Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Площи на жилищата
68 м² - 158 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Март 2029
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Завършени кухня и баня
Разстояния
24 км
26 км
Последна актуализация
30.06.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 24 км
- Dubai (DXB): 26 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
Административна информация за офертата
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Външна изолация
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Басейн
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
- Фитнес
ДВОР И ГРАДИНА
- Поддържан двор
Представяме Arancia Yards – първата жилищна фаза от мащабния жилищен проект The Yards, разположен в City of Arabia, Дубай. Проектът поставя началото на нов жилищен квартал, който ще се развива поетапно и в своя завършен вид ще обедини между 13 и 17 нискоетажни жилищни сгради, организирани около богато озеленени пространства и разнообразни удобства.
Разработен от Beyond Developments, част от OMNIYAT Group, Arancia Yards следва една от най-актуалните тенденции в съвременното жилищно строителство – създаването на спокойна, зелена и добре планирана среда, в която архитектурата и природата съществуват в хармония. Вместо да разчита на максимална плътност на застрояване, проектът поставя акцент върху качеството на ежедневния живот, пространството и усещането за общност.
Локация
Arancia Yards се намира в City of Arabia – един от перспективните райони на Дубай, който постепенно се оформя като самостоятелен градски център с жилищни, търговски, образователни и развлекателни функции. Районът предлага отлична транспортна свързаност и бърз достъп до основните пътни артерии на емирството, което позволява лесно придвижване както до централните части на града, така и до двете международни летища.
Разстояния до ключови локации:
• IMG Worlds of Adventure – 2 км / около 10 минути;
• Silicon Central Mall – 12 км / около 15 минути;
• Dubai Miracle Garden – 14 км / около 15 минути;
• Hamdan Sports Complex – 12 км / около 16 минути;
• Downtown Dubai – 24 км / около 20 минути;
• Mall of the Emirates – 24 км / около 23 минути;
• Dubai International Airport – 26 км / около 25 минути;
• Al Maktoum International Airport (DWC) – 38 км / около 35 минути.
Концепция
Arancia Yards е създаден около идеята, че качеството на живота започва от средата, в която живеем. Вместо да бъде поредният жилищен комплекс, проектът е планиран като цялостен квартал, който ще се развива поетапно, без да губи своята основна философия – повече зеленина, повече пространство и по-балансиран начин на живот.
Още в първата фаза над 70% от територията е отделена за паркове, градини, алеи, вътрешни дворове и пространства за отдих. Именно зелената среда е водещият елемент, около който постепенно ще бъдат изградени всички жилищни сгради и обществени пространства.
Проектът е замислен като самодостатъчна общност, в която ежедневните потребности са на пешеходно разстояние. В рамките на комплекса са предвидени училище, детска градина, медицински център, разнообразни търговски обекти и богата гама от удобства за спорт, почивка и свободно време.
Средиземноморска атмосфера в сърцето на Дубай
Една от отличителните черти на Arancia Yards е архитектурната концепция, вдъхновена от средиземноморския начин на живот. Светли фасади, естествени материали, богато озеленяване и спокойни вътрешни дворове създават атмосфера, която се различава от традиционната представа за Дубай.
Името Arancia (от италиански – „портокал“) символизира връзката на проекта със средиземноморската естетика и природата. Овощните градини, лимоновите дръвчета и богатото озеленяване не са просто декоративни акценти, а естествено продължение на архитектурната концепция. По този начин централната озелена зона се превръща в естествено място за разходки, срещи и почивка.
Архитектура и жилища
При Arancia Yards ландшафтната архитектура не допълва проекта – тя е неговата отправна точка. Сградите са разположени така, че да оформят естествена връзка между жилищата, парковете и обществените пространства, създавайки усещане за простор, светлина и спокойствие.
Първата фаза включва три нискоетажни сгради, а следващите етапи ще развият концепцията до цялостен квартал с между 13 и 17 жилищни сгради. Независимо от мащаба, основният принцип остава непроменен – ниска плътност на застрояване, богато озеленяване и качествена градска среда.
Апартаментите са проектирани с функционални разпределения и големи прозорци, които осигуряват естествена светлина през целия ден. Предлагат се:
• двустайни жилища с площ около 70 кв.м;
• тристайни жилища с площ около 102 кв.м;
• четиристайни жилища с площ около 160 кв.м.
Всички апартаменти разполагат с просторни тераси, тавани с височина 3,1 м и гледки към парковете и озеленените вътрешни пространства. Ъгловите жилища се отличават с панорамни гледки, а апартаментите на партерно ниво разполагат със собствени дворове.
