Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
ПЪРВА
Клас на сградата/комплекса
Луксозен
Етажност на сградата
7
Етаж
3
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Обща площ
76.96 м²
Застроена площ
67.95 м²
Общи части
9.01 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Декември 2027
Цена
217 400 €
425 197 лв.
425 197 лв.
2 825 €/м²
5 525 лв./м²
5 525 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
до ключ (полуобзаведен)
Обзавеждане
Завършени кухня и баня
Бани
Оборудвана баня
Разстояния
100 м
500 м
27 км
Последна актуализация
11.05.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 100 м
- Център на града: 500 м
- Burgas (BOJ): 27 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
- Гледка към парк
Административна информация за офертата
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Блиндирана входна врата
- Интериорни врати
- Стени боядисани с латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Вградена кухня
- Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
Представяме Ви двустаен апартамент в модерна жилищна сграда с отличителна архитектура, разположена само на 100 метра от морския бряг в Несебър. Проектът впечатлява с висок стандарт на изпълнение, съвременна визия и функционално проектирани жилища, създадени да осигурят уют, комфорт и спокойствие в един от най-желаните морски градове в България.
Локация с безспорни предимства
Сградата е ситуирана срещу Южен парк – предпочитана зона за живеене и почивка, която комбинира близост до морето с приятно озеленена среда за разходки, спорт и семейни занимания. Благодарение на разположението си, апартаментите се радват на открити гледки към парка и морето, които трудно биха могли да бъдат нарушени от бъдещо строителство.
Само на няколко минути пеша се намира Южният плаж – един от най-популярните и красиви плажове по българското Черноморие. Той е носител на международното отличие „Син флаг“, присъждано за чистота на водата, безопасност и високо качество на средата. Финният златист пясък и плавният достъп до морето превръщат мястото в отличен избор за семейства с деца.
Районът предлага всички удобства за комфортно ежедневие – хранителни магазини, ресторанти, кафенета, барове, училище и медицински център са разположени в непосредствена близост. Благодарение на развитата инфраструктура и целогодишно функциониращите услуги, имотът е подходящ както за ваканционен дом, така и за постоянно живеене.
Старият град на Несебър е само на 5 минути с автомобил, Бургас се намира на 35 км, а летището – на около 27 км.
За апартамента
Жилището е разположено на трети етаж в седеметажна сграда и е с обща площ от 76.96 кв.м. Интериорното разпределение е практично и добре организирано – светла дневна с кухня и трапезария, уютна спалня, баня и тераса. Големите прозорци от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина и създават усещане за простор, като същевременно разкриват приятни гледки към зеленината и морето.
Апартаментът се предлага завършен „до ключ“ с поставени входни и интериорни врати, подови настилки от италиански плочки, осветление, оборудвана баня със санитария Grohe или Geberit и кухня /без електроуреди/.
Особено внимание е отделено на спокойствието и комфорта в дома чрез интегрирани решения за шумоизолация и висока акустична защита, които създават тиха и релаксираща атмосфера.
Отоплението и охлаждането са решени посредством многозонова климатична система, която позволява оптимален температурен контрол според индивидуалния ритъм на живот. В проекта са внедрени и интелигентни ЕКО режими за повишена енергийна ефективност и оптимизиране на енергийните разходи.
Жилищата разполагат със Smart Home технологии от ново поколение, които комбинират сигурност, удобство и интелигентно управление на дома. Системата включва функции като разпознаване на лица, интелигентни сензори и автоматични известия при потенциален риск.
Чрез нея може да се управлява и циркадното осветление в апартамента – автоматични светлинни сценарии, които се адаптират към различните части на деня, преминавайки от ярка и стимулираща сутрешна светлина към топли и меки вечерни тонове.
За сградата
Сградата е проектирана на седем етажа и впечатлява с модерна архитектурна концепция и елегантно входно пространство, създаващо усещане за стил още от първата крачка. Общите части са изпълнени с висококачествен гранитогрес, а асансьорите Orona гарантират комфортно и безшумно придвижване между етажите.
