Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Парцел за инвестиция в СПА курорт Момин Проход
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
REF#Bo 58205 / Парцел за инвестиция / Близо до гр. Костенец / Софийска област / България / Продажба На картата
Обща площ
1883 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
700 м
70 км
Последна актуализация
06.04.2023 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 700 м
- Sofia (SOF): 70 км
Гледки от имота
- Гледка към планината
Административна информация за офертата
Предлагаме на вашето внимание парцел за инвестиция с площ 1883 кв.м. в курорта Момин Проход, община Костенец, на 70 км от столицата София, в Средногорието в близост до планините Средна гора и Рила. Пригоден е за изграждане на СПА хотел за целогодишно ползване - привлекателно място за отмора, възстановяване и лечение с хотел, ресторант, външен басейн, детски басейн и джакузи и всичко това с минерална вода. СПА-центърът евентуално ще включва парна баня, сауна, джакузи, масаж и лекарски кабинет.
Парцелът има утвърден ПУП: плътност 30 %, етажност 1-2, кинт 0,8. Намира се в Рекреационната Устройствена Зона на града, предназначена за Курорт и допълващи го дейности, на 600 м от целогодишно работещия Балнеосанаториум, близо до един от изворите с минерална вода със сравнително голям дебит. Той е единственият с почти равно или с лек южен наклон място, в близост до градчето (на 700 м от центъра, на 200 м от последната сграда в източната част на града), с хубава гледка. Намира се близо до ток и вода. На запад парцелът граничи с около 2500 кв.м. горски фонд. Новият собственик може да добие концесия за извор с минерална вода. На 200 м южно от парцелите, на същото височинно ниво, ще откриете ваканционен имот в строеж. Всички такси по промяна на предназначението са платени и е издадена виза за проектиране на стопанска постройка за инвентар от 12 кв.м, на основание чл. 140 и чл. 41 от ЗУТ.
СПА курорта Момин Проход се намира на 2 км от общинския център - гр. Костенец, на 7 км от СПА курорта "Вили Костенец", на 26 км от световноизвестният зимен курорт Боровец, на 8 км от Голф игрището "Ибър" гр. Долна Баня с 18 дупки по стандарта на РДА. Известен е с деветте си минерални извори от времето на Римската империя, с температура на водата 56 градуса и радиоактивност 2-ра в България, 3-та в Европа. Има лечебни свойства при редица заболявания на дихателната, сърдечносъдовата, нервната и храносмилателната системи, както и проблеми с метаболизма на веществата и алергии.
Парцелът има утвърден ПУП: плътност 30 %, етажност 1-2, кинт 0,8. Намира се в Рекреационната Устройствена Зона на града, предназначена за Курорт и допълващи го дейности, на 600 м от целогодишно работещия Балнеосанаториум, близо до един от изворите с минерална вода със сравнително голям дебит. Той е единственият с почти равно или с лек южен наклон място, в близост до градчето (на 700 м от центъра, на 200 м от последната сграда в източната част на града), с хубава гледка. Намира се близо до ток и вода. На запад парцелът граничи с около 2500 кв.м. горски фонд. Новият собственик може да добие концесия за извор с минерална вода. На 200 м южно от парцелите, на същото височинно ниво, ще откриете ваканционен имот в строеж. Всички такси по промяна на предназначението са платени и е издадена виза за проектиране на стопанска постройка за инвентар от 12 кв.м, на основание чл. 140 и чл. 41 от ЗУТ.
СПА курорта Момин Проход се намира на 2 км от общинския център - гр. Костенец, на 7 км от СПА курорта "Вили Костенец", на 26 км от световноизвестният зимен курорт Боровец, на 8 км от Голф игрището "Ибър" гр. Долна Баня с 18 дупки по стандарта на РДА. Известен е с деветте си минерални извори от времето на Римската империя, с температура на водата 56 градуса и радиоактивност 2-ра в България, 3-та в Европа. Има лечебни свойства при редица заболявания на дихателната, сърдечносъдовата, нервната и храносмилателната системи, както и проблеми с метаболизма на веществата и алергии.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.