Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#Sve-141014 / Офис / кв. Дружба 1 / гр. София / Софийска област / България / Наем На картата
Етажност на сградата
4
Асансьор
да
Паркоместа на закрито
10
Балкони (тераси) бр.:
2
Тоалетни
8
Обща площ
1450 м²
Получен Акт 16
Цена
Наем (дългосрочно)
10 150 € (без ДДС) / МЕСЕЦ
19 852 лв. (без ДДС) / МЕСЕЦ
10 150 € (без ДДС) / МЕСЕЦ
19 852 лв. (без ДДС) / МЕСЕЦ
7 €/м²
(без ДДС)
13.69 лв./м² (без ДДС)
13.69 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Подове
Подове с балатум
Вътрешни стени
Стени - латекс
Отопление
Мултисплит с-ма
Разстояния
Последна актуализация
01.07.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Строителство
- Тухла
Отопление
- Мултисплит с-ма
Климатизация
- Мултисплит система
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
- Канализация
ФАСАДА
- еталбонд (алуминиеви панели)
- Комарници
- стъкло
- тухли
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
- окачен таван
- стени/боядисани с латекс
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкон
- Вътрешна тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- Алуминиева дограма
- Блиндирана входна врата
- Окачен таван
- Подове с балатум
- Подове с гранитогрес
- Стени - латекс
- Стени боядисани с латекс
- Троен стъклопакет
- Тухлени стени
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
Представяме четириетажна бизнес сграда в района на Летище София. Имотът се намира на пешеходно разстояние от метростанция „ Искърско шосе“ и жп гара „Искърско шосе“, като осигурява отлична транспортна свързаност. Локацията предлага бърз достъп до бул. „Цариградско шосе“ и Околовръстния път.
Сградата е с Разрешение за ползване от 2025 г., с контролиран достъп и видеонаблюдение. Състои се от четири етажа с обща площ 1680 кв.м.
Има СОТ както на вътрешния, така и на външния периметър.
Сертифицирана за енергийна ефективност клас “А“, което намалява разходите на бъдещите наематели.
Разполага с високо ефективна ОВК система с отделни вентилационни сектори.
Оптична мрежа от последно поколение осигуряваща максимална стабилност на връзката и ниско закъснение.
Монтиран е агрегат в случай на отпадане на централната електрическа мрежа.
Обявената цена е без ДДС.
Отдава се без обзавеждане.
Сградата се състои от четири етажа с обща площ (1680 кв. м.)
Има опция за наемане на 10 паркоместа в сутерена на отделна цена.
Изложението е север/запад/юг и се предоставя със следните довършителни работи:
• Окачени тавани с ЛЕД осветление
• стени – латекс
• подови настилки – PVC
• алуминиева дограма с отваряеми прозорци и комарници
• санитарни помещения на теракота и фаянс
• асансьор
• пълно окабеляване
• светлата височина е 2.70м / партерен етаж – 3.30м
Имотът е подходящ за офис център, IT компания, обучителен център, медицински / дентален център, представителство с шоурум на партера и административна част на горните етажи, кол център или представителство на международна компания. Основните предимства са бързия достъп до летище София и основните пътни артерии, функционалното разпределение на площите и отличният потенциал за развитие на различни бизнес дейности.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Сградата е с Разрешение за ползване от 2025 г., с контролиран достъп и видеонаблюдение. Състои се от четири етажа с обща площ 1680 кв.м.
Има СОТ както на вътрешния, така и на външния периметър.
Сертифицирана за енергийна ефективност клас “А“, което намалява разходите на бъдещите наематели.
Разполага с високо ефективна ОВК система с отделни вентилационни сектори.
Оптична мрежа от последно поколение осигуряваща максимална стабилност на връзката и ниско закъснение.
Монтиран е агрегат в случай на отпадане на централната електрическа мрежа.
Обявената цена е без ДДС.
Отдава се без обзавеждане.
Сградата се състои от четири етажа с обща площ (1680 кв. м.)
Има опция за наемане на 10 паркоместа в сутерена на отделна цена.
Изложението е север/запад/юг и се предоставя със следните довършителни работи:
• Окачени тавани с ЛЕД осветление
• стени – латекс
• подови настилки – PVC
• алуминиева дограма с отваряеми прозорци и комарници
• санитарни помещения на теракота и фаянс
• асансьор
• пълно окабеляване
• светлата височина е 2.70м / партерен етаж – 3.30м
Имотът е подходящ за офис център, IT компания, обучителен център, медицински / дентален център, представителство с шоурум на партера и административна част на горните етажи, кол център или представителство на международна компания. Основните предимства са бързия достъп до летище София и основните пътни артерии, функционалното разпределение на площите и отличният потенциал за развитие на различни бизнес дейности.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за наем в София, България