Интериор и завършване
Интериорните решения са съобразени със съвременния начин на живот и поставят акцент върху функционалността, естествената светлина и усещането за уют.
Големите френски прозорци осигуряват плавна връзка между вътрешните пространства и терасите, а висококачествените материали и вниманието към детайла допринасят за усещането за премиум среда. Балконите са с елегантни алуминиеви парапети, а ориентацията на жилищата позволява максимално използване на гледките към парковете и вътрешната зелена среда.
Удобства
Arancia Yards предлага богата инфраструктура, която превръща комплекса в завършена жилищна среда.
Уелнес и спорт:
• няколко вида басейни;
• фитнес център;
• СПА зона;
• йога пространства;
• спортно игрище.
Семейна среда:
• детски клуб;
• детски площадки;
• училище;
• детска градина;
• медицински център.
Общност и свободно време:
• кино зала;
• мултифункционални помещения;
• споделени работни пространства;
• кафенета;
• търговски площи;
• амфитеатър;
• овощни градини;
• алеи за разходка;
• пространства за почивка и четене.
За инвеститора
Beyond Developments е премиум бранд за недвижими имоти под шапката на OMNIYAT Group – една от най-разпознаваемите компании в премиум сегмента на Дубай. Компанията разработва проекти, които съчетават архитектура, дизайн, функционалност и устойчиво градско планиране.
Всеки проект е създаден с идеята да предлага не просто жилища, а среда, която подобрява качеството на ежедневния живот и създава дългосрочна стойност както за собствениците, така и за инвеститорите.
Предимства на проекта
• Първа фаза от мащабната концепция The Yards;
• Развитие на цял квартал с между 13 и 17 нискоетажни жилищни сгради;
• Над 70% озеленени пространства още в първата фаза;
• Ниска плътност на застрояване и богато озеленяване;
• Просторни апартаменти с високи тавани и големи тераси;
• Богата инфраструктура за спорт, отдих, образование и ежедневни услуги;
• Отлична свързаност с Downtown Dubai и двете международни летища;
• Проект на Beyond Developments, част от OMNIYAT Group.
Защо да изберете Arancia Yards?
Arancia Yards е създаден за хора, които търсят повече от нов дом. Проектът предлага спокойна зелена среда, внимателно планирана инфраструктура и удобства, които създават условия за по-балансиран начин на живот, без компромис с възможностите на големия град.
Поетапното развитие на квартала, нискоетажната архитектура, богатото озеленяване и разнообразните пространства за спорт, работа и отдих превръщат Arancia Yards в едно от най-интересните нови предложения на пазара в Дубай – както за собствено ползване, така и като дългосрочна инвестиция.
Разработен от Beyond Developments, част от OMNIYAT Group, Arancia Yards следва една от най-актуалните тенденции в съвременното жилищно строителство – създаването на спокойна, зелена и добре планирана среда, в която архитектурата и природата съществуват в хармония. Вместо да разчита на максимална плътност на застрояване, проектът поставя акцент върху качеството на ежедневния живот, пространството и усещането за общност.
Локация
Arancia Yards се намира в City of Arabia – един от перспективните райони на Дубай, който постепенно се оформя като самостоятелен градски център с жилищни, търговски, образователни и развлекателни функции. Районът предлага отлична транспортна свързаност и бърз достъп до основните пътни артерии на емирството, което позволява лесно придвижване както до централните части на града, така и до двете международни летища.
Разстояния до ключови локации:
• IMG Worlds of Adventure – 2 км / около 10 минути;
• Silicon Central Mall – 12 км / около 15 минути;
• Dubai Miracle Garden – 14 км / около 15 минути;
• Hamdan Sports Complex – 12 км / около 16 минути;
• Downtown Dubai – 24 км / около 20 минути;
• Mall of the Emirates – 24 км / около 23 минути;
• Dubai International Airport – 26 км / около 25 минути;
• Al Maktoum International Airport (DWC) – 38 км / около 35 минути.
Концепция
Arancia Yards е създаден около идеята, че качеството на живота започва от средата, в която живеем. Вместо да бъде поредният жилищен комплекс, проектът е планиран като цялостен квартал, който ще се развива поетапно, без да губи своята основна философия – повече зеленина, повече пространство и по-балансиран начин на живот.
Още в първата фаза над 70% от територията е отделена за паркове, градини, алеи, вътрешни дворове и пространства за отдих. Именно зелената среда е водещият елемент, около който постепенно ще бъдат изградени всички жилищни сгради и обществени пространства.
Проектът е замислен като самодостатъчна общност, в която ежедневните потребности са на пешеходно разстояние. В рамките на комплекса са предвидени училище, детска градина, медицински център, разнообразни търговски обекти и богата гама от удобства за спорт, почивка и свободно време.
