Имоти с 360° видео тур
Deutsch 
English 
Русский 
Площи на жилищата
38.51 м² - 97.17 м²
РЗП на сградата/сградите
8800 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Август 2023
Ценова листа
€ 40 436 – 107 000
1 050 €/м² – 1 200 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
ТЕЦ
Климатик
Климатизация
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
3 км
Последна актуализация
30.01.2023 г.
Брой запитвания
1 бр. (за последните 30 дни)
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 3 км
- Магазин за хранителни стоки: 50 м
- Спирка: 10 м
- Училище: 50 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
- скоростен асансьор
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- естествен камък
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- естествен камък
- стени/боядисани с латекс
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Паркинг
- Паркомясто
- Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
- Портиер
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
- Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
- Неасфалтиран път
- Сателитна телевизия
- СОТ
- Телефон
ДРУГИ
- В жилищна сграда
• Представителна жилищна сграда с два входа в кв. „Лев Толстой“;
• Двор с паркоместа и 2 подземни етажа с гаражи и паркоместа;
• Уреден район с добре изградена инфраструктура;
• На 1 мин от автобусна и трамвайна спирка, на пешеходно разстояние от метростанция, 10 мин с кола до центъра и до Околовръстен път;
• На 10 мин пеша от обновения Северен парк;
• Квартал с големи незастроени междублокови пространства и зелени площи, училища и детски градини;
• Качествено строителство – гранит по фасадни елементи, 6-камерна дограма с немски обков, тухли Wienerberger, енергоспестяване и шумоизолация;
• Луксозни общи части с естествена настилка от гранит за стълбището и висок клас асансьори, портиер;
• Утвърден инвеститор с множество построени жилищни сгради в южните райони на столицата, както и престижни офис сгради;
• БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
• Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Представяме жилищна сграда, състояща се от два входа, двор с паркоместа и два подземни етажа с гаражи и паркоместа. Намира се в близост до бул. „Рожен“, бул. „Никола Жеков“ и ул. „Република“ в кв. „Лев Толстой“, до кв. „Надежда 2“ и кв. „Свобода“.
На пешеходно разстояние е и бул. „Ломско шосе“ и метростанция „Хан Кубрат“, също така има лесен и бърз достъп до северна скоростна тангента /Околовръстния път/. Наблизо се намира и един от големите и обновени паркове в столица „Северния парк“.
Кварталът се характеризира с големи и незастроени междублокови пространства, много зелени площи и детски площадки.
Доброто местоположение предлага на жителите си и всички удобства, от които биха имали нужда, сред които - училища (на 50 м е най-близкото), детски градини (на 20 м е най-близката), градски транспорт, супермаркети - Lidl и Fantastico (на 100 м), ресторанти, барове и пицарии.
Разстояния:
• 5 мин с кола до базар „Илиянци“
• 2 мин пеша до спирка на градски транспорт, трамвай 6
• 2 мин пеша до спирка на градски транспорт, автобус 83
• 10 мин пеша до метростанция „Хан Кубрат“
• 10 мин пеша до Северен парк
• 10 мин с кола до центъра на София
• 5 мин с кола до северна скоростна тангента /Околовръстен път/
Учебни заведения:
• 54 СУ „Св. Иван Рилски“
• 15 СУ „Адам Мицкевич“
• ПГХМБТ „Проф. Пенчо Райков"
• 153 Спортно училище „Неофит Рилски“
• 102 ОУ „Панайот Волов“
• 141 ОУ „Народни будители“
• 137 ОДЗ „Калина Малина“
• 90 ОДЗ „Веса Паспалеева“
• 15 ОДЗ „Чучулига“
Основни характеристики на сградата
• Изолация: Външна зидария от тухли Wienerberger Poroterm N+F и вътрешна зидария ОТ тухли Wienerberger Forati. Тухли от най-висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества.
• Енергоспестяване: При построяването на сградата ще бъде използвана технологията XPS 10 см, която осигурява над 40% енергоспестяване, което от своя страна увеличава и живота на фасадата.
• Дограма: 6-камерна дограма с немски обков, четирисезонни стъкла отвън, газ аргон по средата и K стъкло отвътре, осигуряващи над 40% енергоспестяване и шумоизолация.
• Общи части: В сградата ще се използват изцяло естествена настилка от гранит за стълбището и висок клас асансьори. Предвидено е и помещение за охрана (портиер).
• Отоплението: Отоплението ще е с топлофикация.
Степен на завършеност:
• Стени – гипсова шпакловка
• Стени в бани и WC – вароциментова мазилка
• Тавани – гипсова шпакловка
• Под – циментова змазка
• Външна блиндирана врата
• Изградена ел. инсталация по проект
• Изградена ВиК на тапа с монтирани водомер
• Изградена ОиВ по проект с монтирани вертикални щрангове и монтирана хоризонтална мрежа в сутерена и по етажите, без радиатори и апартаментни колектори
• Тераси – хидроизолация и гранитогрес
• Осигурени телефонно, домофонно звънчеви уредби, окабеляване за СОТ и Интернет.
Гаражи и паркоместа
Сградата разполага с двор с паркоместа и 2 подземни етажа с гаражи и паркоместа.
Налични за продажба са:
• Гаражи – 10 000 - 12 000 EUR;
• Паркоместа - 8 000 ЕUR.
Инвеститор
Сградата е дело на утвърдена и доказана във времето строително-предприемаческа компания с множество построени сгради в южните райони на столицата, ж.к. „Младост“, както и престижни офис сгради.
