Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-140209 / Къща / с. Хераково / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
2
Стаи
4
Спални
3
Бани
3
Тоалетни
1
Площ на сградата
211.17 м²
Площ на парцела
737 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Декември 2027
Цена
315 000 €
616 086 лв.
616 086 лв.
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
43 км
Последна актуализация
20.05.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Sofia (SOF): 43 км
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Локална пречиствателна станция
ФАСАДА
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- естествен камък
- минерална мазилка
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Баня с тоалетна
- Вътрешно стълбище
- Килер
- Паркомясто
- Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- На шпакловка и замазка
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
Представяме къща №1 за продажба в модерен комплекс от 9 еднофамилни къщи в с. Хераково – проект, създаден с фокус върху комфорта, функционалността и качествената жизнена среда.
Комплексът е разработен от архитектите от ISPDD и впечатлява с изчистена съвременна архитектура, правилни пропорции, богато естествено осветление и хармонична връзка между интериор и екстериор.
В процес на строителството!
Изпълнението е планирано в срок до 24 месеца (до края на 2027 г.), с висок контрол на качеството.
Локацията предлага отличен баланс между спокойствието на извънградската среда и бързия достъп до София. Комплексът се намира в близост до центъра на с. Хераково, само на около 15 минути от Околовръстен път, с удобен достъп чрез бул. „Европа“ и новоизградения "Бобенски път".
Районът се утвърждава като една от предпочитаните локации за ново еднофамилно строителство край София, благодарение на добрата инфраструктура и спокойната среда.
Към момента за продажба са налични 3 къщи, всяка разположена в самостоятелно УПИ и проектирана с внимание към пространството, уюта и удобството на обитаване. Всяка къща е с разгъната застроена площ от 211,17 кв.м, развита на два надземни етажа, с две паркоместа към имота.
Къща №1 притежава УПИ от 737 кв.м.
Разпределение:
• просторна дневна с кухня и трапезария;
• функционални сервизни помещения;
• три бани и още един санитарен възел;
• три комфортни спални;
• директен достъп до дворното пространство.
Концепцията на проекта е насочена към създаване на модерен дом с висок стандарт на строителство и възможност за индивидуален подход към всеки бъдещ собственик.
Фасадите ще са изпълнени в модерен архитектурен стил чрез комбинация от естествен камък, композитно дърво и висококачествена минерална мазилка. Подбраните материали съчетават естетика, дълготрайност и лесна поддръжка.
Инженерната инфраструктура е проектирана с акцент върху надеждност и устойчивост:
• собствен нов трафопост;
• новоизградена водопроводна мрежа;
• локална пречиствателна станция.
Схема на плащане:
• депозит / резервация 10 000 евро / 19 558,3 лв.
• 30% при подписване на предварителен договор;
• 30% на етап Акт 14;
• 30% на етап Акт 15;
• 10% при Акт 16 и финално прехвърляне.
Проектът предоставя възможност за персонализиране според нуждите и стила на бъдещите собственици, включително:
• промени по вътрешни разпределения;
• интериорни решения и изпълнение „до ключ“;
• Smart Home системи;
• соларни панели и енергийно ефективни решения;
• зелени покриви и озеленени тераси;
• зарядни станции за електромобили;
• ландшафтен дизайн и поливни системи.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Комплексът е разработен от архитектите от ISPDD и впечатлява с изчистена съвременна архитектура, правилни пропорции, богато естествено осветление и хармонична връзка между интериор и екстериор.
В процес на строителството!
Изпълнението е планирано в срок до 24 месеца (до края на 2027 г.), с висок контрол на качеството.
Локацията предлага отличен баланс между спокойствието на извънградската среда и бързия достъп до София. Комплексът се намира в близост до центъра на с. Хераково, само на около 15 минути от Околовръстен път, с удобен достъп чрез бул. „Европа“ и новоизградения "Бобенски път".
Районът се утвърждава като една от предпочитаните локации за ново еднофамилно строителство край София, благодарение на добрата инфраструктура и спокойната среда.
Към момента за продажба са налични 3 къщи, всяка разположена в самостоятелно УПИ и проектирана с внимание към пространството, уюта и удобството на обитаване. Всяка къща е с разгъната застроена площ от 211,17 кв.м, развита на два надземни етажа, с две паркоместа към имота.
Къща №1 притежава УПИ от 737 кв.м.
Разпределение:
• просторна дневна с кухня и трапезария;
• функционални сервизни помещения;
• три бани и още един санитарен възел;
• три комфортни спални;
• директен достъп до дворното пространство.
Концепцията на проекта е насочена към създаване на модерен дом с висок стандарт на строителство и възможност за индивидуален подход към всеки бъдещ собственик.
Фасадите ще са изпълнени в модерен архитектурен стил чрез комбинация от естествен камък, композитно дърво и висококачествена минерална мазилка. Подбраните материали съчетават естетика, дълготрайност и лесна поддръжка.
Инженерната инфраструктура е проектирана с акцент върху надеждност и устойчивост:
• собствен нов трафопост;
• новоизградена водопроводна мрежа;
• локална пречиствателна станция.
Схема на плащане:
• депозит / резервация 10 000 евро / 19 558,3 лв.
• 30% при подписване на предварителен договор;
• 30% на етап Акт 14;
• 30% на етап Акт 15;
• 10% при Акт 16 и финално прехвърляне.
Проектът предоставя възможност за персонализиране според нуждите и стила на бъдещите собственици, включително:
• промени по вътрешни разпределения;
• интериорни решения и изпълнение „до ключ“;
• Smart Home системи;
• соларни панели и енергийно ефективни решения;
• зелени покриви и озеленени тераси;
• зарядни станции за електромобили;
• ландшафтен дизайн и поливни системи.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Хераково, България