Уникално красив, уютен и луксозен имот в Троянския Балкан


Тип имот
Къща
(Планинска къща, Вилa, Къща за гости)


Местоположение
близо до Троян / България

Етажност на сградата
2

Мазе
да

Стаи
7

Спални
6

Бани
7


Площ на сградата
800 м²

Площ на парцела
12000 м²


Получен Акт 16

Цена
  950 000

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Състояние
отлично

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Бани
Вана, Душ кабина, Оборудвана баня, Сушилня

Подове
Подове с дюшеме, Подове с ламиниран паркет, Подове с паркет, Подове с теракот

Разстояния
165 км

Последна актуализация
11.01.2022 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 165 км
Гледки от имота
  • Гледка към гора
  • Гледка към планината
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Електрически печки
  • Камина
  • Климатици
  • Локално парно
  • Парно на дървесен чипс
  • Парно на ток
  • Печка на дърва
  • Слънчеви колектори
Климатизация
  • Климатици стандартни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Вода
  • Водоснабдяване
  • Обществено водоснабдяване и собствен водоизточник
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкони
  • Баня
  • Баня с тоалетна
  • Веранда
  • Възможно паркиране на улицата
  • Вътрешна баня
  • Вътрешна тоалетна
  • Гараж
  • Дрешник
  • Мазе
  • Открит паркинг
  • Паркинг
  • Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • PVC дограма
  • Външна изолация
  • Вътрешна изолация
  • Интериорни врати
  • Окачен таван
  • Подове с дюшеме
  • Подове с ламиниран паркет
  • Подове с паркет
  • Подове с теракот
  • Стени - латекс
  • Стени – тапети
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
  • DVD
  • Аспиратор
  • Вана
  • Вградена кухня
  • Душ кабина
  • Климатик
  • Миялна машина
  • Обзавеждане
  • Оборудвана баня
  • Пералня
  • Печка
  • Сушилня
  • Телевизор
  • Телефон
  • Хладилник
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Басейн
  • Затворен комплекс
  • Луксозни общи части
ДВОР И ГРАДИНА
  • Барбекю
  • Беседка
  • Двор
  • Жив плет
  • Каменен зид
  • Лятна кухня
  • Навес
  • Поддържан двор
  • Стопанска постройка/стопански постройки
  • Тухлена ограда
  • Цветна градина
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
  • Wi-Fi интернет
  • Асфалтиран път
  • Интернет
  • Кабелна телевизия
  • Сателитна телевизия
  • СОТ
  • Телефон
ДРУГИ
  • В жилищна сграда
  • Магазин за хранителни стоки в близост

Имаме удоволствието да Ви представим недвижим имот с безспорно много предимства. Предлаганата оферта условно може да бъде разделена на 4 части.

Местоположение – в един от най-чистите райони на Европа. В полите на Стара Планина, на 8 км. от гр. Троян и 15 км. от Троянски манастир , България.
Площ – обща застроена жилищна площ около 800 кв.м. и 3 000 кв.м. двор
Луксозно и цялостно довършване. Автономност и енерго икономичност.

Постройки :
- Старинна реставрирана модерно обзаведена къща на два етажа - 140 кв.м. ;
- Малка старинна къща на два етажа – 50 кв.м. – подходяща за охрана ;
- Старинна реставрирана сграда на два етажа – застроена площ 125 кв.м., обща площ 250 кв.м. ;
- Нова модерна къща на три етажа – около 500 кв.м. РЗП ;
- Модерна оранжерия - поликарбонатни стъкла и собствено отопление на пелети (въздушен тип).
- Гаражна постройка – 30 кв.м. ;
- Сграда отглеждане на пернати птици – 4 помещения и отделен двор – 50 птици капацитет .

