Имоти с 360° видео тур
English 
Polski 
Deutsch 
Русский 
REF#Kbs 140277 / Парцел в регулация / кв. Княжево / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Обща площ
578 м²
Цена
200 000 €
391 166 лв.
391 166 лв.
346 €/м²
677 лв./м²
677 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Последна актуализация
26.05.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата
Представяме Ви парцел с отличен потенциал за жилищно строителство в кв. "Княжево".
Имотът е с площ от 600 кв.м, като УПИ е 578 кв.м. Парцелът е в регулация, с налични ток и вода, което позволява бързо стартиране на бъдещ проект. Към момента е необходимо единствено изравняване на денивелацията на терена и изваждане на разрешение за строеж.
Имотът попада в устройствена зона Жм2 — зона с преобладаващо малкоетажно жилищно застрояване, предназначена основно за изграждане на еднофамилни къщи, двуфамилни сгради и бутикови жилищни проекти с ниска плътност.
Показателите за застрояване са:
КИНТ 1 и плътност на застрояване 30%, което позволява реализиране на проект с добра разгъната застроена площ, като същевременно се запазва усещането за простор, озеленяване и спокойна жилищна среда. Зоната е характерна с нискоетажно строителство и ограничена интензивност на застрояване, което я прави предпочитана за райони като Княжево, Бояна и Драгалевци.
Имотът се намира в район с изградена жилищна среда, заобиколен предимно от къщи и нискоетажно застрояване, което създава спокойна и добре организирана среда за живеене. Локацията е изключително подходяща както за изграждане на еднофамилна къща, така и за малък жилищен проект.
Княжево е разположен в подножието на Витоша и се отличава с чист въздух, спокойствие и бърз достъп до централната част на града чрез бул. „Цар Борис III“, както и удобна връзка с Околовръстен път. В близост се намират парк „Княжево“, минерални извори, екопътеки и множество места за разходка и отдих.
Районът се развива активно, като съчетава нискоетажно строителство, модерни жилищни проекти и добра инфраструктура, което го прави предпочитан както за живеене, така и за инвестиция.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът е с площ от 600 кв.м, като УПИ е 578 кв.м. Парцелът е в регулация, с налични ток и вода, което позволява бързо стартиране на бъдещ проект. Към момента е необходимо единствено изравняване на денивелацията на терена и изваждане на разрешение за строеж.
Имотът попада в устройствена зона Жм2 — зона с преобладаващо малкоетажно жилищно застрояване, предназначена основно за изграждане на еднофамилни къщи, двуфамилни сгради и бутикови жилищни проекти с ниска плътност.
Показателите за застрояване са:
КИНТ 1 и плътност на застрояване 30%, което позволява реализиране на проект с добра разгъната застроена площ, като същевременно се запазва усещането за простор, озеленяване и спокойна жилищна среда. Зоната е характерна с нискоетажно строителство и ограничена интензивност на застрояване, което я прави предпочитана за райони като Княжево, Бояна и Драгалевци.
Имотът се намира в район с изградена жилищна среда, заобиколен предимно от къщи и нискоетажно застрояване, което създава спокойна и добре организирана среда за живеене. Локацията е изключително подходяща както за изграждане на еднофамилна къща, така и за малък жилищен проект.
Княжево е разположен в подножието на Витоша и се отличава с чист въздух, спокойствие и бърз достъп до централната част на града чрез бул. „Цар Борис III“, както и удобна връзка с Околовръстен път. В близост се намират парк „Княжево“, минерални извори, екопътеки и множество места за разходка и отдих.
Районът се развива активно, като съчетава нискоетажно строителство, модерни жилищни проекти и добра инфраструктура, което го прави предпочитан както за живеене, така и за инвестиция.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Нашите топ оферти за продажба в София, България