Имоти с 360° видео тур
English 
Polski 
Deutsch 
Русский 
REF#GRE-140808 / Имоти различни типове / Сани / Област Халкидики / Гърция / Продажба На картата
Площи на жилищата
490 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
1.3 км
1 км
72 км
Последна актуализация
22.06.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 1.3 км
- Център на града: 1 км
- Thessaloniki (SKG): 72 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Отопление
- Климатици
Административна информация за офертата
ФАСАДА
- външна изолация
- минерална мазилка
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Паркинг
- Частен фитнес
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Басейн
- Затворен комплекс
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
Представяме впечатляващ затворен комплекс, състоящ се от 10 вили, разположени на тиха и спокойна локация в Сани, п-в Халкидики. Вилите са изключително просторни и предлагат комфортни разпределения, както и разнообразни удобства като пространства за фитнес или сауна, открит плувен басейн и големи дворни пространства, които могат да бъдат обособени с беседки или пък барбекю зона.
Престижен адрес
Разположени в престижния район Сани на полуостров Касандра – най-предпочитаната част на Халкидики, вилите съчетават спокойствието на природата с достъп до едни от най-елитните курортни удобства в Гърция. Имотите са ситуирани в непосредствена близост до борова гора, която създава усещане за уединение, чист въздух и хармония с околната среда – рядка комбинация от живот сред зеленина и близост до морето.
Само на около 3 минути с автомобил се намира емблематичният Sani Resort – петзвезден комплекс от световна класа, известен със своята луксозна атмосфера, изискани ресторанти, частни плажове, спа центрове и богата програма от културни и спортни събития. В непосредствена близост е разположено и модерното яхтено пристанище Sani Marina – предпочитано място за разходки, срещи и вечерни коктейли край морето, където са съсредоточени бутици, ресторанти и заведения с международна кухня.
На кратко разстояние от комплекса се намират и едни от най-красивите плажове в района, сред които популярният Stavronikita Beach, известен със своя фин пясък, кристално чисти води и спокойна атмосфера. Златистите плажове на Сани са сред най-високо оценяваните в Халкидики и предлагат отлични условия както за релакс, така и за разнообразни водни спортове.
Районът се отличава с ниска плътност на застрояване и преобладаващо вилен характер, което гарантира повече пространство, тишина и дискретност. Именно тази комбинация от природна среда, престижна инфраструктура и висок стандарт на живот превръща Сани в една от най-желаните дестинации за ваканционен имот или втори дом край морето.
Характеристики на имотите
Всяка от вилите е разположена на разгъната застроена площ от 490 кв.м. Разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, пет просторни спални със собствени бани с площ между 22 и 26 кв.м., както и тоалетна за гости. Светлата височина на таваните от 3 метра допринася за усещането за простор и естествена светлина във всички помещения. Имотите разполагат със самостоятелни озеленени дворове с площ от 1500 кв.м. до 2200 кв.м., осигуряващи пълноценна среда за отдих и уединение сред природата.
Към всяка вила е предвиден частен басейн с размери 6 х 12 м, както и технически помещения за обслужване на водоснабдителната и поливната система. Осигурени са три или четири паркоместа пред главния вход, както и самостоятелно водно и електрозахранване за всяка къща.
Имотите се предлагат на етап, който позволява завършване и интериорно оформление според предпочитанията на бъдещия собственик. Изпълнени са всички основни електро- и ВиК инсталации, положено е пълно окабеляване, а стените, таваните и подовете са подготвени за финални довършителни работи. Предвидена е подготовка за климатизация във всички спални и дневната зона, окабеляване за система за видеонаблюдение с външни камери, както и необходимите инсталации за соларни панели и слънчев колектор за топла вода. Фасадното осветление е изцяло изпълнено, допълвайки модерната архитектурна визия и подчертавайки елегантния характер на имотите.
Подробна техническа характеристика
Конструкция и строителство
• Стоманобетонна конструкция с бетон клас C25/30 с добавки за водоплътност и повишена еластичност;
• Арматура Ø18, Ø16 и Ø12;
• Външни зидове от тухли Kebe;
• Покрив от метални ветроустойчиви панели с дебелина 100 мм, цвят RAL 6011, PIR изолация с висок коефициент на енергийна ефективност.
