Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
8
Етаж
7
Мазе
да
Асансьор
да
Спални
2
Бани
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Тоалетни
1
Обща площ
113.61 м²
Застроена площ
89.40 м²
Общи части
24.21 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
23.06.2021 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Магазин за хранителни стоки: 100 м
- Спирка: 150 м
- Училище: 300 м
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към парк
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
- скоростен асансьор
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- външна изолация
- окачена фасада
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- естествен камък
- стени/боядисани с латекс
ПОКРИВ
- плосък покрив
- покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Мазе
- Паркинг
- Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
- Тухлени стени
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
ДВОР И ГРАДИНА
- Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Вътрешно окабеляване аудио и видео система
- Интернет
- Кабелна телевизия
- СОТ
- Телефон
ДРУГИ
- В жилищна сграда
- Магазин за хранителни стоки в близост
Предлагаме един от последните свободни апартаменти в нова жилищна сграда със стартирало строителство, разположена в квартал „Гео Милев“. Намира се на тихо и спокойно място, само на 400 метра от парк “Гео Милев” в близост до пазар „Ситняково“, Румънското посолство и Сердика център.
На пешеходно разстояние има училища, детски градини, аптеки, магазини, спортни съоръжения и планираната спирка на метрото на ул. „Николай Коперник“. Бъдещите обитатели имат бърз достъп до централните части на града. Придвижването с автомобил е удобно, поради комуникативното местоположение до основните пътни артерии бул. „Ситняково“ и бул „Цариградско шосе“. Градският транспорт е добре уреден, посредством автобуси, трамваи и бъдеща спирка на метрото.
Тристайният апартамент се намира на 7-ми етаж и е с обща площ 113.61 кв.м (чиста площ 89.40 кв.м и общи части 24.21 кв.м).
Жилището разполага с хол с трапезария и кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, 1 балкон, както и мазе 4.30 кв.м.
За сградата
Сградата е с уникална архитектурна визия, съчетаваща окачена фасада, структурна мазилка, френски прозорци и парапети по архитектурен детайл. Издигаща се на 8 етажа над земята и с разгъната застроена площ над 6 000 кв.м. сградата се откроява от околните с елегантни пространствени форми и неповторим външен вид.
Входното фоайе се отличава с луксозна дизайнерска визия с подчертано индивидуален облик. Подземните гаражи са на две сутерени нива, с топла връзка към жилищната зона.
Бъдещите обитатели ще имат професионално аранжирани зелени площи пред сградата. Предвидена е стойка за велосипеди в двора на сградата.
Специализирана фирма ще осигурява охрана за контрол на достъпа и ще се грижи за чистотата на общите части и подземния гараж, поддръжка на озеленяването и почистване на снега през зимните месеци.
В сградата ще бъдат инсталирани камери за 24-часово видеонаблюдение на външните площи пред сградата.
Качественото изпълнение на сградата е гарантирано от дългогодишния опит на строително-инвестиционната компания, изградената система за контрол на качеството и използването на съвременни технологии и материали от световно известни производители.
Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.
На пешеходно разстояние има училища, детски градини, аптеки, магазини, спортни съоръжения и планираната спирка на метрото на ул. „Николай Коперник“. Бъдещите обитатели имат бърз достъп до централните части на града. Придвижването с автомобил е удобно, поради комуникативното местоположение до основните пътни артерии бул. „Ситняково“ и бул „Цариградско шосе“. Градският транспорт е добре уреден, посредством автобуси, трамваи и бъдеща спирка на метрото.
Тристайният апартамент се намира на 7-ми етаж и е с обща площ 113.61 кв.м (чиста площ 89.40 кв.м и общи части 24.21 кв.м).
Жилището разполага с хол с трапезария и кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, 1 балкон, както и мазе 4.30 кв.м.
- Апартаментът се предава с качествено завършване по БДС:
- Прозорци (френски) и балконски врати - висококачествена немска 6-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, което увеличава максимално шумо- и топлоизолация на помещенията. Външен подпрозоречен перваз по архитектурен детайл.
- Стени - изпълнени с висококачествени керамични блокове Porotherm N+F на WIЕNERBERGER. Вътрешните са с размер 12 см, а външните 25 см. Вътрешните стени и таваните се завършват с машинна гипсова или варова мазилка.
- Блиндирани входни врати - метална каса с усилена конструкция, декорирана с интериорна каса с гумено уплътнение. Касова брава с три оригинални ключа, девиатор с три шипа и шпионка.
- Подове - подова замазка с поставени в защитни гофрирани тръби - кабели за слабоотокова инсталация и тръби за отоплителни тела.
- Бани и тоалетни - стени и тавани с варово-циментова мазилка, изграден водопровод и канализация по проект и под на бетонна плоча с отклонение за канал.
- Тераси - парапетите са по архитектурен детайл. Терасите се изпълняват от горната страна с топлоизолация XPS 5 см, армирана циментова замазка с наклон, италиански или немски хидроизолационен слой с посипка и крайно покритие от гранитогрес и сифони VIEGA, a от долната страна с „интегрирана топлоизолационна система” на фирма BAUMIT.
