Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
2
Стаи
5
Спални
4
Бани
3
Гаражи
2
Площ на сградата
286 м²
Площ на парцела
460 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Декември 2026
Цена
380 000 €
(без ДДС)
743 215 лв. (без ДДС)
743 215 лв. (без ДДС)
Без такса поддръжка
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Термопомпа
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
35 км
Последна актуализация
15.06.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Sofia (SOF): 35 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Септична яма
ПОКРИВ
- керемиди
- покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкон
- Баня с тоалетна
- Гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
- Троен стъклопакет
Представяме модерна къща тип близнак за продажба в нов жилищен проект от шест еднофамилни къщи, разположени в живописна природна среда, сред борова гора в полите на Люлин планина, във вилната зона на с. Драгичево. Проектът съчетава съвременна архитектура, спокойствие, чист въздух и бърз достъп до София, като предлага отлична възможност за семеен дом сред природа и зеленина.
Локацията е сред основните предимства на проекта.
Къщите се намират само на около 15 км от кв. "Княжево" и приблизително 20 минути с автомобил от София, с удобен достъп до бул. „Цар Борис III“ и Околовръстен път. Непосредствено до комплекса се намира борова гора, а районът предлага спокойна жилищна среда, съчетана с близост до всички необходими удобства.
В близост ще откриете хранителни магазини, аптеки, медицински центрове, болници, детски градини и училища както в гр. Перник, така и в югозападните райони на София – кв. "Княжево", кв. "Бояна" и кв. "Овча купел".
Къщите са проектирани с модерна визия, функционални пространства и големи панорамни прозорци, които осигуряват отлична осветеност и красиви гледки към околната природа.
Основни характеристики на къщите:
• шест еднофамилни къщи тип близнак;
• сдвоени огледално къщи от изток и запад;
• изложение север – юг;
• РЗП 286 кв.м за всяка къща;
• разпределение на три нива;
• височина на таваните до 3.50 м на 2-ро ниво;
• отопление - възможност за термопомпа;
• собствен озеленен двор.
Къща №4, с двор 460 кв.м.
Къща 4 се отличава с благоприятно източно изложение и панорамно остъкляване, които осигуряват изобилие от естествена светлина още от ранните часове на деня. Просторната дневна зона е проектирана с акцент върху гледките към околната природа, светлина и връзка с външната среда. Сутеренът от 90 кв.м предлага допълнително пространство за склад или хоби стая.
Разпределение:
• сутерен – полувкопан сутерен с гараж за два автомобила, складова площ и техническо помещение;
• ниво 1 – просторна дневна с трапезария и кухня в общо пространство без колони, с директен излаз към двора, спалня за гости или кабинет и санитарен възел;
• ниво 2 – родителска спалня със собствен санитарен възел, гардеробна ниша и лоджия, две самостоятелни спални със санитарен възел и помещения с височина до 3,55 м при билото, които допринасят за допълнителен простор и комфорт.
Посочената цена е без ДДС.
Технически характеристики:
• фасада с мазилка по система Rofix, HPL облицовка с дървесен десен, топлоизолация EPS 10 см и тухлена зидария 25 см;
• калкан между двойка къщи с топлоизолация XPS 14 см;
• полувкопан сутерен с двуслойна битумна хидроизолация, топлоизолация XPS 6 см, дренажна мембрана и облицовка от гранитогрес;
• шесткамерна PVC дограма REHAU Synego с конструктивна ширина 80 мм, двустранно каширана в цвят антрацитно сиво, троен стъклопакет 42 мм с мултифункционално стъкло и К-стъкло, обков Winkhaus с дръжки и декоративни елементи в цвят титан мат; топлоизолационни показатели на дограмата Uf до 0,94 W/m²K; шумоизолация на дограмата до 47 dB;
• входна врата Hörmann в цвят антрацит;
• гаражна врата Hörmann в цвят антрацит;
• покрив с дървена конструкция върху стоманобетонни рамки с наклон 25°; битумни керемиди IKO Armor Shield Plus, OSB плоскости Kronospan 18 мм, дифузно фолио и минерална вата 12 см между дървените ребра; пароизолационна мембрана;
• покривен прозорец тип капандура VELUX;
• светла височина на сутерена – 2,45 м;
• светла височина на първо ниво – 2,67 м;
• светла височина на второ ниво – от 2,50 м до 3,95 м;
• стени и тавани с гипсова мазилка;
• бани с изпълнени ВиК инсталации до тапа;
• стоманобетонни плочи с дебелина 12 см в сутерена, 15 см на първо ниво и 18 см на второ ниво.
Етап на строителство (към май 2026 г.):
• къщи 1, 2, 3 и 4 са с изпълнени конструкции, зидарии, фасади и вътрешни инсталации;
• предстои монтаж на стъклени парапети и завършване на озеленяването на индивидуалните дворове;
• къщи 5 и 6 са в активен процес на строителство;
• пред Акт 15;
• планиран Акт 16 до края на 2026 г.
