Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици
Климатик
Климатизация
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
Последна актуализация
18.04.2022 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към парк
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
- скоростен асансьор
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- естествен камък
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- естествен камък
- стени/боядисани с латекс
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
- Тухлени стени
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Вътрешно окабеляване аудио и видео система
- Интернет
- Кабелна телевизия
- Сателитна телевизия
- Телефон
ДРУГИ
- В жилищна сграда
- Нова бутикова жилищна сграда до парк „Свети Врач“;
- Само на 4 мин пеша от центъра на Сандански;
- Само 15 апартамента в сградата - двустайни и тристайни жилища;
- Отличителна архитектура и дизайн на фасадата с декоративни елементи и естествен камък;
- Покривно озеленяване с вечнозелена растителност;
- Панорамни гледки към парка, града и Пирин планина;
- Видеонаблюдение за сигурност и контрол на достъпа;
- Висококачествени материали, 6-местен асансьор, климатична и газова инсталация;
- Чудесна инвестиция както за ваканционен имот, така и за семейно жилище;
- Планирано завършване - през есента на 2020 година;
- БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
- Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Има Акт 14.
Представяме модерна жилищна сграда с бутиков характер и най-висок клас строителство. Разположението ѝ на самата граница на парк „Свети Врач“, осигурява на бъдещите собственици спираща дъха гледка към парка и планината, както и бърз и удобен пешеходен достъп до центъра на града.
Апартаментите са само 15 на брой, с различна големина и удобно разпределение, оптимална естествена осветеност и гъвкавост при организацията на интериорно пространство.
Проектът ще бъде напълно завършен през есента на 2022 година, с луксозни общи части и фасада, висококачествена дограма, безупречна енергийна ефективност, газова инсталация до всяко жилище, предварително заложени изводи за климатици и видеонаблюдение.
Апартаментите се издават в степен на завършване по БДС, като по желание на купувача могат да бъдат завършени „до ключ“.
Локация
Локацията на сградата е едно от най-ценните ѝ качества, а самият двор на обекта е проектиран като естествено продължение на парковата среда. Бъдещите собственици ще се наслаждават на уникална панорамна гледка към целия парк и града, Пирин планина, местността Рупите и склоновете на угасналия вулкан Кожух. В далечината остава гр. Петрич и величествената планина Беласица, по чието било се вижда границата ни с Гърция.
Сградата е на 4 мин пеша до центъра и главната улица на града, като пътят минава през парка. В близост е до всички магазини, ресторанти, детска градина, училища, санаториум и медицински център. Въпреки централната си локацията, районът е тих и спокоен и няма интензивно движение.
Архитектура
Открояващ се със своята нестандартна архитектура, проектът хармонично се вписва в заобикалящата го среда, благодарение на дизайна на фасадата, вдъхновен от острите форми на листото на най-типичния дървесен вид за парка на град Сандански - източен Чинар.
Друга отличителна черта на сградата е нейното изцяло южно, източно и западно изложение, което осигурява благоприятни температури през всички сезони и я прави чудесна инвестиция както за ваканционен имот, така и за семейно жилище.
Конструкция
Сградата е монолитна, стоманобетонна и безгредова, в унисон с всички съвременни европейски и международни стандарти. Фундаментите са на приблизително -6 метра поради денивелация на терена, като носещата конструкция е разпределена така, че да няма колони и елементи от нея в жизненото пространство и дава възможност за архитектурна модификация на обектите. Дебелината на фундаментната плоча (70 см), както и на етажните плочи с дебелина 18 см допринасят за висока шумоизолация както между етажите, така и от външната среда.
Тип бетон - В25; арматура- А3.
Фасада
Фасадата на сградата ще бъде изработена със сертифицирани строителни материали и силно изразена естетичност като основният материал е висок клас мазилка, финиширана с елементи от естествен камък. Прозоръчните рамки на всеки апартамент ще бъдат завършени с модерни акценти от етал бонд, а парапетите на терасите ще са произведени по дизайн, специално изработен за проекта. Клетката на стълбището ще е изработена от окачена стъклена фасада с луксозни метални парапети.
Детайли
Проектът ще бъде изпълнен с пълна завършеност и афинитет към детайлите. За целта, върху отстоянията на плоския покрив ще се изгради частично покривно озеленяване с вечнозелена растителност, снабдено с капково напояване. Външните климатични тела ще се скриват от специално предназначени кутии, а детайлите на фасадата ще бъдат акцентирани от външно осветление. Дизайнерска входна врата ще посреща жителите на сградата.
Общи части
Настилката е предвидена изцяло от естествен камък, с цел да се запази автентичността, като ще се добави модерен акцент чрез дизайнерски перила и окачена стъклeна фасада на стълбището. Висококачествената мазилка в луксозните общи части ще се осветява с модерно входно осветление от пожаробезопасен тип, с детектори за движение, като се предвижда и евакуационно осветление. Всяка една от площадките ще бъде обособена с пожароизвестителна система за пълна безопасност. На апартаментите ще бъдат поставени висококачествени и надеждни блиндирани врати.
Сигурност и контрол на достъп
Сградата ще разполага с видео домофонна система за контрол на достъпа, както и видео наблюдение по целия и външен периметър.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Квартал
Град Сандански се намира в Югозападна България, върху склоновете на Пирин планина, по течението на река Санданска Бистрица. Разположението му между Кресненското и Рупленското дефиле е причината за благоприятния климат на града. Сандански е най-слънчевият град в България като средната годишна температура е 14°С и има около 10 снежни дни. Градът е известен с уникалния си микроклимат и чист въздух, който съдържа най-малко алергени в цяла България и е силно препоръчван от специалисти за хора с респираторни заболявания.
Локацията на град Сандански е на ключово място – само на 30 км до македонската граница, 25 км до гръцката граница, 130 км до Солун и 150 км до София по магистрала.
Изключителното местоположение на града се свързва и с множество разнообразни археологически, исторически, природни, културни и туристически обекти и дестинации в околностите. Сандански се намира само на 10 км. до множество горски туристически маршрути в южен Пирин и на 15 км до планина Беласица. Само на 20 км. от града е разположен Мелник – най-малкият град в България и най-популярният винаро-лозарски район в страната, с повече от 20 винарски изби за дегустация и покупка на висококачествено вино. Друга известна забележителност е местността Рупите, позната с лечебните си минерални извори, където е живяла Баба Ванга и в момента се намира храмът „Света Петка Българска“.