- Жилището разполага със:
- СОТ - вътрешно окабеляване до всички стаи с предвидени изводи за датчици, предавател и клавиатура.
- Интернет и кабелна телевизия - интернет изводи и вътрешно окабеляяване до всички помещения.
- Домофонна система - монтирани домофони на испанската фирма GOLMAR, с магнитни чипове за контрол на достъпа.
За сградата
Сградата е с уникална архитектурна визия, съчетаваща окачена фасада, структурна мазилка, френски прозорци и парапети по архитектурен детайл. Издигаща се на 8 етажа над земята и с разгъната застроена площ над 6 000 кв.м. сградата се откроява от околните с елегантни пространствени форми и неповторим външен вид.
Входното фоайе се отличава с луксозна дизайнерска визия с подчертано индивидуален облик. Подземните гаражи са на две сутерени нива, с топла връзка към жилищната зона.
Бъдещите обитатели ще имат професионално аранжирани зелени площи пред сградата. Предвидена е стойка за велосипеди в двора на сградата.
Специализирана фирма ще осигурява охрана за контрол на достъпа и ще се грижи за чистотата на общите части и подземния гараж, поддръжка на озеленяването и почистване на снега през зимните месеци.
В сградата ще бъдат инсталирани камери за 24-часово видеонаблюдение на външните площи пред сградата.
Качественото изпълнение на сградата е гарантирано от дългогодишния опит на строително-инвестиционната компания, изградената система за контрол на качеството и използването на съвременни технологии и материали от световно известни производители.
- Технически характеристики:
- Монолитна скелетно-безгредова конструкция съставена само от плочи и носещи стоманобетонни шайби и колони, което осигурява на клиентите максимални възможности за индивидуалното разпределение на помещенията в апартаментите.
- Покрив - плосък и скатен покрив по архитектурен детайл, включващ пароизолация, топлоизолация XPS 15 см, армирана замазка от водоплътен бетон и двупластова немска или италианска хидроизолационна система със защитена минерална посипка на горния слой.
- Фасади и топлоизолации - част от фасадата на сградата ще бъдат изпълнени с цялостна „интегрирана топлоизолационна система” на фирма BAUMIT – Австрия, включваща 15 см топлоизолационни плочи EPS, армираща стъкло-текстилна мрежа, шпакловъчна маса Klebespachtel, грунд и завършваща структурна мазилка. Обръщането на дограмата е с 5 см екструдиран полистирол ХPS. Всички ъгли по фасадата са защитени с ръбохранители, като над отворите за фасадна дограма и при еркери, защитния профил е с водооткап.
Отделни части от фасадата ще бъдат изпълнени с окачена фасада.
- Отопление - монтирани алуминиеви радиатори на самостоятелни отоплителни кръгове свързани към обща колекторна кутия пред апартамента, като температурата се регулира индивидуално за всички помещения.
Монтирана абонатната станция в специално помещение в подземния етаж свързана към топлопреносната мрежа на Топлофикация София АД.
Изградени вертикалните щрангове за отопление и монтирани индивидуални топломери в общите коридори като за всеки апартамент централното топлоподаване ще може да се спира и пуска индивидуално със спирателни кранове.
- Вентилация - за всички бани и тоалетни е предвидена смукателна вентилация с изводи за индивидуални вентилатори. За подземния паркинг е предвидена общообменна принудителна и естествена вентилация.
- Водопроводна система с вертикални щрангове и хоризонтални разводки от полипропиленови тръби с топлоизолация.
Канализацията е с дебелостенни PVC тръби и е свързана към канализацията на улицата.
- Електро инсталации - силнотокова инсталация по проект с апартаментни табла, предпазители и дефектнотокови защити на LEGRAND и SCHNEIDER ELECTRIC.
- Гръмоотводна инсталация на немската фирма PRÖPSTER.
- Общи части:
- Входно фоайе, коридори и стълбища
- Входно преддверие с луксозен интериорен дизайн по архитектурен проект. Настилките в коридорите и стълбището са от естествен камък. Парапетите са по архитектурен детайл. Стъклени врати отделящи стълбището и коридорите. Стените и таваните са изпълнени с гипсова мазилка и латекс. Осветлението с датчик за автоматично включване и изключване. Монтират се диодни енергоспестяващи крушки 3000 K. Индивидуални пощенски кутии за всеки апартамент.
- Асансьор - високотехнологичен асансьор, с автоматични врати за 8 лица. Интериорът на кабината е с луксозна дизайнерска визия. Асансьорът е с двустранна GSM връзка от кабината до кол център на аварийната служба.
- Подземни гаражи - подът е изпълнен от шлайфан бетон. Входната рампа е с електрическо отопление против замръзване с микропроцесор, който следи температурата и влагата. Гаражна врата марка HÖERMANN или NOVOFERM с дистанционно управление за всеки собственик.
- Схема на плащане:
- 30% от сумата при сключване на предварителен договор за продажба
- 15% от сумата на кота +9.20 метра
- 20% от сумата на кота било
- 15% от сумата на поставена дограма
- 10% от сумата на направена мазилка
- 10% от сумата на акт 15.
Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София