Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#VAR-139991 / Къща / кв. м-т Горна Трака / гр. Варна / Варненска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
3
Етаж
1
Стаи
8
Спални
5
Бани
4
Паркоместа на открито
2
Гаражи
2
Балкони (тераси) бр.:
3
Тоалетни
1
Мазе/склад
да
Кабинет
да
Площ на сградата
715.20 м²
Площ на парцела
1073 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
добро
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Бани
Вана, Оборудвана баня
Подове
Подове с паркет, Подове с теракот
Разстояния
8.1 км
16.1 км
Последна актуализация
12.05.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8.1 км
- Varna (VAR): 16.1 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към морето
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически конвектори
- Камина
- Климатици
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
- Септична яма
ПОКРИВ
- керемиди
- остър покрив
- покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Веранда
- Вътрешно стълбище
- Гараж
- Килер
- Открит паркинг
- Паркинг
- Паркомясто
- Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Дървена дограма
- Интериорни врати
- Подове с гранитогрес
- Подове с паркет
- Подове с теракот
- Стени боядисани с латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Аспиратор
- Бойлер електрически
- Вана
- Вградена кухня
- Климатик
- Миялна машина
- Обзавеждане
- Оборудвана баня
- Пералня
- Печка
- Телевизор
- Хладилник
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Басейн
- Сауна
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
- Поддържан двор
- Цветна градина
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме впечатляваща фамилна резиденция, разположена в една от най-престижните и предпочитани зони край Варна – района между Евксиноград и м-т Траката. Локацията съчетава тишина, зеленина, морска панорама и бърз достъп до централната градска част, морския бряг, елитни комплекси, ресторанти и основни пътни артерии.
Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16)
Параметри на имота
Къщата е с разгъната застроена площ от 715 кв.м и впечатлява още от първия момент със своя представителен обем, просторни помещения и отлична осветеност. Архитектурата е класическа и елегантна, с подчертани високи тавани, големи прозорци и красиви панорамни отвори, които допускат изобилие от естествена светлина през целия ден.
Интериорът носи усещане за стил, комфорт и аристократична атмосфера. Просторната дневна зона впечатлява със своята височина, мащаб и елегантно обзавеждане в класически стил. Големите френски прозорци и красивите арковидни елементи създават усещане за мекота, светлина и връзка с околната зеленина. В помещението са заложени естествени материи, масивни мебели и топли тонове, които придават уют и представителност.
Разпределението е функционално и удобно, като включва:
• основен етаж - три стаи, килер, перално помещение, тоалетна, фойае, стълбище, навес;
• етаж 1 (кота +3.40) - три стаи, три бани с тоалетни, три балкона, преддверие, килер, подпокривно пространство;
• етаж 2 (кота +6.20) - две стаи, килер, баня с тоалетна, фоайе;
• сутерен - два гаража, котелно помещение, фитнес зала, помещение за охрана, съблекалня, сауна, душове, помещение, фоайе и стълбище.
Имотът е позициониран в изключително озеленен и отлично поддържан парцел с площ от над 1000 кв.м, обграден от високи борове, декоративна растителност и богата естествена зеленина, които създават усещане за уединение, спокойствие и живот сред природата. Дворното пространство е внимателно аранжирано и позволява обособяване на различни зони за отдих, барбекю, външен lounge, басейн и/или детски кът.
Къщата е подходяща както за целогодишно живеене, така и за представителна семейна резиденция, бутикова инвестиция или дипломатически дом. Районът е сред най-търсените във Варна, благодарение на близостта си до Евксиноград, морето, елитни жилищни комплекси и бързия достъп до центъра на града.
Това е дом с характер, пространство и атмосфера, който трудно може да бъде сравнен с масовите предложения на пазара.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16)
Параметри на имота
Къщата е с разгъната застроена площ от 715 кв.м и впечатлява още от първия момент със своя представителен обем, просторни помещения и отлична осветеност. Архитектурата е класическа и елегантна, с подчертани високи тавани, големи прозорци и красиви панорамни отвори, които допускат изобилие от естествена светлина през целия ден.
Интериорът носи усещане за стил, комфорт и аристократична атмосфера. Просторната дневна зона впечатлява със своята височина, мащаб и елегантно обзавеждане в класически стил. Големите френски прозорци и красивите арковидни елементи създават усещане за мекота, светлина и връзка с околната зеленина. В помещението са заложени естествени материи, масивни мебели и топли тонове, които придават уют и представителност.
Разпределението е функционално и удобно, като включва:
• основен етаж - три стаи, килер, перално помещение, тоалетна, фойае, стълбище, навес;
• етаж 1 (кота +3.40) - три стаи, три бани с тоалетни, три балкона, преддверие, килер, подпокривно пространство;
• етаж 2 (кота +6.20) - две стаи, килер, баня с тоалетна, фоайе;
• сутерен - два гаража, котелно помещение, фитнес зала, помещение за охрана, съблекалня, сауна, душове, помещение, фоайе и стълбище.
Имотът е позициониран в изключително озеленен и отлично поддържан парцел с площ от над 1000 кв.м, обграден от високи борове, декоративна растителност и богата естествена зеленина, които създават усещане за уединение, спокойствие и живот сред природата. Дворното пространство е внимателно аранжирано и позволява обособяване на различни зони за отдих, барбекю, външен lounge, басейн и/или детски кът.
Къщата е подходяща както за целогодишно живеене, така и за представителна семейна резиденция, бутикова инвестиция или дипломатически дом. Районът е сред най-търсените във Варна, благодарение на близостта си до Евксиноград, морето, елитни жилищни комплекси и бързия достъп до центъра на града.
Това е дом с характер, пространство и атмосфера, който трудно може да бъде сравнен с масовите предложения на пазара.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Нашите топ оферти за продажба във Варна, България