Средиземноморска атмосфера в сърцето на Дубай
Една от отличителните черти на Arancia Yards е архитектурната концепция, вдъхновена от средиземноморския начин на живот. Светли фасади, естествени материали, богато озеленяване и спокойни вътрешни дворове създават атмосфера, която се различава от традиционната представа за Дубай.
Името Arancia (от италиански – „портокал“) символизира връзката на проекта със средиземноморската естетика и природата. Овощните градини, лимоновите дръвчета и богатото озеленяване не са просто декоративни акценти, а естествено продължение на архитектурната концепция. По този начин централната озелена зона се превръща в естествено място за разходки, срещи и почивка.
Архитектура и жилища
При Arancia Yards ландшафтната архитектура не допълва проекта – тя е неговата отправна точка. Сградите са разположени така, че да оформят естествена връзка между жилищата, парковете и обществените пространства, създавайки усещане за простор, светлина и спокойствие.
Първата фаза включва три нискоетажни сгради, а следващите етапи ще развият концепцията до цялостен квартал с между 13 и 17 жилищни сгради. Независимо от мащаба, основният принцип остава непроменен – ниска плътност на застрояване, богато озеленяване и качествена градска среда.
Апартаментите са проектирани с функционални разпределения и големи прозорци, които осигуряват естествена светлина през целия ден. Предлагат се:
• двустайни жилища с площ около 70 кв.м;
• тристайни жилища с площ около 102 кв.м;
• четиристайни жилища с площ около 160 кв.м.
Всички апартаменти разполагат с просторни тераси, тавани с височина 3,1 м и гледки към парковете и озеленените вътрешни пространства. Ъгловите жилища се отличават с панорамни гледки, а апартаментите на партерно ниво разполагат със собствени дворове.
Интериор и завършване
Интериорните решения са съобразени със съвременния начин на живот и поставят акцент върху функционалността, естествената светлина и усещането за уют.
Големите френски прозорци осигуряват плавна връзка между вътрешните пространства и терасите, а висококачествените материали и вниманието към детайла допринасят за усещането за премиум среда. Балконите са с елегантни алуминиеви парапети, а ориентацията на жилищата позволява максимално използване на гледките към парковете и вътрешната зелена среда.
Удобства
Arancia Yards предлага богата инфраструктура, която превръща комплекса в завършена жилищна среда.
Уелнес и спорт:
• няколко вида басейни;
• фитнес център;
• СПА зона;
• йога пространства;
• спортно игрище.
Семейна среда:
• детски клуб;
• детски площадки;
• училище;
• детска градина;
• медицински център.
Общност и свободно време:
• кино зала;
• мултифункционални помещения;
• споделени работни пространства;
• кафенета;
• търговски площи;
• амфитеатър;
• овощни градини;
• алеи за разходка;
• пространства за почивка и четене.
За инвеститора
Beyond Developments е премиум бранд за недвижими имоти под шапката на OMNIYAT Group – една от най-разпознаваемите компании в премиум сегмента на Дубай. Компанията разработва проекти, които съчетават архитектура, дизайн, функционалност и устойчиво градско планиране.
Всеки проект е създаден с идеята да предлага не просто жилища, а среда, която подобрява качеството на ежедневния живот и създава дългосрочна стойност както за собствениците, така и за инвеститорите.
Предимства на проекта
• Първа фаза от мащабната концепция The Yards;
• Развитие на цял квартал с между 13 и 17 нискоетажни жилищни сгради;
• Над 70% озеленени пространства още в първата фаза;
• Ниска плътност на застрояване и богато озеленяване;
• Просторни апартаменти с високи тавани и големи тераси;
• Богата инфраструктура за спорт, отдих, образование и ежедневни услуги;
• Отлична свързаност с Downtown Dubai и двете международни летища;
• Проект на Beyond Developments, част от OMNIYAT Group.
Защо да изберете Arancia Yards?
Arancia Yards е създаден за хора, които търсят повече от нов дом. Проектът предлага спокойна зелена среда, внимателно планирана инфраструктура и удобства, които създават условия за по-балансиран начин на живот, без компромис с възможностите на големия град.
Поетапното развитие на квартала, нискоетажната архитектура, богатото озеленяване и разнообразните пространства за спорт, работа и отдих превръщат Arancia Yards в едно от най-интересните нови предложения на пазара в Дубай – както за собствено ползване, така и като дългосрочна инвестиция.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Брошура
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Нашите топ оферти за продажба в Дубай, ОАЕ (Дубай)