Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Клас на сградата/комплекса
Луксозен
Етажност на сградата
7
Етаж
1
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Обща площ
80.69 м²
Застроена площ
70.62 м²
Общи части
10.07 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Декември 2027
Цена
189 622 €
370 868 лв.
370 868 лв.
2 350 €/м²
4 596 лв./м²
4 596 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
до ключ (полуобзаведен)
Обзавеждане
Завършени кухня и баня
Бани
Оборудвана баня
Разстояния
100 м
500 м
27 км
Последна актуализация
11.05.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 100 м
- Център на града: 500 м
- Burgas (BOJ): 27 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
- Гледка към парк
Административна информация за офертата
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Блиндирана входна врата
- Интериорни врати
- Стени боядисани с латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Вградена кухня
- Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
Представяме двустаен апартамент в луксозна жилищна сграда, разположена само на 100 м от морето в Несебър. Проектът се отличава с висок клас строителство, както и с внимателно проектирани и изпълнени двустайни и тристайни апартаменти, осигуряващи максимален комфорт на бъдещите обитатели в един от най-предпочитаните и популярни морски курорти на България.
Престижен адрес
Сградата се намира точно срещу Южен парк - желана и предпочитана локация, която е не само много близо до плажа, но е и приятно място за разходки и забавления за най-малките. Освен това, апартаментите има невъзпрепятствани гледки към богатото озеленяване и към морето, които няма вероятност да бъдат скрити от ново строителство пред тях.
Безспорно най-голямото предимство на локацията е близостта с Южния плаж - само на 3 мин пеша от сградата. Той е смятан не само за един от най-красивите плажове на България, но е и награден с престижния "Син флаг" - награда, която се издава на база множество критерии като чистота и качество на водите и редица други фактори. Освен това, плажът с фин златист пясък и плавно спускащо се морско дъно, което го прави безопасно и идеално за семейства с деца.
В непосредствена близост до сградата ще откриете магазин за хранителни стоки, няколко ресторанта, барове, кафенета, както и основно училище и медицински център. Всички тези фактори правят локацията подходяща както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене, благодарение на множеството удобства в града, които работят през цялата година.
Освен това, Старият град се намира само на 5 мин с кола, Бургас е на 35 км, а най-близкото летище е на 27 км.
Характеристики на имота
Жилището, което избрахме да Ви представим е разположено на първия етаж в сградата и е с обща площ 80.69 кв.м. Разпределението включва всекидневна, умело съчетана с кухня и трапезария, комфортна спалня, баня и тераса. Прозорците от пода до тавана не само носят допълнително усещане за простор, но и осигуряват прекрасни гледки към парка и към морето.
Апартаментът се издава завършен "до ключ", което включва поставени входна и интериорни врати, подови настилки с италиански плочки, осветление, обзаведена кухня /без електроуреди/ и оборудвана баня със санитария Grohe или Geberit.
За максимален комфорт е осигурена и висока акустична неприкосновеност чрез интегрирани решения за потискане на шума, които превръщат пространството в истинско убежище на спокойствието и личния комфорт.
Отоплението и охлаждането са подсигурени чрез многозоновата климатична система, която адаптира температурата спрямо Вашите навици и ежедневен ритъм, за да Ви посреща винаги в идеално комфортна среда. Домът е проектиран с фокус върху енергийната ефективност чрез интелигентни ЕКО режими, които се адаптират спрямо присъствието в помещенията и оптимизират разхода на енергия.
Жилищата ще разполагат със Smart home системи - ново поколение интелигентен комфорт, сигурност и енергийна ефективност, съчетавайки високотехнологични решения с усещане за спокойствие и уют. Системата ще може да разпознаване на лица, ще разполага с интелигентни сензори и ще може да изпраща автоматични известия при риск.
Чрез нея ще можете да контролирате и интелигентното циркадно осветление с автоматични светлинни сценарии – от свежа и ободряваща сутрешна светлина до топлите и меки нюанси на „златния час“ вечер.
За сградата
Сградата е разположена на 7 етажа, като посреща своите гости и обитатели с елегантно фоайе, което служи като преход между външното пространство и онова, което наричаме дом. Общите части са изпълнени с елегантен гранитогрес а висококачествените асансьори Orona осигуряват бързо и лесно придвижване между етажите.
