Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
5
Етаж
3
Асансьор
да
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Гаражи
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Тоалетни
1
Мазе/склад
да
Мазе (площ)
2.51 м²
Обща площ
81.60 м²
Застроена площ
65.71 м²
Общи части
15.89 м²
Получен Акт 16
Цена
285 600 €
558 585 лв.
558 585 лв.
3 500 €/м²
6 845 лв./м²
6 845 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
29.04.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към планината
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Климатици инверторни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
АСАНСЬОРИ
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
- естествен камък
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Подземен гараж
Представяме Ви отличен двустаен апартамент с площ от 81.60 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 5 в нова бутикова сграда, реализирана от доказан строител и инвеститор.
Имотът се намира в кв. Кръстова вада – в по-тиха и слабо застроена част на района, която предлага отличен баланс между спокойствие и бърз достъп до централната градска част.
Сградата е тухлено строителство, като въвеждането ѝ в експлоатация (АКТ 16) се очаква през юни 2026 г. Апартаментът се предлага напълно завършен до ключ, което дава възможност за незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти или инвестиции. Жилището ще бъде изпълнено с интериорни врати, завършени и оборудвани бани, подови настилки от паркет, боядисани стени с латекс, както и високоефективна термопомпа с конвектори, осигуряваща комфорт и ниски разходи през всички сезони.
Разпределението е функционално и добре организирано, като включва просторна дневна с кухненски бокс с площ около 30 кв.м, самостоятелна спалня около 15 кв.м, антре с възможност за вградени гардероби, баня с тоалетна и балкон.
Към апартамента има прилежащо мазе, а допълнително може да бъде закупен гараж на цена от 50 000 евро в сутерена на сградата – съществено предимство за района.
Имотът се отличава с редица предимства – завършен до ключ формат, който спестява време и значителни средства, модерна отоплителна система с термопомпа, гарантирано качество от утвърден строител и локация в един от най-бързо развиващите се райони на София. Това го прави както отличен избор за лично ползване, така и сигурна инвестиция с висока ликвидност и потенциал за бъдеща препродажба.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът се намира в кв. Кръстова вада – в по-тиха и слабо застроена част на района, която предлага отличен баланс между спокойствие и бърз достъп до централната градска част.
Сградата е тухлено строителство, като въвеждането ѝ в експлоатация (АКТ 16) се очаква през юни 2026 г. Апартаментът се предлага напълно завършен до ключ, което дава възможност за незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти или инвестиции. Жилището ще бъде изпълнено с интериорни врати, завършени и оборудвани бани, подови настилки от паркет, боядисани стени с латекс, както и високоефективна термопомпа с конвектори, осигуряваща комфорт и ниски разходи през всички сезони.
Разпределението е функционално и добре организирано, като включва просторна дневна с кухненски бокс с площ около 30 кв.м, самостоятелна спалня около 15 кв.м, антре с възможност за вградени гардероби, баня с тоалетна и балкон.
Към апартамента има прилежащо мазе, а допълнително може да бъде закупен гараж на цена от 50 000 евро в сутерена на сградата – съществено предимство за района.
Имотът се отличава с редица предимства – завършен до ключ формат, който спестява време и значителни средства, модерна отоплителна система с термопомпа, гарантирано качество от утвърден строител и локация в един от най-бързо развиващите се райони на София. Това го прави както отличен избор за лично ползване, така и сигурна инвестиция с висока ликвидност и потенциал за бъдеща препродажба.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Нашите топ оферти за продажба в София, България