Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
3
Асансьор
не
Стаи
7
Спални
6
Бани
5
Паркоместа на открито
2
Гаражи
2
Мазе/склад
да
Кабинет
да
Площ на сградата
633 м²
Площ на парцела
1197 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Юли 2025
Цена
€ 1 480 000
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Камина / Термопомпа
Климатик
Климатизация
Разстояния
Последна актуализация
20.06.2024 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към парк
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Камина
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- дърво
ПОКРИВ
- плосък покрив
- покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Възможно паркиране на улицата
- Гараж
- Паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Басейн
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
ДВОР И ГРАДИНА
- Барбекю
- Двор
- Лятна кухня
- Метална ограда
- Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Интернет
Еднофамилна нова къща в комплекс от затворен тип, състоящ се от 14 еднофамилни къщи в м-т "Детски град", близо до Англо-американското училище.
Разрешение за ползване: 05.2025 г.
Застроена площ: 631.00 кв.м
УПИ: 1173 кв.м
Изложение: юг-изток
Разпределение:
Сутерен: входно антре, двоен гараж, фитнес с помещение за сауна, перално помещение, техническо помещение, спалня с баня и тоалетна, дрешник;
1-ви етаж: кухня с трапезария, дневна с трапезария, тоалетна за гости, кабинет-спалня, излаз на двор-градина.
2-ри етаж: предверие, родителска спалня с баня, дрешник и тераса, две спални с бани и тоалетни, спалня с баня, дрешник и тераса.
Двор: Всяка къща има обособена дворна част за индивидуално ползване, подравнена, затревена, с положена автоматизирана поливна система. Изградена външна тераса с положена настилка от декинг от композитно дърво Артфино по архитектурен проект и предвидено място за барбекю, с комин изведен на покрива. Възможност за басейн.
Отопление: Климатизацията е решена с 2 броя въздушни термопомпи MITSUBISHI ZUBADAN с отоплителна мощност 11,6 kW, с възможност за работа при температури на външния въздух до -20°С през зимата и до +45°С през лятото. Термопомпата е с вграден електрически нагревател с мощност 9kW, за доподгряване при екстремни условия.
Системата е изключително ефективна, екологична и икономична на електроенергия, коеф COP = 3,5 - 4,0 (на 1 kW ел. енергия, термопомпата произвежда 3,5 – 4,0 kW топлинна енергия). Към термопомпата има буферен съд, който е с отделна серпентина за включване към соларни отоплителни панели.
Предвидено е подово отопление със серпентини от полиетиленови тръби с алуминиева вложка.
Охлаждането на помещенията се осъществява със стоящи подови конвектори, които се монтират по допълнително възлагане от купувача за негова сметка.
Общи части: Комплексът е ограден с ограда от плътен цокъл и метални оградни пана към улиците и съседите. Изградена обща система за видеонаблюдение, периметрална охрана със зониране с инфрачервени датчици по оградата. Осигурява се пост с жива охрана и 24-часов контрол на достъпа.
Изградени алеи от унипаваж и тротоари с алейно LED осветление.
Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.
Разрешение за ползване: 05.2025 г.
Застроена площ: 631.00 кв.м
УПИ: 1173 кв.м
Изложение: юг-изток
Разпределение:
Сутерен: входно антре, двоен гараж, фитнес с помещение за сауна, перално помещение, техническо помещение, спалня с баня и тоалетна, дрешник;
1-ви етаж: кухня с трапезария, дневна с трапезария, тоалетна за гости, кабинет-спалня, излаз на двор-градина.
2-ри етаж: предверие, родителска спалня с баня, дрешник и тераса, две спални с бани и тоалетни, спалня с баня, дрешник и тераса.
Двор: Всяка къща има обособена дворна част за индивидуално ползване, подравнена, затревена, с положена автоматизирана поливна система. Изградена външна тераса с положена настилка от декинг от композитно дърво Артфино по архитектурен проект и предвидено място за барбекю, с комин изведен на покрива. Възможност за басейн.
Отопление: Климатизацията е решена с 2 броя въздушни термопомпи MITSUBISHI ZUBADAN с отоплителна мощност 11,6 kW, с възможност за работа при температури на външния въздух до -20°С през зимата и до +45°С през лятото. Термопомпата е с вграден електрически нагревател с мощност 9kW, за доподгряване при екстремни условия.
Системата е изключително ефективна, екологична и икономична на електроенергия, коеф COP = 3,5 - 4,0 (на 1 kW ел. енергия, термопомпата произвежда 3,5 – 4,0 kW топлинна енергия). Към термопомпата има буферен съд, който е с отделна серпентина за включване към соларни отоплителни панели.
Предвидено е подово отопление със серпентини от полиетиленови тръби с алуминиева вложка.
Охлаждането на помещенията се осъществява със стоящи подови конвектори, които се монтират по допълнително възлагане от купувача за негова сметка.
Общи части: Комплексът е ограден с ограда от плътен цокъл и метални оградни пана към улиците и съседите. Изградена обща система за видеонаблюдение, периметрална охрана със зониране с инфрачервени датчици по оградата. Осигурява се пост с жива охрана и 24-часов контрол на достъпа.
Изградени алеи от унипаваж и тротоари с алейно LED осветление.
- Степен на завършеност:
- Подова плоча с дебелина 20 см с положена циментова замазка;
- По терасите положена топло и хидроизолация и декинг от композитно дърво Арттефино;
- Монтираниа входна врата с фурнир и автоматизирана секционна гаражна врата с дистанционен контрол. Вътрешни врати не се монтират;
- Монтирана алуминиева дограма Schueco серия 70 HI или сходна на друг производител, в комбинация с трислоен стъклопакет, осигуряващи отлична топлоизолация, с коефициент на топлопреминаване Ur=1,10 W/(m2.K). Обков на Schueco със скрити панти Simply Smart. Цвят на дограмата графитено сив;
- Стъклопакет с дебелина 46 мм и 55 мм, включващ вътрешно нискоемисийно стъкло, бяло стъкло и външно соларно стъкло 4S Evolution, предпазващо от прегряване на помещенията през лятото;
- Прозорци тип „френски” на 2 етаж се монтират стъклени парапети от триплексово кантирано стъкло с обща дебелина 12 мм;
- Монтирани външни алуминиеви кутии за външни ламелни щори с положено окабеляване за автоматизирано движение на щорите. Външните щори и двигатели са по допълнително възлагане от купувача за негова сметка;
- В гаражите е изпълнена износоустойчива, гланцирана настилка от шлайфан бетон; гаражните врати са от топлоизолирани секционни панели, с механизъм за дистанционно движение.
- План на плащане:
- Резервация - 10 000 евро;
- 20% 1-во плащане при взето Разрешение за строеж;
- 20% 2-ро плащане – начало на строителните работи;
- 25% 3-то плащане - Акт 14
- 25% 4-то плащане - Акт 15
- 10% 5-то плащане - Акт 16
Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София