Част първа :
1. Нова вила на три етажа – 350 кв.м. и над 150 кв.м. тераси. Състои се от: Холове – 3 бр. ; Спални – 4 бр.;Бани – 4 бр. ; Кухни – 2 бр. ; Камини, Сервизни помещения и гардероби – 3 бр. ; Гараж – 1 за 2 автомобила (отделна постройка с автоматична врата).
Сертификат за „Зелена сграда на годината” – новата сграда е изолирана със 17 см. изолация, тухлите са Винебергер Австрия, топлинни загуби на сградата 9-10 кВч. отоплителната централа на сградата – модерен компютаризиран котел с гориво дървен чипс, ТП инсталация за би валентно отопление и охлаждане, слънчева инсталация селективни плоски СК за БГВ. Енергоефективна камина Белгийска 12 кВ, климатик Даикини 5 кВ. Всички стаи се отопляват и охлаждат с Френски конвектори СЕАТ. Годишни разходи за отопление на база дървен чипс – 1000 лв* на сезон. Отоплителната инсталация е подготвена да отоплява плувен басейн с размери 12 х 6 м. и са прекарани връзки до зоната на басейна чиято площадка е оформена и предстои монтирането на надуваем басейн с диаметър 6 метра. Инсталиран интернет, ТВ. захранване във всички стаи и система за видео наблюдение и охрана със самостоятелно захранване.

Самостоятелен водоизточник (сондаж 37 м дълбочина) с резервоар за питейна вода 18 000 литра. Отделен извор за питейна вода. Отделен резервоар 30м3 за вода за напояване и серия от каскадни резервоари за акумулиране водата в дерето от територията на местото.
Два самостоятелни входа, две паркови зони. Двор – около 2 000 м2

Част втора:
2. Стара реставрирана къща – два етажа – 140 кв.м. и тераса. Изолирана с 50 мм. изолация. Построена върху скала. Влючва : Холове – 2 бр. ; Спални – 3 бр. ; Кухни – 1 бр. ; Бани – 3 бр.; Камини – 2 бр.; Сервизни помещения – 1 бр.; Гараж – 2 бр. за 2 автомобила
Самостоятелно котелно на нафта и електричество с мощност 25 ДВ. с възможност да захрани съседната сграда от 250 кв.м. . Външни слънчеви колектори за БГВ – външна открита баня. Може да се отоплява само с камините които имат въздушно принудително отопление. Годишни разходи – 10 м3 дърва.
3. Стара къща за довършителни работи на два етажа – 240 кв.м. в отлично конструктивно състояние. Нов покрив изолиран с 50 мм. изолация.
Етаж първи – винарна, дърводелска работилница,
Етаж втори – 120 кв.м. понастоящем сервизни и складови помещения. Може да се обособят около четири самостоятелни апартамента по 30 кв.м. със собствен санитарен възел всеки. Подходяща за селски туризъм и финансиране по програмите на европейските фондове.
Към имота – модерна отопляема оранжерия 50 кв.м. с котел на пелети, машина за почистване на сняг, малък трактор и инсталация за производство на ракия напълно оборудвана.
4. Малка двуетажна реставрирана къща – две стаи общо 25 кв.м. и гараж 25 кв.м. на първи етаж, без санитарен възел. Възможност за изграждане на такъв. Отопление – печка на дърва.
Двор – 1 000 кв.м.

Част Трета:
Земя в регулация – около 9 000 кв.м. . Прекрасна гледка и панорама. Оградена от букови, дъбови и иглолистни гори.
Каменна ограда, електричество 100 кВ, вода 2 цола , отходна канализация , терасирана.
Подходяща за изграждане на малък почивен комплекс или вилно селище от 7-8 двуетажни къщи по 50 кв.м. застроена площ, плюс закрит басейн, паркинг, котелно за отопление и БГВ на комплекса на база дървени пелети, клуб-ресторант. Подходящо за хора търсещи уединение, спокойствие и дълголетие.
Алтернативно може да се организира екологично чиста ферма за около 500 овце. Над мястото – около1 000 дк. общинска ливада.

Част Четвърта:
Старинна нереставрирана къща – при реставрация и разширение РЗП 110 кв.м. на два етажа. 1 800 кв.м. Земя ( овощна градина ).
В имота и в неговия район исторически е доказано, че са живели 17 души столетници. Имотът е закупен от последния от тях.
Районът на селото е един от най-чистите в Европа. Произвеждат се екологично чисти плодове – малини, ягоди, къпини, арония и боровинки понастоящем се изнасят за Германия; био сирена за износ в Канада и САЩ; екологично агнешко месо; производство на прочута Троянска сливова, мед и сини сливи, картофи и билки. Районът е прочут с добива на манатарки, булки, пачи крак.

Четирите имота са един до друг и могат да се интегрират в един общ комплекс.

Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

 
Нашите топ оферти за продажба в Троян, България Топ оферти в Троян, България
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот