Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#Kbs 139429 / Имоти различни типове / с. Герман / Софийска област / България / Продажба На картата
Площи на жилищата
200 м² - 200 м²
Градина
600 м²
Ценова листа
269 000 €
(без ДДС)
526 118 лв. (без ДДС)
526 118 лв. (без ДДС)
1 345 €/м²
(без ДДС)
2 631 лв./м² (без ДДС)
2 631 лв./м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на газ
Климатик
Климатици инверторни
Разстояния
Последна актуализация
26.05.2026 г.
Брой запитвания
1 бр. (за последните 30 дни)
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към планината
Отопление
- Парно на газ
Климатизация
- Климатици инверторни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
Представяме ви нов бутиков проект от 4 редови къщи, разположени в един от най-предпочитаните райони в близост до София – с. Герман. Имотите са в ранен етап на строителство (предварителни продажби), което дава възможност на бъдещите собственици да участват активно в оформянето на своя дом, с избор на разпределение и индивидуални решения по проекта.
Всяка къща е с площ от приблизително 200 кв.м, разпределена на три нива, с функционално и модерно разпределение и прилежащ собствен двор 90 кв.м. Проектът предвижда просторна дневна с кухненски бокс, четири спални, баня с тоалетна на всеки етаж и собствен двор. Разпределението може да бъде и по индивидуален проект. Отоплението е решено на газ, а архитектурата залага на модерна визия, комфорт и естествена светлина.
Имотите разполагат с по един гараж и удобен асфалтов достъп. Средата е тиха, зелена и с чист въздух, идеална за семейно живеене, далеч от шума на града, но с бърз достъп до всички ключови точки.
Локацията е сред основните предимства – само на около 15 минути от центъра на София по бул. „Цариградско шосе“, в близост до спирки на градски транспорт и удобни връзки с метро. Районът осигурява лесен достъп до летище София, Бизнес парк Младост, големи търговски вериги, молове, както и основните пътни артерии и магистрали.
С. Герман се утвърждава като предпочитано място за живеене, съчетаващо спокойствие, сигурност и бърза връзка с динамиката на града – истински „скрит диамант“ в периферията на столицата.
Етапи на строителство:
- Април 2026 – предварителни продажби;
- Юни 2026 – начало на строителството;
- Февруари 2027 – АКТ 14;
- Декември 2027 – завършване на проекта.
Резервационен депозит - 5000 евро (9779,15 лв)
Схемата на плащане може да бъде изцяло съобразена с Вашия бюджет, като е възможно и финансиране чрез банков ипотечен кредит.
Имотите са отличен избор както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Всяка къща е с площ от приблизително 200 кв.м, разпределена на три нива, с функционално и модерно разпределение и прилежащ собствен двор 90 кв.м. Проектът предвижда просторна дневна с кухненски бокс, четири спални, баня с тоалетна на всеки етаж и собствен двор. Разпределението може да бъде и по индивидуален проект. Отоплението е решено на газ, а архитектурата залага на модерна визия, комфорт и естествена светлина.
Имотите разполагат с по един гараж и удобен асфалтов достъп. Средата е тиха, зелена и с чист въздух, идеална за семейно живеене, далеч от шума на града, но с бърз достъп до всички ключови точки.
Локацията е сред основните предимства – само на около 15 минути от центъра на София по бул. „Цариградско шосе“, в близост до спирки на градски транспорт и удобни връзки с метро. Районът осигурява лесен достъп до летище София, Бизнес парк Младост, големи търговски вериги, молове, както и основните пътни артерии и магистрали.
С. Герман се утвърждава като предпочитано място за живеене, съчетаващо спокойствие, сигурност и бърза връзка с динамиката на града – истински „скрит диамант“ в периферията на столицата.
Етапи на строителство:
- Април 2026 – предварителни продажби;
- Юни 2026 – начало на строителството;
- Февруари 2027 – АКТ 14;
- Декември 2027 – завършване на проекта.
Резервационен депозит - 5000 евро (9779,15 лв)
Схемата на плащане може да бъде изцяло съобразена с Вашия бюджет, като е възможно и финансиране чрез банков ипотечен кредит.
Имотите са отличен избор както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Нашите топ оферти за продажба в Герман, България