Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-140095 / Къща / с. Бистрица / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
3
Стаи
6
Спални
5
Бани
3
Гаражи
2
Балкони (тераси) бр.:
2
Тоалетни
3
Мазе/склад
да
Площ на сградата
296 м²
Площ на парцела
929 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
има нужда от основен ремонт
Обзавеждане
Полуобзаведен
Отопление
Локално парно
Разстояния
15 км
13 км
Последна актуализация
01.06.2026 г.
Брой запитвания
2 бр. (за последните 30 дни)
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 15 км
- Sofia (SOF): 13 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
Строителство
- "Стара тухла"
Отопление
- Локално парно
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Септична яма
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Вътрешно стълбище
- Гараж
ДВОР И ГРАДИНА
- Барбекю
- Беседка
- Двор
Представяме изключителен имот с отличен потенциал в престижната зона на с. Бистрица – едно от най-предпочитаните места за постоянно живеене в полите на Витоша.
Бистрица е сред най-желаните села около София, предпочитано заради красивата природа, панорамните гледки към града и планината, спокойната жилищна среда и удобния достъп до столицата. Районът предлага отличен баланс между живот сред природата и бърза връзка с града, като същевременно се отличава с модерни нови жилищни имоти, целогодишен достъп и добре развита инфраструктура.
Основният акцент в имота е комбинацията от самостоятелен голям двор, здрава конструкция и възможност за цялостна модерна реновация в район с прекрасни гледки, чист въздух и усещане за простор и спокойствие.
Къщата е с площ от 296 кв.м, развита на три нива, и е разположена в двор от 929 кв.м с правилна форма.
Сутерен:
• гараж;
• сервизно помещение с бойлер;
• котелно помещение с парно.
Първи етаж:
• дневна с трапезария;
• отделна кухня;
• две антрета;
• стая;
• кът с камина;
• закрита тераса;
• баня с тоалетна.
Втори етаж:
• три самостоятелни спални;
• едната спалня с преход към хол;
• баня с тоалетна;
• остъклена тераса;
• емпоре.
Трето ниво:
• просторно еднопространствено помещение, обединяващо хол с трапезария;
• с възможност за обособяване на кухненски кът или обособена зона за спални;
• баня с тоалетна.
Двор и допълнителни постройки:
• масивно барбекю;
• дървена беседка в непосредствена близост до къщата;
• двор от близо 1 декар с високи вековни борове и масивни дървета;
• нов двоен гараж с възможност за преустройство във фитнес, ателие или допълнителна функционална зона.
Инсталации:
• изградена хидрофорна система с голям резервоар, осигуряваща постоянно налягане и резерв на вода;
• септична яма за отвеждане на отпадните води.
Имотът е за ремонт, което предоставя отлична възможност за цялостно преустройство и създаване на модерен дом според нуждите и вкуса на бъдещия собственик.
Голямата площ на парцела, допълнителните постройки и престижната локация правят този дом подходящ както за просторен семеен имот, така и за многофункционално ползване в една от най-желаните зони край София!
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Бистрица е сред най-желаните села около София, предпочитано заради красивата природа, панорамните гледки към града и планината, спокойната жилищна среда и удобния достъп до столицата. Районът предлага отличен баланс между живот сред природата и бърза връзка с града, като същевременно се отличава с модерни нови жилищни имоти, целогодишен достъп и добре развита инфраструктура.
Основният акцент в имота е комбинацията от самостоятелен голям двор, здрава конструкция и възможност за цялостна модерна реновация в район с прекрасни гледки, чист въздух и усещане за простор и спокойствие.
Къщата е с площ от 296 кв.м, развита на три нива, и е разположена в двор от 929 кв.м с правилна форма.
Сутерен:
• гараж;
• сервизно помещение с бойлер;
• котелно помещение с парно.
Първи етаж:
• дневна с трапезария;
• отделна кухня;
• две антрета;
• стая;
• кът с камина;
• закрита тераса;
• баня с тоалетна.
Втори етаж:
• три самостоятелни спални;
• едната спалня с преход към хол;
• баня с тоалетна;
• остъклена тераса;
• емпоре.
Трето ниво:
• просторно еднопространствено помещение, обединяващо хол с трапезария;
• с възможност за обособяване на кухненски кът или обособена зона за спални;
• баня с тоалетна.
Двор и допълнителни постройки:
• масивно барбекю;
• дървена беседка в непосредствена близост до къщата;
• двор от близо 1 декар с високи вековни борове и масивни дървета;
• нов двоен гараж с възможност за преустройство във фитнес, ателие или допълнителна функционална зона.
Инсталации:
• изградена хидрофорна система с голям резервоар, осигуряваща постоянно налягане и резерв на вода;
• септична яма за отвеждане на отпадните води.
Имотът е за ремонт, което предоставя отлична възможност за цялостно преустройство и създаване на модерен дом според нуждите и вкуса на бъдещия собственик.
Голямата площ на парцела, допълнителните постройки и престижната локация правят този дом подходящ както за просторен семеен имот, така и за многофункционално ползване в една от най-желаните зони край София!
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Бистрица, България