Технически характеристики:
• Тухлена зидария: тухла Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus и тухла Porotherm 25 Profi, 12 Profi;
• Фасада: вентилируема фасада с композитен материал; облицовка при таван на тераси с композитен материал
• Топлоизолация по фасади: експандиран полистирол EPS с дебелина 10 см с минимален коеф. λ=0.035W/mK
• Дограма:алуминиева дограма с прекъснат термомост - Schüco AWS 70.HI, троен стъклопакет
• Асансьори: ORONA
• Изпълнение и дизайн на общите части: настилка - испански гранитогрес; стъпала - технически камък;
• Допълнителни детайли: стъклените парапети - ьлуминиева основа и закален триплекс 8.8.2 H110 см.
Възможност за изготвяне на индивидуален разплащателен план, съобразен с нуждите на купувача.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Престижен адрес
Сградата се намира точно срещу Южен парк - желана и предпочитана локация, която е не само много близо до плажа, но е и приятно място за разходки и забавления за най-малките. Освен това, апартаментите има невъзпрепятствани гледки към богатото озеленяване и към морето, които няма вероятност да бъдат скрити от ново строителство пред тях.
Безспорно най-голямото предимство на локацията е близостта с Южния плаж - само на 3 мин пеша от сградата. Той е смятан не само за един от най-красивите плажове на България, но е и награден с престижния "Син флаг" - награда, която се издава на база множество критерии като чистота и качество на водите и редица други фактори. Освен това, плажът с фин златист пясък и плавно спускащо се морско дъно, което го прави безопасно и идеално за семейства с деца.
В непосредствена близост до сградата ще откриете магазин за хранителни стоки, няколко ресторанта, барове, кафенета, както и основно училище и медицински център. Всички тези фактори правят локацията подходяща както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене, благодарение на множеството удобства в града, които работят през цялата година.
Освен това, Старият град се намира само на 5 мин с кола, Бургас е на 35 км, а най-близкото летище е на 27 км.
Характеристики на имота
Жилището, което избрахме да Ви представим е разположено на първия етаж в сградата и е с обща площ 80.69 кв.м. Разпределението включва всекидневна, умело съчетана с кухня и трапезария, комфортна спалня, баня и тераса. Прозорците от пода до тавана не само носят допълнително усещане за простор, но и осигуряват прекрасни гледки към парка и към морето.
Апартаментът се издава завършен "до ключ", което включва поставени входна и интериорни врати, подови настилки с италиански плочки, осветление, обзаведена кухня /без електроуреди/ и оборудвана баня със санитария Grohe или Geberit.
За максимален комфорт е осигурена и висока акустична неприкосновеност чрез интегрирани решения за потискане на шума, които превръщат пространството в истинско убежище на спокойствието и личния комфорт.
Отоплението и охлаждането са подсигурени чрез многозоновата климатична система, която адаптира температурата спрямо Вашите навици и ежедневен ритъм, за да Ви посреща винаги в идеално комфортна среда. Домът е проектиран с фокус върху енергийната ефективност чрез интелигентни ЕКО режими, които се адаптират спрямо присъствието в помещенията и оптимизират разхода на енергия.
Жилищата ще разполагат със Smart home системи - ново поколение интелигентен комфорт, сигурност и енергийна ефективност, съчетавайки високотехнологични решения с усещане за спокойствие и уют. Системата ще може да разпознаване на лица, ще разполага с интелигентни сензори и ще може да изпраща автоматични известия при риск.
Чрез нея ще можете да контролирате и интелигентното циркадно осветление с автоматични светлинни сценарии – от свежа и ободряваща сутрешна светлина до топлите и меки нюанси на „златния час“ вечер.
За сградата
Сградата е разположена на 7 етажа, като посреща своите гости и обитатели с елегантно фоайе, което служи като преход между външното пространство и онова, което наричаме дом. Общите части са изпълнени с елегантен гранитогрес а висококачествените асансьори Orona осигуряват бързо и лесно придвижване между етажите.
Технически характеристики:
• Тухлена зидария: тухла Porotherm 25 Light Plus, 12 Light Plus и тухла Porotherm 25 Profi, 12 Profi;
• Фасада: вентилируема фасада с композитен материал; облицовка при таван на тераси с композитен материал
• Топлоизолация по фасади: експандиран полистирол EPS с дебелина 10 см с минимален коеф. λ=0.035W/mK
• Дограма:алуминиева дограма с прекъснат термомост - Schüco AWS 70.HI, троен стъклопакет
• Асансьори: ORONA
• Изпълнение и дизайн на общите части: настилка - испански гранитогрес; стъпала - технически камък;
• Допълнителни детайли: стъклените парапети - ьлуминиева основа и закален триплекс 8.8.2 H110 см.
Възможност за изготвяне на индивидуален разплащателен план, съобразен с нуждите на купувача.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Несебър, България