Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-139726 / Промишлен парцел / кв. Красна поляна 1 / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Обща площ
4500 м²
Цена
1 500 000 €
(без ДДС)
2 933 745 лв. (без ДДС)
2 933 745 лв. (без ДДС)
333 €/м²
(без ДДС)
652 лв./м² (без ДДС)
652 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
27.04.2026 г.
Брой запитвания
1 бр. (за последните 30 дни)
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата
Урегулиран поземлен имот (УПИ) в район "Красна поляна", разположен в утвърдена промишлена зона с директен достъп по широк двулентов път и бърза връзка към Околовръстен път и основните пътни артерии на София. Локацията осигурява отлична логистика както в рамките на града, така и към автомагистралите, разположени на под 500 метра от имота.
Парцелът попада в зона Пмс по ОУП, с начин на трайно ползване – за производствени и складови дейности. Имотът е с правилна форма и лице от 50 метра към главен път, което позволява ефективно планиране, удобен достъп и оптимално разполагане на сграден фонд и транспортни потоци.
Ключови параметри според ПУП и предимства:
• УПИ в зона Пмс – производствено-складово предназначение
• Лице: 50 м на главен път
• Отлична форма – подходяща за функционално застрояване
• Плътност на застрояване: 50%
• КИНТ: 1.5
• Минимално озеленяване: 35%
• Електричество (силно и слаботоково) и водопровод – налични на граница
• Канализация на около 140 м
• Бърз достъп до Околовръстен път и магистрали
Устройствените показатели позволяват развитие на оптимален по мащаб проект с баланс между застроена площ, функционалност и логистика. Наличието на основните комуникации на границата на имота значително съкращава времето и инвестицията за реализация.
Имотът е изключително подходящ за изграждане на производствена база, складов комплекс, логистичен център, сервизна или индустриална дейност. Комбинацията от регулация, достъп и инфраструктура го позиционира като практичен и ефективен избор за бизнес с оперативни изисквания към транспорт и свързаност.
Парцелът попада в зона Пмс по ОУП, с начин на трайно ползване – за производствени и складови дейности. Имотът е с правилна форма и лице от 50 метра към главен път, което позволява ефективно планиране, удобен достъп и оптимално разполагане на сграден фонд и транспортни потоци.
Ключови параметри според ПУП и предимства:
• УПИ в зона Пмс – производствено-складово предназначение
• Лице: 50 м на главен път
• Отлична форма – подходяща за функционално застрояване
• Плътност на застрояване: 50%
• КИНТ: 1.5
• Минимално озеленяване: 35%
• Електричество (силно и слаботоково) и водопровод – налични на граница
• Канализация на около 140 м
• Бърз достъп до Околовръстен път и магистрали
Устройствените показатели позволяват развитие на оптимален по мащаб проект с баланс между застроена площ, функционалност и логистика. Наличието на основните комуникации на границата на имота значително съкращава времето и инвестицията за реализация.
Имотът е изключително подходящ за изграждане на производствена база, складов комплекс, логистичен център, сервизна или индустриална дейност. Комбинацията от регулация, достъп и инфраструктура го позиционира като практичен и ефективен избор за бизнес с оперативни изисквания към транспорт и свързаност.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България