"Бутик" - луксозна къща с богато историческо минало


Тип имот
Къща
(Вилa)


Местоположение
Св.Св. Константин и Елена / България
 

Етажност на сградата
3

Асансьор
не

Спални
7

Бани
6

 

Площ на сградата
600 м²

Площ на парцела
1075 м²


Получен Акт 16
Арх. планове

Цена
  775 000
 

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.


Състояние
отлично

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Подове
Подове с паркет, Подове с теракот

Вътрешни стени
Вътрешна изолация

Разстояния
2 км 4 км 15 км

Последна актуализация
10.08.2022 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 2 км
  • Център на града: 4 км
  • Летище Varna (VAR): 15 км
Гледки от имота
  • Гледка към морето
Строителство
  • Високи тавани (над 2.85 м)
  • Тухла
Отопление
  • Електрически конвектори
  • Камина
  • Климатици
Климатизация
  • Климатизация
  • Централна климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Вода
  • Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
  • Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкон
  • Възможно паркиране на улицата
  • Вътрешна баня
  • Вътрешна тоалетна
  • Гараж
  • Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • PVC дограма
  • Външна изолация
  • Вътрешна изолация
  • Интериорни врати
  • Подове с паркет
  • Подове с теракот
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
  • Обзавеждане
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Басейн
  • Джакузи
  • Луксозни общи части
  • Сауна
  • Фитнес
ДВОР И ГРАДИНА
  • Двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
  • Wi-Fi интернет
  • Асфалтиран път
  • Интернет
  • Кабелна телевизия
  • СОТ
ДРУГИ
  • Близо до ЖП гара
  • Магазин за хранителни стоки в близост

Къщата, която представяме, е с богато историческо минало. Изградена е през 1928 г. в архитектурен стил отразяващ духа на аристокрацията в началото на 20-и век и функционира като летен ресторант с изба. Елитните слоеве на обществото са стигали с файтоните си до там. В последствие сградата е преустроена като вила за отдих. И до днес са запазени каменните зидове в избата, която понастоящем е и винарна към къщата. По време на втората световна война през 1942 г. сградата е била свързочен щаб към флота. През 1959 г. е била национализирана и предоставена за ползване на дипломатически корпус.

През 1992 г. е реституирана на наследници, след което през 2004 г. е продадена на нови собственици. В края на 2007 и началото 2008 г. новите собственици я реновират напълно, като запазват автентичния дух от миналото и добавят съвременни технически подобрения, стилно обзавеждане и впечатляващ декор и я превръщат в луксозен и уютен дом.

Имотът е изключително просторен изискан дом, представен в РЗП от 600 кв.м и с аранжиран двор от 1070 кв.м, разположен е на магистрален път до курорт Свети Свети Константин и Елена, в елитния район. Непосредствената му близост до морето и световно известните летни дестинации, както и мекият климат, добрите комуникации и инфраструктура, го нареждат сред най-търсените места за живеене в града.

Къщата се състои от сутерен, първи, втори и мансарден етаж, луксозно завършени и обзаведени, със селектирани високотехнологични материали и индивидуални дизайнерски решения. Къщата е проектирана и изпълнена да отговаря на изискванията за висок стандарт, да осигурява комфорт, спокойствие и модерен начин на живот. Висококачествените материали, настилки, мебелировка и декор осигуряват топлина и уют за Вашето семейство.

Със своите 6 спални, 6 бани и 3 хола, къщата е подходяща за големи семейства, както и за техните гости. Допълнително удобство за релакс и комфорт внасят фитнес залата, оборудвана с качествени фитнес уреди и солариум, както и сауна, джакузи, външният басейн, библиотеката и зимната градина.

За обитателите на къщата и техните гости са осигурени общо 6 паркоместа в двора. За спокойствието и сигурността им е изградено видеонаблюдение на целия двор, видеодомофонна система, пожароизвестяване на къщата.

Техническа спецификация

Къщата е с петсантиметрова външна топлоизолация, HPS и венецианска мазилка, а отвътре е решена с гипсокартон, с топлоизолация минерална вата и боядисани стени с дизайнерски бои. Отоплението и охлаждането са решени чрез високотехнологична VRF система. Топлата вода се осигурява посредством бойлер със селективни соларни панели, захранващи цялата къща.

Сутеренът на дома се състои от:
• Парна сауна – KIWA сауна;
• Джакузи – двуместно, с 8 броя дюзи;
• Баня и тоалетна;
• Изба за вина – избено помещение с оригинални каменни зидове от 1928 г.;
• Преддверие към помещенията с канапе от масив и оригинални каменни зидове от 1928 г.

