна рамкова конструкция с тухлени ограждащи и разпределителни стени;
• Фасада: топлоизолирана, с минерална мазилка и модерен архитектурен облик;
• Подови настилки: фина изравнителна замазка;
• Стени и тавани: фина гипсова мазилка;
• Общи части: с настилки от естествен камък – мрамор и травертин, парапети и осветителни тела по проект;
• Дограма: немска петкамерна PVC дограма Rehau с троен стъклопакет;
• Входни врати: блиндирани, фурнирован MDF;
• ВиК инсталация: изградена до тапа, с лични водомери и връзка към градската мрежа;
• Електроинсталация: напълно изградена, с ключове, контакти и узаконено електрическо табло;
• Отопление: ТЕЦ;
• Интернет: оптичен кабел до апартаментите;
• Вентилация: отвори и комини, изпълнени по проект;
• Сутерени и гаражи: подове с циментова замазка, стени с гладка мазилка, метални врати на гаражите и рампите.
Депозит:
• Депозит за двустаен апартамент - 5 000 евро (9 779 лв.);
• Депозит за тристаен или четиристаен имот - 10 000 евро (19 558.30 лв.).
Схема 1:
• При подписване на договор: 40%;
• При кота 0: 20%;
• 20% на Акт 14;
• 10% на Акт 15;
• 10% на Акт 16.
Схема 2:
• При подписване на договор: 20%;
• При кота 0: 10%;
• 50% - чл.181;
• 10% на Акт 15;
• 10% на Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София