Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Нова къща с инфинити басейн и уникална панорама към морето и Варненския залив
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
REF#VAR-110837 / Къща / кв. Аспарухово / гр. Варна / Варненска област / България / Продажба На картата
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Термопомпа
Климатик
Термопомпа
Разстояния
500 м
10 км
16 км
Последна актуализация
29.03.2024 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 500 м
- Център на града: 10 км
- Varna (VAR): 16 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към гора
- Гледка към града
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
- Гледка към парк
Строителство
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- минерална мазилка
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
ПОКРИВ
- остър покрив
- покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Веранда
- Външно стълбище
- Вътрешно стълбище
- Гараж
- Килер
- Мазе
- Открит паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- Двоен стъклопакет
- На шпакловка и замазка
- Окачен таван
- Тухлени стени
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Басейн
- Затворен комплекс
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
- Жив плет
- Метална ограда
- Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме просторна нова къща с уникална панорама към града и Варненския залив.
Имотът е част от затворен комплекс от 57 къщи в кв. "Аспарухово", гр. Варна.
Парцелът е 744.60 кв.м, а къщата е с РЗП - 472.20 кв.м (разгърната застроена площ) на 3 нива:
От всички жилищни помещения се открива панорамна гледка към Варненския залив, града и горския масив обграждащ комплекса.
Къщата ще бъде довършена до БДС (български държавен стандарт), но при желание могат да бъдат изпълнени всички довършителни работи в имота, от инвеститора при допълнително заплащане.
В цената на имота е включено озеленяване на двора, изграждане на ограда и автоматична поливна система, както и изпълнението на инфинити басейн с размери 4 на 10 метра.
Поради голямата денивелация на района, къщите които се изграждат на предните парцели са по ниски от нивото на изравнения парцел на имота.
Комплексът е изключителен за гр. Варна.
Изградени са изцяло нови комуникации.
Има изградена нова канализация, водопровод, както и собствен трафопост за електрозахранването на комплекса. Подведен е оптичен кабел за бърз Интернет и цифрова телевизия.
Улиците в комплекса ще са асфалтирани с изградено улично осветление и тротоар.
Предвиден е резервоар за чиста вода в най-високата част на парцела, който ще защити комплекса от спиране на водоснабдяването дори и при нужда от едноседмичен ремонт на централния водопровод, захранващ комплекса с питейна вода. В комплекса ще бъде възстановена и обновена старата изворна чешма, която се намира до барбекю зоната.
Територията на целия комплекса ще бъде ограден от метална ограда и ще бъде защитена с видеонаблюдение по цялата периферия. На входа ще има жива охрана и бариера.
Таксата която е предвидена да се плаща от всяка къща е 250 лева на месец. С тази сума ще се осигурява охраната, поддръжката на алеи и осветление, барбекю зона, както и подръжка на паркова зона, детска площадка, площадка за разходка на кучета.
Качествено строителство
Районът е комуникативен, като в близост се намира новоизграден хранителен магазин LIDL. Има спирка на градския транспорт на 250 метра от комплекса. На 500 метра се намира плажът и новоизграденото яхтено пристанище. В близост има ресторанти, кафенета, парк със спортни терени, поща, кметство, полицейски участък, търговски център, училища, детска градина и бензиностанция.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за даване под наем през летния сезон или целогодишно. В комплекса се предлагат и друг вид къщи. При желание за повече информация или оглед се обърнете към отговорния за офертата брокер.
Имотът е част от затворен комплекс от 57 къщи в кв. "Аспарухово", гр. Варна.
Парцелът е 744.60 кв.м, а къщата е с РЗП - 472.20 кв.м (разгърната застроена площ) на 3 нива:
- На първо ниво е разположен просторен хол с квадратура 123 кв.м, както санитарно помещение 3.5 кв.м и винарна 4.6 кв.м. От хола има излаз на нивото на парцела, където ще може да се ползва просторна веранда и инфинити басейн.
- На второто ниво са разположени дневна стая, четири спални, фитнес помещение и 4 санитарни помещения.
- На трето ниво се намира просторна спалня 52.4 кв.м с баня 10.3 кв.м, както и двоен гараж с квадратура 38 кв.м.
От всички жилищни помещения се открива панорамна гледка към Варненския залив, града и горския масив обграждащ комплекса.
Къщата ще бъде довършена до БДС (български държавен стандарт), но при желание могат да бъдат изпълнени всички довършителни работи в имота, от инвеститора при допълнително заплащане.
В цената на имота е включено озеленяване на двора, изграждане на ограда и автоматична поливна система, както и изпълнението на инфинити басейн с размери 4 на 10 метра.
Поради голямата денивелация на района, къщите които се изграждат на предните парцели са по ниски от нивото на изравнения парцел на имота.
Комплексът е изключителен за гр. Варна.
Изградени са изцяло нови комуникации.
Има изградена нова канализация, водопровод, както и собствен трафопост за електрозахранването на комплекса. Подведен е оптичен кабел за бърз Интернет и цифрова телевизия.
Улиците в комплекса ще са асфалтирани с изградено улично осветление и тротоар.
Предвиден е резервоар за чиста вода в най-високата част на парцела, който ще защити комплекса от спиране на водоснабдяването дори и при нужда от едноседмичен ремонт на централния водопровод, захранващ комплекса с питейна вода. В комплекса ще бъде възстановена и обновена старата изворна чешма, която се намира до барбекю зоната.
Територията на целия комплекса ще бъде ограден от метална ограда и ще бъде защитена с видеонаблюдение по цялата периферия. На входа ще има жива охрана и бариера.
Таксата която е предвидена да се плаща от всяка къща е 250 лева на месец. С тази сума ще се осигурява охраната, поддръжката на алеи и осветление, барбекю зона, както и подръжка на паркова зона, детска площадка, площадка за разходка на кучета.
Качествено строителство
- Къщите са изградени със стоманобетонни конструкции.
- Стените са изпълнени с тухли Wienerberger.
- Външната изолацията се изпълнява с каменна вата и фибран.
- Външно се използват минерални мазилки и облицовка с гранитогресни плочки.
- Вътрешните стени се измазват с гипсови мазилки, а подовете са с циментови замазки.
- По време на строителството при желание на собственика, могат да се добавят изолации на подовете с изграждане на подово отопление.
- Дограмите са алуминиеви на белгийската фирма Reynaers. Стъклопакетите са със стъкла четири сезона. Предвидени са панорамни прозорци във всички помещения. Покривната конструкция е с дървена конструкция, която се покрива с иновативна изолация от пенест материал, който осигурява много добра топло и шумоизолация. Покривът е покрит от метална конструкция с вградени прозорци на компания VELUX.
Районът е комуникативен, като в близост се намира новоизграден хранителен магазин LIDL. Има спирка на градския транспорт на 250 метра от комплекса. На 500 метра се намира плажът и новоизграденото яхтено пристанище. В близост има ресторанти, кафенета, парк със спортни терени, поща, кметство, полицейски участък, търговски център, училища, детска градина и бензиностанция.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за даване под наем през летния сезон или целогодишно. В комплекса се предлагат и друг вид къщи. При желание за повече информация или оглед се обърнете към отговорния за офертата брокер.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Видео
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.