Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Площи на жилищата
366.43 м² - 432.37 м²
РЗП на сградата/сградите
2396 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Юли 2027
Ценова листа
800 000 – 1 252 800 €
(без ДДС)
1 564 664 – 2 450 264 лв. (без ДДС)
1 564 664 – 2 450 264 лв. (без ДДС)
2 183 €/м² – 2 898 €/м²
(без ДДС)
4 270 лв./м² – 5 668 лв./м² (без ДДС)
4 270 лв./м² – 5 668 лв./м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Разстояния
12 км
9.3 км
Последна актуализация
09.04.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 12 км
- Sofia (SOF): 9.3 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
- Гледка към хълмове
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Локална пречиствателна станция
ФАСАДА
- вентилируема фасада
ПОКРИВ
- плосък покрив
- покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Вътрешно стълбище
- Дрешник
- Паркомясто
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
Представяме нов комплекс от 6 еднофамилни къщи в престижен район Панчарево, м-т Детски град, в непосредствена близост до Англо-американското училище.
Планирано завършване 07.2027 г.
Две къщи са на Акт 14!
Разположен в слънчев парцел с вътрешна улица, осигуряваща удобен достъп и уединение, комплексът е проектиран с фокус върху висок клас изпълнение, енергийна ефективност и съвременна архитектура. Локацията му съчетава спокойствие, зеленина и бърза връзка с Околовръстен път и централните части на София, в близост до ез. Панчарево.
Къщите са от два типа, с по 3 или 4 спални, предлагат се в степен на завършеност по БДС.
Тип 1:
• РЗП: 432.37 кв.м;
• три нива;
• просторна дневна с кухня и трапезария с директен достъп до двора;
• кабинет на първо ниво;
• 3 детски спални със собствени бани;
• родителска спалня с гардеробна и самостоятелна баня;
• трето ниво – мултифункционално пространство (втора дневна / фитнес / релакс зона);
Тип 2:
• РЗП: 366.43 кв.м;
• три нива;
• дневна с кухня и трапезария с излаз към двор;
• 3 спални със собствени бани, като родителската спалня е с гардеробна;
• трето ниво – мултифункционално помещение с възможност за различни функции.
Към всяка къща са предвидени по 2 паркоместа с декоративна метална пергола.
Технически характеристики и материали:
• алуминиева дограма SCHÜCO AWS/ADS 70.HI и плъзгащи системи SCHÜCO ASE 80 HI;
• стъклопакет 48 мм с AGC Energy стъкло и нискоемисийни покрития;
• фасадни системи SCHÜCO FWS 50;
• вентилируема фасада с керамика Laminam (Италия) и алуминиеви профили Aluminco;
• дървена облицовка от термодърво RAVAIOLI;
• топлоизолация от каменна вата ROCKWOOL и FIBRAN/Knauf – 120 мм;
• зидария с Porotherm 25 на Wienerberger;
• входни пивотни врати с облицовка от термодърво;
• крепежни системи WÜRTH и Fischer;
• подово отопление с термопомпа за всички нива;
• шумоизолирана канализация и висок клас ВиК система с карбонова вложка;
• електроинсталация с висок клас NYM кабели и мълниезащита;
• плосък покрив с обърната конструкция, двоен слой хидроизолация и озеленяване;
• възможност за фотоволтаична система.
Инфраструктура и удобства на територията:
• вътрешна улица с настилка от павета;
• индивидуални пречиствателни станции GRAF (Германия);
• система за събиране и използване на дъждовна вода;
• сондаж за поливни системи;
• видеонаблюдение, контрол на достъпа и периметрова охрана;
Схема на плащане:
• Акт 14 – 40%;
• Акт 15 – 40%;
• Акт 16 – 20%.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочаения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Планирано завършване 07.2027 г.
Две къщи са на Акт 14!
Разположен в слънчев парцел с вътрешна улица, осигуряваща удобен достъп и уединение, комплексът е проектиран с фокус върху висок клас изпълнение, енергийна ефективност и съвременна архитектура. Локацията му съчетава спокойствие, зеленина и бърза връзка с Околовръстен път и централните части на София, в близост до ез. Панчарево.
Къщите са от два типа, с по 3 или 4 спални, предлагат се в степен на завършеност по БДС.
Тип 1:
• РЗП: 432.37 кв.м;
• три нива;
• просторна дневна с кухня и трапезария с директен достъп до двора;
• кабинет на първо ниво;
• 3 детски спални със собствени бани;
• родителска спалня с гардеробна и самостоятелна баня;
• трето ниво – мултифункционално пространство (втора дневна / фитнес / релакс зона);
Тип 2:
• РЗП: 366.43 кв.м;
• три нива;
• дневна с кухня и трапезария с излаз към двор;
• 3 спални със собствени бани, като родителската спалня е с гардеробна;
• трето ниво – мултифункционално помещение с възможност за различни функции.
Към всяка къща са предвидени по 2 паркоместа с декоративна метална пергола.
Технически характеристики и материали:
• алуминиева дограма SCHÜCO AWS/ADS 70.HI и плъзгащи системи SCHÜCO ASE 80 HI;
• стъклопакет 48 мм с AGC Energy стъкло и нискоемисийни покрития;
• фасадни системи SCHÜCO FWS 50;
• вентилируема фасада с керамика Laminam (Италия) и алуминиеви профили Aluminco;
• дървена облицовка от термодърво RAVAIOLI;
• топлоизолация от каменна вата ROCKWOOL и FIBRAN/Knauf – 120 мм;
• зидария с Porotherm 25 на Wienerberger;
• входни пивотни врати с облицовка от термодърво;
• крепежни системи WÜRTH и Fischer;
• подово отопление с термопомпа за всички нива;
• шумоизолирана канализация и висок клас ВиК система с карбонова вложка;
• електроинсталация с висок клас NYM кабели и мълниезащита;
• плосък покрив с обърната конструкция, двоен слой хидроизолация и озеленяване;
• възможност за фотоволтаична система.
Инфраструктура и удобства на територията:
• вътрешна улица с настилка от павета;
• индивидуални пречиствателни станции GRAF (Германия);
• система за събиране и използване на дъждовна вода;
• сондаж за поливни системи;
• видеонаблюдение, контрол на достъпа и периметрова охрана;
Схема на плащане:
• Акт 14 – 40%;
• Акт 15 – 40%;
• Акт 16 – 20%.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочаения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Нашите топ оферти за продажба в София, България