Вътрешни стени и преграждания
• Преградни стени между дневна, спални и коридори – двоен гипсокартон от двете страни с 10 см минерална вата;
• Мокри помещения – двоен водоустойчив гипсокартон „Диамант“ с 10 см минерална вата.
Фасада и топлоизолация
• Външна топлоизолация от 5 см EPS с двойна армираща мрежа и допълнителна изолация около дограмата;
• Фасадна облицовка от естествен варовик „Kuna Bella Macchiato“ с дебелина 3 см;
• Варовикови бордове с фаска и водокап с дебелина 2 см;
• Вътрешна топлоизолация от 10 см минерална вата и два пласта гипсокартон.
ВиК и електроинсталации
• Изградена ВиК инсталация с PVC и полипропиленови тръби до тапа;
• Завършена електроинсталация до ключове и контакти;
• Подготовка за домофонна система, кабелна телевизия и интернет;
• Климатична инсталация с положени медни тръби и топлоизолация.
Врати и дограма
• Входни врати с HPL панел, пълнеж, брава и заключваща система;
• PVC дограма VIVA PLAST с прекъснат термомост, профилна система TVO70 (70 мм);
• Полиамидни профили с ширина 39 мм;
• Цвят RAL 7016 Matt;
• Троен стъклопакет 40 мм с Ka-стъкло и Sunergy покритие;
• Обков Siegenia в черен цвят.
Настилки
• Тераси – матиран гранитогрес 60/60 см, производител STN (Испания);
• Коридори, дневна, спални, бани и стълбище – подова замазка с добавка за еластичност.
Тераси и огради
• Парапети на терасите с метални колонки и италианско покритие Farbe 3 in 1, иноксова ръкохватка и стоманени въжета;
• Масивна ограда от естествен камък Lacoma Crema с височина 1,20 м и допълнително оградно пано с височина 1 м;
• Поцинковани и прахово боядисани метални елементи с PVC покритие.
Озеленяване и външни пространства
• Озеленени дворове с подбрани дървесни и храстовидни видове – лейланд, лавровишна, олеандър, пиперени дървета, маслини и палми;
• Част от насажденията се доставят след закупуване на имота;
• Асфалтирани алеи с каменна основа и многослойна асфалтова настилка.
Басейн и допълнителни съоръжения
• Частен басейн с размери 6 м х 12 м и дълбочина от 1,00 м до 1,40 м;
• Помпено помещение и водосъдържателен съд;
• Подготовка за монтаж на соларни панели за производство на електроенергия или слънчеви колектори за топла вода.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация относно проекта.
Престижен адрес
Разположени в престижния район Сани на полуостров Касандра – най-предпочитаната част на Халкидики, вилите съчетават спокойствието на природата с достъп до едни от най-елитните курортни удобства в Гърция. Имотите са ситуирани в непосредствена близост до борова гора, която създава усещане за уединение, чист въздух и хармония с околната среда – рядка комбинация от живот сред зеленина и близост до морето.
Само на около 3 минути с автомобил се намира емблематичният Sani Resort – петзвезден комплекс от световна класа, известен със своята луксозна атмосфера, изискани ресторанти, частни плажове, спа центрове и богата програма от културни и спортни събития. В непосредствена близост е разположено и модерното яхтено пристанище Sani Marina – предпочитано място за разходки, срещи и вечерни коктейли край морето, където са съсредоточени бутици, ресторанти и заведения с международна кухня.
На кратко разстояние от комплекса се намират и едни от най-красивите плажове в района, сред които популярният Stavronikita Beach, известен със своя фин пясък, кристално чисти води и спокойна атмосфера. Златистите плажове на Сани са сред най-високо оценяваните в Халкидики и предлагат отлични условия както за релакс, така и за разнообразни водни спортове.
Районът се отличава с ниска плътност на застрояване и преобладаващо вилен характер, което гарантира повече пространство, тишина и дискретност. Именно тази комбинация от природна среда, престижна инфраструктура и висок стандарт на живот превръща Сани в една от най-желаните дестинации за ваканционен имот или втори дом край морето.
