Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-139342 / Къща / гр. Ардино / Кърджалийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
2
Спални
6
Бани
5
Гаражи
3
Площ на сградата
1143 м²
Площ на парцела
5579 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня
Отопление
Електрически конвектори / Климатици / Слънчеви колектори
Разстояния
Последна актуализация
09.04.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
Отопление
- Електрически конвектори
- Климатици
- Слънчеви колектори
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Локална пречиствателна станция
ФАСАДА
- външна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Гараж
- Паркомясто
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Двоен стъклопакет
- Интериорни врати
- Масивни стени
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Вградена кухня
- Климатик
- Обзавеждане
- Оборудвана баня
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
Представяме изключителен имот с характер на впечатляваща резиденция, разположен в сърцето на Родопите – сред тишина, простор и неподправена природна красота. Сградата е построена през 1982 г. като училище и впоследствие трансформирана в частна резиденция по архитектурен проект, съчетаващ мащаб, функционалност и съвременен комфорт.
Имотът предлага пълна уединеност и усещане за оттеглен лукс, като същевременно се намира само на 3 км от град Ардино. Локацията гарантира спокойствие и липса на бъдещо застрояване в непосредствена близост – рядко предимство за подобен тип имоти.
Този панорамен дом без аналог се намира в район с богато културно и историческо наследство, в близост до емблематични забележителности като Орлови скали, Дяволски мост и Перперикон. Локацията осигурява и лесен достъп до зимните курорти, както и бърза връзка с Гърция и Турция.
Резиденцията е развита на три нива, с просторни помещения, високи тавани до 5.5 м и панорамни планински гледки във всички посоки.
Основни параметри:
• обща застроена площ: 1143 кв.м;
• основна сграда: 972 кв.м;
• парцел: 5579 кв.м;
• използваема равна площ: около 2000 кв.м;
• 6 спални и 5 бани;
• представителни дневни пространства с естествена светлина;
• функционално разпределение с ясно обособени зони за живот, отдих и обслужване.
Първи етаж:
• площ: 339 кв.м;
• просторна дневна с кухня – 61 кв.м;
• три допълнителни помещения (подходящи за кабинети или стаи);
• две бани;
• тераса – 47 кв.м с панорамни гледки.
Втори етаж:
• площ: 339 кв.м;
• впечатляваща дневна зона с билярд и бар – 122 кв.м;
• три спални;
• две бани;
• тераса – 47 кв.м.
Сутерен:
• площ: 293 кв.м;
• масивна стоманобетонна конструкция;
• СПА зона с хамам и релакс пространство;
• складови и сервизни помещения, перално.
Имотът е оборудван с всички необходими съвременни системи за комфорт и автономност:
• поръчкови мебели от Италия, Германия и Малайзия;
• подбрани авторски арт обекти от цял свят;
• отопление с радиатори и климатици;
• интегрирано осветление;
• собствена пречиствателна система;
• слънчеви колектори;
• високоскоростен интернет;
• видеонаблюдение с 16 камери.
Допълваща инфраструктура:
• гараж за 3 автомобила – 113 кв.м;
• отопляем басейн с дължина 12.5 м;
• самостоятелна складова постройка – 32 кв.м;
• озеленен двор с изградена поливна система.
Гъвкавост и възможност за различни сценарии на използване:
• частна резиденция от висок клас;
• бутиков хотел или къща за гости;
• wellness и retreat център;
• пространство за събития и корпоративни формати.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът предлага пълна уединеност и усещане за оттеглен лукс, като същевременно се намира само на 3 км от град Ардино. Локацията гарантира спокойствие и липса на бъдещо застрояване в непосредствена близост – рядко предимство за подобен тип имоти.
Този панорамен дом без аналог се намира в район с богато културно и историческо наследство, в близост до емблематични забележителности като Орлови скали, Дяволски мост и Перперикон. Локацията осигурява и лесен достъп до зимните курорти, както и бърза връзка с Гърция и Турция.
Резиденцията е развита на три нива, с просторни помещения, високи тавани до 5.5 м и панорамни планински гледки във всички посоки.
Основни параметри:
• обща застроена площ: 1143 кв.м;
• основна сграда: 972 кв.м;
• парцел: 5579 кв.м;
• използваема равна площ: около 2000 кв.м;
• 6 спални и 5 бани;
• представителни дневни пространства с естествена светлина;
• функционално разпределение с ясно обособени зони за живот, отдих и обслужване.
Първи етаж:
• площ: 339 кв.м;
• просторна дневна с кухня – 61 кв.м;
• три допълнителни помещения (подходящи за кабинети или стаи);
• две бани;
• тераса – 47 кв.м с панорамни гледки.
Втори етаж:
• площ: 339 кв.м;
• впечатляваща дневна зона с билярд и бар – 122 кв.м;
• три спални;
• две бани;
• тераса – 47 кв.м.
Сутерен:
• площ: 293 кв.м;
• масивна стоманобетонна конструкция;
• СПА зона с хамам и релакс пространство;
• складови и сервизни помещения, перално.
Имотът е оборудван с всички необходими съвременни системи за комфорт и автономност:
• поръчкови мебели от Италия, Германия и Малайзия;
• подбрани авторски арт обекти от цял свят;
• отопление с радиатори и климатици;
• интегрирано осветление;
• собствена пречиствателна система;
• слънчеви колектори;
• високоскоростен интернет;
• видеонаблюдение с 16 камери.
Допълваща инфраструктура:
• гараж за 3 автомобила – 113 кв.м;
• отопляем басейн с дължина 12.5 м;
• самостоятелна складова постройка – 32 кв.м;
• озеленен двор с изградена поливна система.
Гъвкавост и възможност за различни сценарии на използване:
• частна резиденция от висок клас;
• бутиков хотел или къща за гости;
• wellness и retreat център;
• пространство за събития и корпоративни формати.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Ардино, България