Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
4
Етаж
3
Асансьор
да
Стаи
3
Спални
2
Бани
2
Площ на балконите (терасите)
91.27 м²
Обща площ
112.67 м²
Застроена площ
98.33 м²
Общи части
14.34 м²
Тераса
91.27 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Януари 2028
Цена
266 652 €
(без ДДС)
521 526 лв. (без ДДС)
521 526 лв. (без ДДС)
2 367 €/м²
(без ДДС)
4 629 лв./м² (без ДДС)
4 629 лв./м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Отопление
Климатици / Парно на газ
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
6 км
9 км
Последна актуализация
02.06.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 6 км
- Sofia (SOF): 9 км
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкон
- Баня с тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
Представяме просторен тристаен апартамент с голяма покривна тераса в модерна нова сграда в една от най-предпочитаните части на кв. "Витоша". Локацията съчетава спокойна жилищна среда, отлична инфраструктура и бърз достъп до централните части на София.
Сградата се намира в близост до British School Sofia, Izzi Science for Kids и езиков център Londinium, както и на минути от бул. "Симеоновско шосе", Околовръстен път, Ловен парк и Paradise Center.
Планиран Акт 16 - в началото на 2028 г.
Имотът е разположен на 4-ти етаж, с изложение изток/запад/север и има обща площ 112,67 кв.м, чиста площ 98,33 кв.м. Апартаментът се предлага качествено завършен по БДС.
Посочената цена е без ДДС.
Разпределение:
• входно антре;
• просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, с излаз към тераса;
• родителска спалня;
• втора спалня с тераса;
• две бани с тоалетни;
• покривна бонус тераса с площ 91.27 кв.м, подходяща за обособяване на зона за отдих на открито.
Има опция за закупуването на:
• складове – 4 166,67 евро / 8 149,29 лв. без ДДС;
• подземни паркоместа – 25 000 евро / 48 895,75 лв. без ДДС;
• подземни гаражи – 29 166,67 евро / 57 045,06 лв. без ДДС.
Схема на плащане:
• 10% при подписване на предварителен договор;
• 50% при Акт 14 и чл. 181;
• 10% при монтаж на дограмата;
• 20% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Сградата е проектирана на 4 жилищни етажа, с общо 25 бр. апартаменти.
Съвременната архитектурна визия впечатлява с изчистени линии, просторни тераси, висок клас фасадни материали и елегантно съчетание на светли и тъмни акценти. Проектът е ориентиран към хора, които търсят качествена градска среда, комфорт и дългосрочна стойност на инвестицията.
Технически характеристики:
• отопление на газ и предвидени изводи за климатици;
• енергоефективна вентилируема фасада със съвременна визия;
• фасадна система с HPL плоскости FUNDERMAX или еквивалентен клас, еталбонд ALBOND, силикатна мазилка и широкоформатни фасадни плочи LAMINAM;
• PVC дограма VEKA или KOMMERLING, шесткамерни профили клас А, система SOFTLINE 82, гарантираща MD система с три области на уплътняване и допълнителни изолационни вложки;
• завършени на 100% общи части с боядисани стени и гранитогрес;
• алуминиеви парапети по стълбищните клетки;
• алуминиеви парапети с триплекс по балконите;
• входни врати SOLID или еквивалентен клас с усилена метална конструкция и повишена защита;
• асансьор ORONA, OTIS или еквивалентен висок клас производител.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Сградата се намира в близост до British School Sofia, Izzi Science for Kids и езиков център Londinium, както и на минути от бул. "Симеоновско шосе", Околовръстен път, Ловен парк и Paradise Center.
Планиран Акт 16 - в началото на 2028 г.
Имотът е разположен на 4-ти етаж, с изложение изток/запад/север и има обща площ 112,67 кв.м, чиста площ 98,33 кв.м. Апартаментът се предлага качествено завършен по БДС.
Посочената цена е без ДДС.
Разпределение:
• входно антре;
• просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, с излаз към тераса;
• родителска спалня;
• втора спалня с тераса;
• две бани с тоалетни;
• покривна бонус тераса с площ 91.27 кв.м, подходяща за обособяване на зона за отдих на открито.
Има опция за закупуването на:
• складове – 4 166,67 евро / 8 149,29 лв. без ДДС;
• подземни паркоместа – 25 000 евро / 48 895,75 лв. без ДДС;
• подземни гаражи – 29 166,67 евро / 57 045,06 лв. без ДДС.
Схема на плащане:
• 10% при подписване на предварителен договор;
• 50% при Акт 14 и чл. 181;
• 10% при монтаж на дограмата;
• 20% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Сградата е проектирана на 4 жилищни етажа, с общо 25 бр. апартаменти.
Съвременната архитектурна визия впечатлява с изчистени линии, просторни тераси, висок клас фасадни материали и елегантно съчетание на светли и тъмни акценти. Проектът е ориентиран към хора, които търсят качествена градска среда, комфорт и дългосрочна стойност на инвестицията.
Технически характеристики:
• отопление на газ и предвидени изводи за климатици;
• енергоефективна вентилируема фасада със съвременна визия;
• фасадна система с HPL плоскости FUNDERMAX или еквивалентен клас, еталбонд ALBOND, силикатна мазилка и широкоформатни фасадни плочи LAMINAM;
• PVC дограма VEKA или KOMMERLING, шесткамерни профили клас А, система SOFTLINE 82, гарантираща MD система с три области на уплътняване и допълнителни изолационни вложки;
• завършени на 100% общи части с боядисани стени и гранитогрес;
• алуминиеви парапети по стълбищните клетки;
• алуминиеви парапети с триплекс по балконите;
• входни врати SOLID или еквивалентен клас с усилена метална конструкция и повишена защита;
• асансьор ORONA, OTIS или еквивалентен висок клас производител.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България