Характеристики на имотите
Всяка от вилите е разположена на разгъната застроена площ от 490 кв.м. Разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, пет просторни спални със собствени бани с площ между 22 и 26 кв.м., както и тоалетна за гости. Светлата височина на таваните от 3 метра допринася за усещането за простор и естествена светлина във всички помещения. Имотите разполагат със самостоятелни озеленени дворове с площ от 1500 кв.м. до 2200 кв.м., осигуряващи пълноценна среда за отдих и уединение сред природата.
Към всяка вила е предвиден частен басейн с размери 6 х 12 м, както и технически помещения за обслужване на водоснабдителната и поливната система. Осигурени са три или четири паркоместа пред главния вход, както и самостоятелно водно и електрозахранване за всяка къща.
Имотите се предлагат на етап, който позволява завършване и интериорно оформление според предпочитанията на бъдещия собственик. Изпълнени са всички основни електро- и ВиК инсталации, положено е пълно окабеляване, а стените, таваните и подовете са подготвени за финални довършителни работи. Предвидена е подготовка за климатизация във всички спални и дневната зона, окабеляване за система за видеонаблюдение с външни камери, както и необходимите инсталации за соларни панели и слънчев колектор за топла вода. Фасадното осветление е изцяло изпълнено, допълвайки модерната архитектурна визия и подчертавайки елегантния характер на имотите.
Подробна техническа характеристика
Конструкция и строителство
• Стоманобетонна конструкция с бетон клас C25/30 с добавки за водоплътност и повишена еластичност;
• Арматура Ø18, Ø16 и Ø12;
• Външни зидове от тухли Kebe;
• Покрив от метални ветроустойчиви панели с дебелина 100 мм, цвят RAL 6011, PIR изолация с висок коефициент на енергийна ефективност.
Вътрешни стени и преграждания
• Преградни стени между дневна, спални и коридори – двоен гипсокартон от двете страни с 10 см минерална вата;
• Мокри помещения – двоен водоустойчив гипсокартон „Диамант“ с 10 см минерална вата.
Фасада и топлоизолация
• Външна топлоизолация от 5 см EPS с двойна армираща мрежа и допълнителна изолация около дограмата;
• Фасадна облицовка от естествен варовик „Kuna Bella Macchiato“ с дебелина 3 см;
• Варовикови бордове с фаска и водокап с дебелина 2 см;
• Вътрешна топлоизолация от 10 см минерална вата и два пласта гипсокартон.
ВиК и електроинсталации
• Изградена ВиК инсталация с PVC и полипропиленови тръби до тапа;
• Завършена електроинсталация до ключове и контакти;
• Подготовка за домофонна система, кабелна телевизия и интернет;
• Климатична инсталация с положени медни тръби и топлоизолация.
Врати и дограма
• Входни врати с HPL панел, пълнеж, брава и заключваща система;
• PVC дограма VIVA PLAST с прекъснат термомост, профилна система TVO70 (70 мм);
• Полиамидни профили с ширина 39 мм;
• Цвят RAL 7016 Matt;
• Троен стъклопакет 40 мм с Ka-стъкло и Sunergy покритие;
• Обков Siegenia в черен цвят.
Настилки
• Тераси – матиран гранитогрес 60/60 см, производител STN (Испания);
• Коридори, дневна, спални, бани и стълбище – подова замазка с добавка за еластичност.
Тераси и огради
• Парапети на терасите с метални колонки и италианско покритие Farbe 3 in 1, иноксова ръкохватка и стоманени въжета;
• Масивна ограда от естествен камък Lacoma Crema с височина 1,20 м и допълнително оградно пано с височина 1 м;
• Поцинковани и прахово боядисани метални елементи с PVC покритие.
Озеленяване и външни пространства
• Озеленени дворове с подбрани дървесни и храстовидни видове – лейланд, лавровишна, олеандър, пиперени дървета, маслини и палми;
• Част от насажденията се доставят след закупуване на имота;
• Асфалтирани алеи с каменна основа и многослойна асфалтова настилка.
Басейн и допълнителни съоръжения
• Частен басейн с размери 6 м х 12 м и дълбочина от 1,00 м до 1,40 м;
• Помпено помещение и водосъдържателен съд;
• Подготовка за монтаж на соларни панели за производство на електроенергия или слънчеви колектори за топла вода.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация относно проекта.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Видео
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Нашите топ оферти за продажба в Сани, Гърция