Подовете на помещенията са от италиански гранитогрес. Запазена е автентичността и духа от миналото на каменната зидария по стените.

Първият етаж се състои от:
• Просторно антре, с подови настилки от италиански мрамор с дизайнерско пано;
• Трапезария и кухня подови настилки италиански мрамор, обзавеждане на кухня от масив;
• Спалня за гости – спалня с балдахин, обзавеждане от масив, подова настилка от родезийски тик, завеси от дизайнерски текстил;
• Баня и тоалетна – италиански гранитогрес;
• Хол-библиотека – камина с мраморна облицовка от Италия. Облицовката на стените е от масивно дърво, има маса за игра на карти, канапе, подовата настилка на помещението е от родезийски тик, завеси от дизайнерски текстил;
• Фитнес зала – шведска стена, бягаща пътека, гладиатор, солариум, комбиниран гимнастически уред, боксова круша, настилката е от родезийски тик;
• Помощно помещение - пералня, сушилня и мивка, подова настилка от гранитогрес;
• Коридор и стълбищна клетка от италиански мрамор;
• Зимна градина - ковано желязо, френски прозорци, под – италиански мрамор.

Дървената облицовка е на стените в трапезарията, антрето, коридора и по цялата стълбищна клетка.

Вторият етаж - отделен чрез масивна дървена врата.
Стълбищната клетка е с мраморна настилка и парапет от ковано желязо. Състои се от 3 спални помещения, хол, гардеробно помещение и 2 бани с тоалетни.

• Хол – просторно помещение покрито с родезийски тик, стилна италианска мека мебел, барплот от ръчно направена дърворезба, завеси от дизайнерски текстил;
• Спалня 1 – френски прозорци от немска петкамерна PVC дограма с трислоен стъклопакет, подова настилка от родезийски тик и обзавеждане от масив;
• Спалня 2 – френски прозорци с оригинална форма на трапец, немска петкамерна PVC дограма с трислоен стъклопакет, подова настилка от родезийски тик, обзавеждане от масив и ковано желязо.
• Спалня 3 /родителска/ има тераса и гардеробно помещение. Подовата настилка на спалнята е от плътен дизайнерски мокет. Обзавеждането на спалнята е от масив;
• Гардеробно – френски прозорци, немска петкамерна PVC дограма с трислоен стъклопакет. Гардеробът е изграден от модерна стоманена конструкция и система в комбинация с фурмирован MDF. Подовата настилка е от родезийски тик;
• 2 бани с тоалетни - с италиански гранитогрес и санитарно обзавеждане.

Мансардният етаж включва апартамент за гости състоящ се от: просторен хол, спалня 1, спалня 2, две бани и тоалетни и голяма тераса.

Подовата настилка на спалните и хола е от родезийски тик. Холът разполага с мини барплот. Терасата е разделена на две части: на едната са разположени техническите съоръжения на къщата: VRF система, бойлер със соларни панели, сателитна антена, а другата част от терасата е пригодена за ползване, подът на терасата е от италиански гранитогрес подходящ за външни условия.

Градината

Дворът е професионално озеленен и аранжиран. Има автоматична поливна система и капково напояване. В самия двор на къщата расте впечатляващ ливански кедър на 120 години. Има изградени голям басейн за целогодишно ползване, подходящ и за деца, външни баня и тоалетна, барбекю и лятна кухня с пещ.

Имотът е ограден с масивни огради, облицовани с декоративен камък. Настилките по алеите са от естествен опушен гранит. Входните врати към двора са от масивно ковано желязо, автоматични и с видеодомофон. Осигурено е още видеонаблюдение на целия двор и система за пожароизвестяване към къщата.

Наличието на всички съвременни комуникации, лесният и бърз достъп посредством магистралата Варна - Златни пясъци и непосредствената близост на курорта Св. Св. Константин и Елена и морския бряг определят локацията на имота като изключително благоприятна за целогодишно живеене.

Свържете се с нас за оглед!
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Архитектурни планове

Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.06 MB)

 Изтеглете план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.08 MB)

 Изтеглете план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.07 MB)

 Изтеглете план  3

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.09 MB)

 Изтеглете план  4

 
Нашите топ оферти за продажба в Св.Св. Константин и Елена, България Топ оферти в Св.Св. Константин и Елена, България
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот
Архитектурни планове

Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.06 MB)

 Изтеглете план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.08 MB)

 Изтеглете план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.07 MB)

 Изтеглете план  3

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.09 MB)

 Изтеглете план  4