Комплекс до централния плаж на Лозенец
REF# BPS 29824 / Имоти различни типове / До нос Амбелиц и два плажа / с. Лозенец / Бургаска област / България / Продажба На картата
Запитване за повече информация или оглед
Разстояния от имота до други важни обекти
- Burgas (BOJ): 60 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
- Гледка към плаж
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически печки
- Климатици
Климатизация
- Климатици стандартни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Външна изолация
- Интериорни врати
- Подове с ламиниран паркет
- Подове с теракот
- Стени - латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Климатик
- Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Басейн
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
- Портиер
- Фитнес
ДВОР И ГРАДИНА
- Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Комплексът се намира в непосредствена близост до два хубави плажа с фин златис пясък и чисти води. Наличието на два плажа до комплекса дава възможност за разнообразяване на морската почивка. Големият плаж се намира само на 70 метра и предлага чадъри и шезлонги, както и разнообразни плажни услуги. Тук има рибен ресторант на плажа, сърф училище, като периодично се провеждат и различни събития по водни спортове. Малкият плаж е по-усамотен, като се намира на 200 м от комплекса. Той се характеризира с плитки води и е особено подходящ за почивка и плажуване с малки деца.
Комплексът се състои от три сгради с приятна архитектурна визия. Тук се предлагат за продажба общо 74 апартамента, сред които студия и апартаменти с една спалня. Повечето от апартаментите в комплекса разкриват спираща дъха панорамна гледка към морето и скалистия нос. Апартаментите за различни по големина и се радват на разнообразно вътрешно разпределение. Всички те се предлагат с високо качество на довършителните работи и стилен интериор.
Удобства и услуги
• целогодишна охрана и видеонаблюдение в комплекса;
• отлично подържани общи части и асансьор във всяка сграда;
• ресторант;
• открит плувен басейн с детска секция;
• детска площадка;
• фитнес център;
• зала за масажи;
• минимаркет;
• паркинг с видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Защо да закупите апартамент в комплекс в този комплекс
• Разположение на хълм до нос Амбелиц, комплексът се намира на около 70 м от Лозенец и има достъп до два хубави плажа.
• Затворен комплекс с хубава архитектура, отлично вътрешно разпределение и множество екстри.
• Приятни апартаменти с разнообразна големина, подходящи за семейни ваканции.
• Панорамна гледка към морето от повечето апартаменти
• Висококачествено строителство с луксозни материали.
• Опции за обзавеждане, осигурени поддръжка и отдаване под наем на имотите на хотелски принцип.
• Целогодишна експлоатация на комплекса.
• Широка гама от услуги и индивидуален подход на управляващото дружество.
• Високо ниво на обслужване, с цел осигуряване на комфортна и приятелска среда за живеене и отдих.
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 10 Евро/кв.м с ДДС на апартамент за година за поддръжка на комплекса.
Таксата включва следните услуги:
• Цялостно почистване на комплекса и текуща проверка за дефекти по апартаментите и фасадата;
• Текущо благоустрояване и поддръжка на комплекса и района около него;
• Текуща поддръжка на санитарните и водопроводни инсталации;
• Текуща поддръжка на охранителните системи за видеонаблюдение за изрядното им функциониране;
• Следене и предприемане на спешни мерки при наличието на екстремни и форсмажорни обстоятелства срещу евентуални щети;
• Текущо почистване, осветление и поддръжка на общите части;
• Текущо сметосъбиране и сметоизвозване на боклука от общите части;
• Други услуги и действия, които компанията сметне за необходими с оглед изпълнението на възложените задължения.
Апартаментите в комплекса се предлагат за продажба необзаведени, с възможност за пълно обзавеждане от инвеститорите при допълнително заплащане. Баните са напълно оборудвани и готови за ползване.
Нашите партньори от Furnish.BG също предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.
Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.
Всички строителни работи се извършват в пълно съответствие с проектната документация. В допълнение на техническия надзор на българските организации, опитен екип от руски експерти допълнително следи за качеството на строителство. При изграждането на комплекса са използвани само висококачествени материали, както следва:
• Основи на сгради - стоманобетонна плоча.
• Екстериорни и интериорни неносещи стени и преградни стени от керамични тухли серия FORATI австрийската фирма Винербергер.
• Скатен покрив покритие - водоустойчив, издръжлив с керамични плочки.
• Външна изолация - полистиренови плочи серия EPS австрийската Austrotherm.
• Завършеност - Високо качество на външните стени. На първия етаж - камък.
• Всички стени са шпакловани и боядисани сградите на високо качество, екологично чисти бои немски Genius Superweiss Pro, който предпазва от образуването на мухъл.
• Подови настилки в общи части и тераси - плочки.
• Вътрешни ВиК и ел. инсталации;
• Осветление;
• Окабеляване за телевизия и интернет;
• Всички апартаменти са с качествено завършване "до ключ";
• Климатик във всяка стая;
• Модерни асансьори във всяка сграда.
Комплексът се състои от три сгради с приятна архитектурна визия, където се предлагат за продажба общо 74 апартамента. Изборът е между студия и апартаменти с една спалня. Апартаментите за различни по големина и се радват на разнообразно вътрешно разпределение. Всички те се предлагат с високо качество на довършителните работи и стилен интериор.
