Имоти с 360° видео тур
English 
Polski 
Deutsch 
Русский 
REF#Kbs 141111 / Двустаен апартамент / кв. Витоша / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
8
Етаж
6
Асансьор
да
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Тоалетни
2
Мазе/склад
не
Обща площ
65 м²
Застроена площ
58 м²
Общи части
7 м²
Цена
178 472 €
349 061 лв.
349 061 лв.
2 746 €/м²
5 370 лв./м²
5 370 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
07.07.2026 г.
Строителство
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- външна изолация
- керамика
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- естествен камък
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкон
- Килер
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- Троен стъклопакет
Представяме Ви двустаен апартамент с източно изложение в бутикова жилищна сграда, която съчетава съвременна архитектура, безкомпромисно качество на изпълнение и престижна локация в една от най-желаните части на кв. Витоша.
Проектът е разработен с внимание към всеки детайл и включва ограничен брой жилища, осигуряващи спокойствие, комфорт и усещане за уединение. Това е отлична възможност както за създаване на собствен дом, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.
Жилището разполага с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, светла спалня, една баня с две тоалетни и тераса. Източното изложение осигурява приятна естествена светлина през сутрешните часове, а френските прозорци и правилните форми на помещенията създават усещане за простор и предоставят отлични възможности за функционално и стилно интериорно оформление.
Към имота принадлежи складово помещение, като има възможност за закупуване на подземно паркомясто или самостоятелен гараж.
Проектът е изпълнен с висок клас материали и съвременни технологии, които гарантират енергийна ефективност, комфорт и дълготрайност. Сред отличителните характеристики са:
-вентилируема фасада с керамична облицовка;
-висок клас алуминиева дограма Schüco или Reynaers;
-парапети от ламинирано стъкло;
-блиндирани входни врати SOLID;
-асансьори KONE от най-висок клас;
-луксозно завършени общи части с естествен камък, декоративни мазилки, стенни облицовки и окачени тавани със скрито осветление;
-зидария Porotherm Classic;
-шумоизолация на подовете и асансьорната шахта;
-безшумна канализационна система.
Сградата предлага още:
-газова инсталация с възможност за подово отопление;
-видеодомофонна система с контролиран достъп;
-видеонаблюдение на общите части;
-професионално озеленени пространства;
-фотоволтаична система за общите части, която допринася за по-ниски експлоатационни разходи и по-висока енергийна ефективност.
Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС, което предоставя свободата бъдещият собственик да реализира интериорен проект според своя стил и индивидуални предпочитания.
Схеми на плащане
Стандартна схема:
- 30% при подписване на предварителен договор;
- 30% при издаване на Удостоверение по чл. 181;
- 30% на Акт 15;
- 10% при Акт 16.
Алтернативна схема:
- 20% при подписване на предварителен договор;
- 80% при издаване на Акт 16.
Етап на строителството
Начало на строителството – 23.04.2025 г.;
Акт 14 – август – септември 2026 г.;
Акт 15 – края на 2027 г.;
Акт 16 – пролетта на 2028 г.
Локация- Районът предлага отличен баланс между спокойна жилищна среда и удобството на градската инфраструктура. В близост се намират супермаркети, ресторанти, спортни комплекси, училища, детски градини и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.
Бързият достъп до бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстен път осигурява лесна връзка с централните части на София и основните бизнес зони. Допълнително предимство е непосредствената близост до планина Витоша – предпочитана дестинация за спорт, разходки и отдих през всички сезони.
Съчетавайки бутикова концепция, висок клас строителство и стратегическа локация, този имот предлага съвременен стандарт на живот и отлична перспектива за запазване и увеличаване на стойността във времето.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Проектът е разработен с внимание към всеки детайл и включва ограничен брой жилища, осигуряващи спокойствие, комфорт и усещане за уединение. Това е отлична възможност както за създаване на собствен дом, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.
Жилището разполага с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, светла спалня, една баня с две тоалетни и тераса. Източното изложение осигурява приятна естествена светлина през сутрешните часове, а френските прозорци и правилните форми на помещенията създават усещане за простор и предоставят отлични възможности за функционално и стилно интериорно оформление.
Към имота принадлежи складово помещение, като има възможност за закупуване на подземно паркомясто или самостоятелен гараж.
Проектът е изпълнен с висок клас материали и съвременни технологии, които гарантират енергийна ефективност, комфорт и дълготрайност. Сред отличителните характеристики са:
-вентилируема фасада с керамична облицовка;
-висок клас алуминиева дограма Schüco или Reynaers;
-парапети от ламинирано стъкло;
-блиндирани входни врати SOLID;
-асансьори KONE от най-висок клас;
-луксозно завършени общи части с естествен камък, декоративни мазилки, стенни облицовки и окачени тавани със скрито осветление;
-зидария Porotherm Classic;
-шумоизолация на подовете и асансьорната шахта;
-безшумна канализационна система.
Сградата предлага още:
-газова инсталация с възможност за подово отопление;
-видеодомофонна система с контролиран достъп;
-видеонаблюдение на общите части;
-професионално озеленени пространства;
-фотоволтаична система за общите части, която допринася за по-ниски експлоатационни разходи и по-висока енергийна ефективност.
Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС, което предоставя свободата бъдещият собственик да реализира интериорен проект според своя стил и индивидуални предпочитания.
Схеми на плащане
Стандартна схема:
- 30% при подписване на предварителен договор;
- 30% при издаване на Удостоверение по чл. 181;
- 30% на Акт 15;
- 10% при Акт 16.
Алтернативна схема:
- 20% при подписване на предварителен договор;
- 80% при издаване на Акт 16.
Етап на строителството
Начало на строителството – 23.04.2025 г.;
Акт 14 – август – септември 2026 г.;
Акт 15 – края на 2027 г.;
Акт 16 – пролетта на 2028 г.
Локация- Районът предлага отличен баланс между спокойна жилищна среда и удобството на градската инфраструктура. В близост се намират супермаркети, ресторанти, спортни комплекси, училища, детски градини и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.
Бързият достъп до бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстен път осигурява лесна връзка с централните части на София и основните бизнес зони. Допълнително предимство е непосредствената близост до планина Витоша – предпочитана дестинация за спорт, разходки и отдих през всички сезони.
Съчетавайки бутикова концепция, висок клас строителство и стратегическа локация, този имот предлага съвременен стандарт на живот и отлична перспектива за запазване и увеличаване на стойността във времето.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България