Технически характеристики:
• Тухлена зидария: Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus, Porotherm 25 Profi и 12 Profi;
• Вентилируема фасада с композитен материал и облицовка на таваните на терасите;
• Топлоизолация EPS 10 см с минимален коефициент λ=0.035W/mK;
• Алуминиева дограма Schüco AWS 70.HI с прекъснат термомост и троен стъклопакет;
• Висококачествени асансьори ORONA;
• Общи части с настилка от испански гранитогрес и стълбища от технически камък;
• Стъклени парапети с алуминиева основа и закален триплекс 8.8.2 H110 см.
Възможност за изготвяне на индивидуален разплащателен план, съобразен с нуждите на купувача.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Локация с безспорни предимства
Сградата е ситуирана срещу Южен парк – предпочитана зона за живеене и почивка, която комбинира близост до морето с приятно озеленена среда за разходки, спорт и семейни занимания. Благодарение на разположението си, апартаментите се радват на открити гледки към парка и морето, които трудно биха могли да бъдат нарушени от бъдещо строителство.
Само на няколко минути пеша се намира Южният плаж – един от най-популярните и красиви плажове по българското Черноморие. Той е носител на международното отличие „Син флаг“, присъждано за чистота на водата, безопасност и високо качество на средата. Финният златист пясък и плавният достъп до морето превръщат мястото в отличен избор за семейства с деца.
Районът предлага всички удобства за комфортно ежедневие – хранителни магазини, ресторанти, кафенета, барове, училище и медицински център са разположени в непосредствена близост. Благодарение на развитата инфраструктура и целогодишно функциониращите услуги, имотът е подходящ както за ваканционен дом, така и за постоянно живеене.
Старият град на Несебър е само на 5 минути с автомобил, Бургас се намира на 35 км, а летището – на около 27 км.
За апартамента
Жилището е разположено на трети етаж в седеметажна сграда и е с обща площ от 76.96 кв.м. Интериорното разпределение е практично и добре организирано – светла дневна с кухня и трапезария, уютна спалня, баня и тераса. Големите прозорци от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина и създават усещане за простор, като същевременно разкриват приятни гледки към зеленината и морето.
Апартаментът се предлага завършен „до ключ“ с поставени входни и интериорни врати, подови настилки от италиански плочки, осветление, оборудвана баня със санитария Grohe или Geberit и кухня /без електроуреди/.
Особено внимание е отделено на спокойствието и комфорта в дома чрез интегрирани решения за шумоизолация и висока акустична защита, които създават тиха и релаксираща атмосфера.
Отоплението и охлаждането са решени посредством многозонова климатична система, която позволява оптимален температурен контрол според индивидуалния ритъм на живот. В проекта са внедрени и интелигентни ЕКО режими за повишена енергийна ефективност и оптимизиране на енергийните разходи.
Жилищата разполагат със Smart Home технологии от ново поколение, които комбинират сигурност, удобство и интелигентно управление на дома. Системата включва функции като разпознаване на лица, интелигентни сензори и автоматични известия при потенциален риск.
Чрез нея може да се управлява и циркадното осветление в апартамента – автоматични светлинни сценарии, които се адаптират към различните части на деня, преминавайки от ярка и стимулираща сутрешна светлина към топли и меки вечерни тонове.
За сградата
Сградата е проектирана на седем етажа и впечатлява с модерна архитектурна концепция и елегантно входно пространство, създаващо усещане за стил още от първата крачка. Общите части са изпълнени с висококачествен гранитогрес, а асансьорите Orona гарантират комфортно и безшумно придвижване между етажите.
Технически характеристики:
• Тухлена зидария: Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus, Porotherm 25 Profi и 12 Profi;
• Вентилируема фасада с композитен материал и облицовка на таваните на терасите;
• Топлоизолация EPS 10 см с минимален коефициент λ=0.035W/mK;
• Алуминиева дограма Schüco AWS 70.HI с прекъснат термомост и троен стъклопакет;
• Висококачествени асансьори ORONA;
• Общи части с настилка от испански гранитогрес и стълбища от технически камък;
• Стъклени парапети с алуминиева основа и закален триплекс 8.8.2 H110 см.
Възможност за изготвяне на индивидуален разплащателен план, съобразен с нуждите на купувача.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Несебър, България