Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#VAR-140900 / Къща / до Мадара / / Шуменска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
1
Таванско помещение
да
Стаи
4
Спални
3
Бани
2
Паркоместа на открито
3
Паркоместа на закрито
2
Гаражи
1
Балкони (тераси) бр.:
2
Мазе/склад
да
Площ на сградата
293 м²
Площ на парцела
1597 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Душ кабина, Оборудвана баня, Сушилня
Подове
Подове с ламиниран паркет
Разстояния
72.1 км
Последна актуализация
24.06.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Varna (VAR): 72.1 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към забележителност
- Гледка към поляни
- Гледка към хълмове
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Камина
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Локална пречиствателна станция
ФАСАДА
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- естествен камък
- Комарници
- минерална мазилка
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
- стени/боядисани с латекс
ПОКРИВ
- керемиди
- покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Веранда
- Възможно паркиране на улицата
- Гараж
- Дрешник
- Килер
- Открит паркинг
- Таванско помещение
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- Интериорни врати
- Масивни стени
- Окачен таван
- Подове с гранитогрес
- Подове с ламиниран паркет
- Стени - латекс
- Троен стъклопакет
- Тухлени стени
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Аспиратор
- Бойлер електрически
- Вградена кухня
- Душ кабина
- Миялна машина
- Обзавеждане
- Оборудвана баня
- Пералня
- Печка
- Сушилня
- Телевизор
- Хладилник
ДВОР И ГРАДИНА
- Беседка
- Двор
- Жив плет
- Каменен зид
- Навес
- Поддържан двор
- Стопанска постройка/стопански постройки
- Цветна градина
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
ДРУГИ
- В жилищна сграда
- Магазин за хранителни стоки в близост
Просторна дизайнерска къща с голям двор и впечатляващи гледки в с. Кюлевча.
Представяме за продажба просторна и отлично оборудвана едноетажна къща с голям двор, разположена в живописното село Кюлевча, в непосредствена близост до язовир Кюлевча и историческия комплекс "Мадарски конник" – един от националните символи на България.
Имотът е изпълнен с висококачествени материали и обзаведен с дизайнерски мебели и оборудване от утвърдени световни производители. Разположен е под скалния венец на Мадарското плато, известен като "Феномените", сред чист въздух, красива природа и спокойствие.
Основни характеристики
• Площ на парцела: 1 597 кв.м;
• РЗП: 293 кв.м;
• Етажи: 1;
• Гараж за 2 автомобила;
• Веранда: 80 кв.м;
• Двор с декоративна и овощна градина: 1 304 кв.м.
Разпределение:
• Всекидневна – 88 кв.м - просторно помещение с обособени кухня, трапезария и хол - кухня STOSA (Италия) с голяма работна зона, трапезария Martinelli, хол с камина, мека мебел и библиотека;
• Три спални - основна спалня (27 кв.м) със самостоятелна баня и гардеробна, две спални за гости с втора баня за гости;
• Сервизно помещение със стелажи;
• Техническо помещение с пералня и сушилня.
Височината на таваните във всички помещения е 3,40 м, което създава допълнително усещане за простор и светлина.
Веранда и двор
Просторната веранда от 80 кв.м е ориентирана към югозапад и предлага впечатляваща панорамна гледка към Стара планина и красиви залези. Изградени са пергола, градинско обзавеждане и люлка.
Дворът е отлично поддържан и включва:
• декоративна градина;
• овощна градина с ябълки, кайсия, череша, круша, бадем, слива, праскови, райска ябълка и смокини;
• зеленчукова градина;
• оранжерия с метална конструкция и поликарбонат;
• малка домашна винарна с дегустационно помещение и склад за инвентар.
Оборудване и удобства
• Трифазна отоплителна и климатична система с термопомпа Mitsubishi Zubadan и инверторен агрегат;
• Италиански конвектори Olimpia;
• Подово отопление и лири в двете бани;
• Френска камина Selenic във всекидневната;
• Хидромасажна вана с парна баня;
• Инфрачервена сауна;
• Система за филтриране и омекотяване на водата;
• Пречиствателна станция за отпадни води и дренажна система;
• Френски прозорци с троен стъклопакет;
• Настилки и облицовки от травертин във входната зона, коридорите и пътеките около къщата;
• Асфалтов достъп до имота.