Схеми на плащане
При банков кредит:
• 20% - предварителен договор, останалата част когато банката отпусне кредит /при всеки клиент е различно/.
Разсрочено плащане:
• 30% - при подписване на предварителен договор
• 20% - Акт 14
• 30% - Акт 15
• 20% - Акт 16
План на строителството
Към декември 2019 сградата има разрешение за строеж.
Планираното започване на строителството – февруари 2020.
Очаквано завършване (Акт 16) – в края на 2022.
• Двор с паркоместа и 2 подземни етажа с гаражи и паркоместа;
• Уреден район с добре изградена инфраструктура;
• На 1 мин от автобусна и трамвайна спирка, на пешеходно разстояние от метростанция, 10 мин с кола до центъра и до Околовръстен път;
• На 10 мин пеша от обновения Северен парк;
• Квартал с големи незастроени междублокови пространства и зелени площи, училища и детски градини;
• Качествено строителство – гранит по фасадни елементи, 6-камерна дограма с немски обков, тухли Wienerberger, енергоспестяване и шумоизолация;
• Луксозни общи части с естествена настилка от гранит за стълбището и висок клас асансьори, портиер;
• Утвърден инвеститор с множество построени жилищни сгради в южните райони на столицата, както и престижни офис сгради;
• БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
• Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Представяме жилищна сграда, състояща се от два входа, двор с паркоместа и два подземни етажа с гаражи и паркоместа. Намира се в близост до бул. „Рожен“, бул. „Никола Жеков“ и ул. „Република“ в кв. „Лев Толстой“, до кв. „Надежда 2“ и кв. „Свобода“.
На пешеходно разстояние е и бул. „Ломско шосе“ и метростанция „Хан Кубрат“, също така има лесен и бърз достъп до северна скоростна тангента /Околовръстния път/. Наблизо се намира и един от големите и обновени паркове в столица „Северния парк“.
Кварталът се характеризира с големи и незастроени междублокови пространства, много зелени площи и детски площадки.
Доброто местоположение предлага на жителите си и всички удобства, от които биха имали нужда, сред които - училища (на 50 м е най-близкото), детски градини (на 20 м е най-близката), градски транспорт, супермаркети - Lidl и Fantastico (на 100 м), ресторанти, барове и пицарии.
Разстояния:
• 5 мин с кола до базар „Илиянци“
• 2 мин пеша до спирка на градски транспорт, трамвай 6
• 2 мин пеша до спирка на градски транспорт, автобус 83
• 10 мин пеша до метростанция „Хан Кубрат“
• 10 мин пеша до Северен парк
• 10 мин с кола до центъра на София
• 5 мин с кола до северна скоростна тангента /Околовръстен път/
Учебни заведения:
• 54 СУ „Св. Иван Рилски“
• 15 СУ „Адам Мицкевич“
• ПГХМБТ „Проф. Пенчо Райков"
• 153 Спортно училище „Неофит Рилски“
• 102 ОУ „Панайот Волов“
• 141 ОУ „Народни будители“
• 137 ОДЗ „Калина Малина“
• 90 ОДЗ „Веса Паспалеева“
• 15 ОДЗ „Чучулига“
Основни характеристики на сградата
• Изолация: Външна зидария от тухли Wienerberger Poroterm N+F и вътрешна зидария ОТ тухли Wienerberger Forati. Тухли от най-висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества.
• Енергоспестяване: При построяването на сградата ще бъде използвана технологията XPS 10 см, която осигурява над 40% енергоспестяване, което от своя страна увеличава и живота на фасадата.
• Дограма: 6-камерна дограма с немски обков, четирисезонни стъкла отвън, газ аргон по средата и K стъкло отвътре, осигуряващи над 40% енергоспестяване и шумоизолация.
• Общи части: В сградата ще се използват изцяло естествена настилка от гранит за стълбището и висок клас асансьори. Предвидено е и помещение за охрана (портиер).
• Отоплението: Отоплението ще е с топлофикация.
Степен на завършеност:
• Стени – гипсова шпакловка
• Стени в бани и WC – вароциментова мазилка
• Тавани – гипсова шпакловка
• Под – циментова змазка
• Външна блиндирана врата
• Изградена ел. инсталация по проект
• Изградена ВиК на тапа с монтирани водомер
• Изградена ОиВ по проект с монтирани вертикални щрангове и монтирана хоризонтална мрежа в сутерена и по етажите, без радиатори и апартаментни колектори
• Тераси – хидроизолация и гранитогрес
• Осигурени телефонно, домофонно звънчеви уредби, окабеляване за СОТ и Интернет.
Гаражи и паркоместа
Сградата разполага с двор с паркоместа и 2 подземни етажа с гаражи и паркоместа.
Налични за продажба са:
• Гаражи – 10 000 - 12 000 EUR;
• Паркоместа - 8 000 ЕUR.
Инвеститор
Сградата е дело на утвърдена и доказана във времето строително-предприемаческа компания с множество построени сгради в южните райони на столицата, ж.к. „Младост“, както и престижни офис сгради.
Схеми на плащане
При банков кредит:
• 20% - предварителен договор, останалата част когато банката отпусне кредит /при всеки клиент е различно/.
Разсрочено плащане:
• 30% - при подписване на предварителен договор
• 20% - Акт 14
• 30% - Акт 15
• 20% - Акт 16
План на строителството
Към декември 2019 сградата има разрешение за строеж.
Планираното започване на строителството – февруари 2020.
Очаквано завършване (Акт 16) – в края на 2022.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Къщи за продажба в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София