• възможност за гъвкави схеми на плащане.
Предимства на проекта:
• спокойна и зелена среда;
• непосредствена близост до боровата гора;
• чист въздух и красиви гледки;
• бърз достъп до София и Перник;
• модерна архитектура и качествени материали;
• просторни вътрешни пространства и високи тавани;
• собствен двор към всяка къща;
• подходящ избор за целогодишно семейно обитаване;
• съчетание между природна среда и удобствата на градския живот.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Локацията е сред основните предимства на проекта.
Къщите се намират само на около 15 км от кв. "Княжево" и приблизително 20 минути с автомобил от София, с удобен достъп до бул. „Цар Борис III“ и Околовръстен път. Непосредствено до комплекса се намира борова гора, а районът предлага спокойна жилищна среда, съчетана с близост до всички необходими удобства.
В близост ще откриете хранителни магазини, аптеки, медицински центрове, болници, детски градини и училища както в гр. Перник, така и в югозападните райони на София – кв. "Княжево", кв. "Бояна" и кв. "Овча купел".
Къщите са проектирани с модерна визия, функционални пространства и големи панорамни прозорци, които осигуряват отлична осветеност и красиви гледки към околната природа.
Основни характеристики на къщите:
• шест еднофамилни къщи тип близнак;
• сдвоени огледално къщи от изток и запад;
• изложение север – юг;
• РЗП 286 кв.м за всяка къща;
• разпределение на три нива;
• височина на таваните до 3.50 м на 2-ро ниво;
• отопление - възможност за термопомпа;
• собствен озеленен двор.
Къща №4, с двор 460 кв.м.
Къща 4 се отличава с благоприятно източно изложение и панорамно остъкляване, които осигуряват изобилие от естествена светлина още от ранните часове на деня. Просторната дневна зона е проектирана с акцент върху гледките към околната природа, светлина и връзка с външната среда. Сутеренът от 90 кв.м предлага допълнително пространство за склад или хоби стая.
Разпределение:
• сутерен – полувкопан сутерен с гараж за два автомобила, складова площ и техническо помещение;
• ниво 1 – просторна дневна с трапезария и кухня в общо пространство без колони, с директен излаз към двора, спалня за гости или кабинет и санитарен възел;
• ниво 2 – родителска спалня със собствен санитарен възел, гардеробна ниша и лоджия, две самостоятелни спални със санитарен възел и помещения с височина до 3,55 м при билото, които допринасят за допълнителен простор и комфорт.
Посочената цена е без ДДС.
Технически характеристики:
• фасада с мазилка по система Rofix, HPL облицовка с дървесен десен, топлоизолация EPS 10 см и тухлена зидария 25 см;
• калкан между двойка къщи с топлоизолация XPS 14 см;
• полувкопан сутерен с двуслойна битумна хидроизолация, топлоизолация XPS 6 см, дренажна мембрана и облицовка от гранитогрес;
• шесткамерна PVC дограма REHAU Synego с конструктивна ширина 80 мм, двустранно каширана в цвят антрацитно сиво, троен стъклопакет 42 мм с мултифункционално стъкло и К-стъкло, обков Winkhaus с дръжки и декоративни елементи в цвят титан мат; топлоизолационни показатели на дограмата Uf до 0,94 W/m²K; шумоизолация на дограмата до 47 dB;
• входна врата Hörmann в цвят антрацит;
• гаражна врата Hörmann в цвят антрацит;
• покрив с дървена конструкция върху стоманобетонни рамки с наклон 25°; битумни керемиди IKO Armor Shield Plus, OSB плоскости Kronospan 18 мм, дифузно фолио и минерална вата 12 см между дървените ребра; пароизолационна мембрана;
• покривен прозорец тип капандура VELUX;
• светла височина на сутерена – 2,45 м;
• светла височина на първо ниво – 2,67 м;
• светла височина на второ ниво – от 2,50 м до 3,95 м;
• стени и тавани с гипсова мазилка;
• бани с изпълнени ВиК инсталации до тапа;
• стоманобетонни плочи с дебелина 12 см в сутерена, 15 см на първо ниво и 18 см на второ ниво.
Етап на строителство (към май 2026 г.):
• къщи 1, 2, 3 и 4 са с изпълнени конструкции, зидарии, фасади и вътрешни инсталации;
• предстои монтаж на стъклени парапети и завършване на озеленяването на индивидуалните дворове;
• къщи 5 и 6 са в активен процес на строителство;
• пред Акт 15;
• планиран Акт 16 до края на 2026 г.
• възможност за гъвкави схеми на плащане.
Предимства на проекта:
• спокойна и зелена среда;
• непосредствена близост до боровата гора;
• чист въздух и красиви гледки;
• бърз достъп до София и Перник;
• модерна архитектура и качествени материали;
• просторни вътрешни пространства и високи тавани;
• собствен двор към всяка къща;
• подходящ избор за целогодишно семейно обитаване;
• съчетание между природна среда и удобствата на градския живот.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Драгичево, България