Локация
Село Кюлевча е едно от най-живописните места в района на Шуменското плато. Свързано е с богатата история на Първата българска държава и се намира в близост до множество природни и културно-исторически забележителности – Мадарския конник, Мадарската крепост, Пещерата на нимфите и екопътеките на Мадарското плато.
Районът се отличава с кристално чист въздух, красиви панорамни гледки и спокойна среда за живот и отдих.
Разстояния:
• Шумен – 18 км;
• Варна – 75 км.
Благодарение на добрата инфраструктура и бързия достъп до магистрала, селото е предпочитано както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот. През цялата година тук се провеждат фестивали, събори и различни събития, което допринася за развитието на туризма в района.
Подходящ за:
• Постоянно живеене;
• Ваканционен имот;
• Къща за гости;
• Инвестиция с възможност за отдаване под наем.
За повече информация и организиране на оглед се свържете с отговорния брокер по офертата.
Представяме за продажба просторна и отлично оборудвана едноетажна къща с голям двор, разположена в живописното село Кюлевча, в непосредствена близост до язовир Кюлевча и историческия комплекс "Мадарски конник" – един от националните символи на България.
Имотът е изпълнен с висококачествени материали и обзаведен с дизайнерски мебели и оборудване от утвърдени световни производители. Разположен е под скалния венец на Мадарското плато, известен като "Феномените", сред чист въздух, красива природа и спокойствие.
Основни характеристики
• Площ на парцела: 1 597 кв.м;
• РЗП: 293 кв.м;
• Етажи: 1;
• Гараж за 2 автомобила;
• Веранда: 80 кв.м;
• Двор с декоративна и овощна градина: 1 304 кв.м.
Разпределение:
• Всекидневна – 88 кв.м - просторно помещение с обособени кухня, трапезария и хол - кухня STOSA (Италия) с голяма работна зона, трапезария Martinelli, хол с камина, мека мебел и библиотека;
• Три спални - основна спалня (27 кв.м) със самостоятелна баня и гардеробна, две спални за гости с втора баня за гости;
• Сервизно помещение със стелажи;
• Техническо помещение с пералня и сушилня.
Височината на таваните във всички помещения е 3,40 м, което създава допълнително усещане за простор и светлина.
Веранда и двор
Просторната веранда от 80 кв.м е ориентирана към югозапад и предлага впечатляваща панорамна гледка към Стара планина и красиви залези. Изградени са пергола, градинско обзавеждане и люлка.
Дворът е отлично поддържан и включва:
• декоративна градина;
• овощна градина с ябълки, кайсия, череша, круша, бадем, слива, праскови, райска ябълка и смокини;
• зеленчукова градина;
• оранжерия с метална конструкция и поликарбонат;
• малка домашна винарна с дегустационно помещение и склад за инвентар.
Оборудване и удобства
• Трифазна отоплителна и климатична система с термопомпа Mitsubishi Zubadan и инверторен агрегат;
• Италиански конвектори Olimpia;
• Подово отопление и лири в двете бани;
• Френска камина Selenic във всекидневната;
• Хидромасажна вана с парна баня;
• Инфрачервена сауна;
• Система за филтриране и омекотяване на водата;
• Пречиствателна станция за отпадни води и дренажна система;
• Френски прозорци с троен стъклопакет;
• Настилки и облицовки от травертин във входната зона, коридорите и пътеките около къщата;
• Асфалтов достъп до имота.
Локация
Село Кюлевча е едно от най-живописните места в района на Шуменското плато. Свързано е с богатата история на Първата българска държава и се намира в близост до множество природни и културно-исторически забележителности – Мадарския конник, Мадарската крепост, Пещерата на нимфите и екопътеките на Мадарското плато.
Районът се отличава с кристално чист въздух, красиви панорамни гледки и спокойна среда за живот и отдих.
Разстояния:
• Шумен – 18 км;
• Варна – 75 км.
Благодарение на добрата инфраструктура и бързия достъп до магистрала, селото е предпочитано както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот. През цялата година тук се провеждат фестивали, събори и различни събития, което допринася за развитието на туризма в района.
Подходящ за:
• Постоянно живеене;
• Ваканционен имот;
• Къща за гости;
• Инвестиция с възможност за отдаване под наем.
За повече информация и организиране на оглед се свържете с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в , България