Повечето от апартаментите в комплекса разкриват спираща дъха панорамна гледка към морето и скалистия нос.
Комплексът е разположен на живописен хълм до нос Амбелиц, като се намира на около 70 м от Лозенец. Морският курорт е популярна туристическа дестинация, която се отличава с мек климат, добре развита инфраструктура, отлични ресторанти, кафенета и барове, магазини и супермаркети – всички на пешеходно разстояние от комплекса. Слакистият бряг до носа е чудесно място за риболов и гмуркане.
Комплексът се намира в непосредствена близост до два хубави плажа с фин златис пясък и чисти води. Наличието на два плажа до комплекса дава възможност за разнообразяване на морската почивка. Големият плаж се намира само на 70 метра и предлага чадъри и шезлонги, както и разнообразни плажни услуги. Тук има рибен ресторант на плажа, сърф училище, като периодично се провеждат и различни събития по водни спортове. Малкият плаж е по-усамотен, като се намира на 200 м от комплекса. Той се характеризира с плитки води и е особено подходящ за почивка и плажуване с малки деца.
Курортът Лозенец е предпочитано място от младите и модерни хора и семействата. Той се отличава с нискоетажни сгради, близост до горска растителност и изобилие от плодни насаждения като смокини, праскови, грозде, нарове. Комплекс "Мохито Клуб" се намира на около час път с кола от Международното Летище Бургас. Пътят минава по крайбрежието и преминава през резерват "Ропотамо".
Апартаментите могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип. Всеки собственик има възможност да получава годишен доход от своя имот, които ще се изплаща след приключване на активния туристически сезон. Собствениците следва да заплащат годишна такса.
Резервация на апартамент
Всеки апартамент от комплекса може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 21 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.
Схеми на плащане
• 2000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 30% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на 3 седмици (21 дена);
• 30% до три месеца след първа вноска;
• 30% до три месеца след втора вноска;
• 10% последна вноска при нотариално изповядване, непосредствено преди сделката.
Възможни са отстъпки и индивидуални схеми на заплащане съгласно възможностите на клиентите.
Архитектурата на комплекса позволява обединяването на няколко съседни апартамента, с цел постигане на жилища с по-голяма площ, а именно апартаменти с две, три или четири спални. Моля, разгледайте списъка с апартаменти, където е възможно обединяване, както и плановете на тези апартаменти, прикачени към офертата (за изтегляне под снимките). Комплексът ще бъде готов за ползване през лято 2013.
Апартаменти с 2 спални:
1. Апартаменти с номера № 323 + № 324 = 76 900 Евро. Чиста площ: 73.00 кв.м / Обща площ: 92.00 кв.м. Сграда 3, етаж 2. Панорамна гледка към морето и двора.
2. Апартаменти с номера № 313 + № 314 + № 315 = 104 500 Евро. Чиста площ: 129.40 кв. м / Обща площ: 104.00 кв.м. Сграда 3, етаж 1. Гледка към морето и двора. Възможност за създаване на вход от терасата към детската площадка.
3. Апартаменти с номера № 346 + № 347 = 106 900 Евро. Чиста площ: 71.10 кв.м / Обща площ: 89.00 кв.м. Сграда 3, етаж 4. Гледка към морски бряг, и към двор с басейн.
4. Апартаменти с номера № 225 + № 226 + № 227 = 107 000 Евро. Чиста площ: 98.00 кв.м / Обща площ: 119.10 кв. м. Сграда 2, етаж 2. Панорамна гледка към морето и двор с басейн.
Апартаменти с 3 спални:
1. Апартаменти с номера № 331 + № 332 = 87 400 Евро. Чиста площ: 78.60 кв.м / Обща площ: 99.20 кв.м. Сграда 3, етаж 3. Гледка към морето и планините.
2. Апартаменти с номера № 322 + № 323 = 94 300 Евро. Чиста площ: 89.60 кв.м / Обща площ: 112.70 кв. м. Сграда 3, етаж 2. Панорамни гледки към морето и планините.
3. Апартаменти с номера № 325 + № 326 + № 327 = 106 100 Евро. Чиста площ: 98.90 кв.м / Обща площ: 125.50 кв. м. Сграда 3, етаж 2. Гледки към морето и басейна в двора.
4. Апартаменти с номера № 323 + № 324 + № 325 = 106 500 Евро. Чиста площ: 100.80 кв.м / Обща площ: 127.40 кв. м. Сграда 3, етаж 2. Панорамни гледки към морето.
Апартаменти с 4 спални:
1. Апартаменти с номера № 322 + № 323 + № 324 = 121 700 Евро. Чиста площ: 115.80 кв.м / Обща площ: 145.90 кв. м. Сграда 3, етаж 2. Панорамни гледки към морето и планините.
2. Апартаменти с номера № 332 + № 333 + № 334 = 131 400 Евро. Чиста площ: 115.80 sq.m / Обща площ: 145.90 кв.м. Сграда 3, етаж 3. Панорамни гледки към морето и планините.