Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
ПЪРВА
Площи на жилищата
88.73 м² - 149.56 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Бани
Оборудвана баня
Подове
Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот
Вътрешни стени
Стени - латекс
Разстояния
20 км
Последна актуализация
30.11.2022 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Varna (VAR): 20 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
- Гледка към плаж
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически печки
- Климатици
Климатизация
- Климатици стандартни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкон
- Възможно паркиране на улицата
- Вътрешна баня
- Вътрешна тоалетна
- Гараж
- Паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Външна изолация
- Интериорни врати
- Подове с ламиниран паркет
- Подове с теракот
- Стени - латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Басейн
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
- Портиер
ДВОР И ГРАДИНА
- Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
- СОТ
- Телефон
Представяме на твоето внимание апартаменти (различни типове) за продажба, разположени в Златни пясъци.
Представените имоти разполагат с площи на жилищата: 88.73 м² - 149.56 м².
Общите части на жилището са 13.12 м²
Удобствата на обектите включват:
1 м²
В непосредствена близост до имота са разположени:
Представените жилища разполагат със следното отопление: електрически печки, климатици.
Обектът е наличен с:
Тип на сградата: ново строителство
Имотите предлагат следните гледки: гледка към морето, гледка към морски залив, гледка към плаж.
Организиране на оглед
Можем да организираме оглед на имота в удобно за теб време. За целта, свържи се с отговорния за офертата брокер, за да обсъдите кога би искал да направите оглед.
Резервация на имота
Резервацията на имот се осъществява при заплащане на депозит, след което имотът ще бъде свален от продажба, а провеждането на огледи с други купувачи ще бъде прекратено и ще започне подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
SUPRIMMO ще бъде с теб не само по време на покупката, но и след това, като ще ти осигури допълнителни услуги по твое изискване с цел безпроблемно ползване на новозакупения/новонаетия имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Представените имоти разполагат с площи на жилищата: 88.73 м² - 149.56 м².
Общите части на жилището са 13.12 м²
Удобствата на обектите включват:
- асансьор
- градина
- информация
- рецепция
- бар
- бистро
- ресторант
- детски басейн
- открит плувен басейн
- медицински и спа център
- интернет достъп
- коли под наем
1 м²
В непосредствена близост до имота са разположени:
- аптека
- банка
- детска площадка
- полицейски участък
- поща
- църква
- автобусна спирка
- градски транспорт
- интернет
- кабелна телевизия
- цифрова телевизия
- търговски център
- хранителен магазин
- бар
- дискотека
- кафене
- ресторант
- автомивка
- автосервиз
- бензиностанция
- район без промишленост
- съседи чужденци
Представените жилища разполагат със следното отопление: електрически печки, климатици.
Обектът е наличен с:
- електричество
- водоснабдяване
- канализация
- балкон
- възможно паркиране на улицата
- вътрешна баня
- вътрешна тоалетна
- гараж
- паркинг
- pvc дограма
- външна изолация
- интериорни врати
- подове с ламиниран паркет
- подове с теракот
- стени - латекс
- оборудвана баня
- асансьор
- басейн
- затворен комплекс
- луксозни общи части
- портиер
- поддържан двор
- асфалтиран път
- интернет
- кабелна телевизия
- сот
- телефон
Тип на сградата: ново строителство
Имотите предлагат следните гледки: гледка към морето, гледка към морски залив, гледка към плаж.
Организиране на оглед
Можем да организираме оглед на имота в удобно за теб време. За целта, свържи се с отговорния за офертата брокер, за да обсъдите кога би искал да направите оглед.
Резервация на имота
Резервацията на имот се осъществява при заплащане на депозит, след което имотът ще бъде свален от продажба, а провеждането на огледи с други купувачи ще бъде прекратено и ще започне подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
SUPRIMMO ще бъде с теб не само по време на покупката, но и след това, като ще ти осигури допълнителни услуги по твое изискване с цел безпроблемно ползване на новозакупения/новонаетия имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Брошура
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Управление и поддръжка
Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 12 Евро/кв.м. на апартамента за година за поддръжка на комплекса.
Таксата включва следните услуги:
• Почистване и подръжка на басейните;
• Целогодишна денонощна физическа охрана;
• Целогодишна подръжка и почистване на общите части и зелени територии;
• Рецепционисти;
• Подръжка на фасадите;
• Подръжка на всички външни съоражения;
• Подръжка на асансьорите;
• Разходи за ток и вода за басейн и общи части
Обзавеждане
Всички апартаменти в комплекс "Кабакум Бийч Резиденс" се предлагат за продажба необзаведени, с възможност за пълно обзавеждане при допълнително заплащане. Подходящи варианти се предоставят от инвеститора, който работи с фирми за обзавеждане като „Мартинели“, „Досев Импекс“ и др.
Нашите партньори от Furnish.BG също предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.
Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.
Технически характеристики
"Кабакум Бийч Резиденс" предлага съчетание от дизайн и професионално изпълнение с модерни строителни техники и високо качество във всеки детайл, използвани с цел да се достигнат най-високите европейски стандарти, а именно:
• Общи части: естествен камък, теракот
• Модерни и луксозни асансьори
• Петкамерна PVC дограма- REHAU Златен дъб;
• 5 сантиметра външна изолация
• Стени и тавани- латекс STO, Германия;
• Настилки- гранитогрес, висококачествен ламиниран паркет Kronoswiss, Швейцария;
• Вътрешни врати от МДФ
• Напълно завършена ел. система; ключове и контакти, изводи за СОТ
• В някои от апартаментите има кухни и климатици, включени в цената
• Напълно обзаведени бани - ROCA, Cristacer Ceramica, Испания;
• Климатична система MITSUBISHI- инверторен мулти-сплит. Климатик в хола, в някои апартаменти има и в спалните
• Инсталации за телефон, кабелна, интернет и изводи за СОТ.
• Опция за гаражи, цена 15 000 Евро
Архитектура
"Кабакум Бийч Резиденс" е затворен тип комплекс, който предлага избор между 200 панорамни апартамента от няколко вида – студия, едностайни, двустайни, тристайни и многостайни, както и 144 паркоместа. Апартаментите са разпределени в шест сгради на девет етажа с изложение изток и юг, обслужвани от шест асансьора. Те са с площ между 63 и 260 кв.м. и разнообразно вътрешно разпределение. Като най-голямо предимство на комплекса се приема великолепната, неподправена панорамна гледка към Черно море, която се разкрива от всеки апартамент.
Естествените материали като камък, дърво и желязо, създават усещане за стил и непреходност. Уникалният по рода си басейн превръща голямата тераса в едно от най-елегантните кътчета на комплекса.
Районът
Комплекс "Кабакум Бийч Резиденс" е част от курортен комплекс "Чайка", като е разположен на 50 метра от един от най-посещаваните плажове в близост до Варна - "Кабакум". Той се намира точно по средата между Златни Пясъци и Св. Св. Константин и Елена, на разстояние от 3 км до всеки от двата курорта. Комплексът се намира само на половин час път (30 км) от едно от най-добрите и елитни голф игрища на България, това в Балчик.
Локацията е достатъчно близо до центъра на град Варна (12 км), с всички удобства на модерния начин на живот, но същевременно достатъчно далеч, за да гарантира тихо и спокойно време на отмора. Международното Летище Варна е разположено на 20 км разстояние.
Отдаване под наем
Апартаментите ще бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез регистрирана управляваща компания. Собствениците следва да заплащат годишна такса в размер на 35 % от доходите от наем. Останалите 65 % от доходите остават за собственика.
Схеми на плащане
Резервация на апартамент
Всеки апартамент от комплекс "Кабакум Бийч Резиденс" може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 28 дни.
БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС начислява комисионна в размер на 3% от продажната цена, която следва да се заплати при подписване на Предварителния договор.
План на плащане
• 2000 Евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 10% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на един месец;
• 90 % втора вноска непосредствено преди сделката до месец след първата вноска.
План на строителството
Строителството на "Кабакум Бийч Резиденс" е започнало през 2007 година и е довършено през 2009 година. Към момента, комплексът има Разрешение за ползване (Акт 16), като е напълно завършен и функциониращ.
Имоти по район
всички по град
Имоти по тип, Златни пясъци
- Двустайни апартаменти в Златни пясъци
- Тристайни апартаменти в Златни пясъци
- Апартаменти (различни типове) в Златни пясъци
- Пентхауси в Златни пясъци
- Четиристайни апартаменти в Златни пясъци
- Парцели в регулация в Златни пясъци
- Земи в Златни пясъци
- Хотели в Златни пясъци
- Многостайни апартаменти в Златни пясъци
- Едностайни апартаменти в Златни пясъци