Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
17
Етаж
партер
Обща площ
294 м²
Получен Акт 16
Цена
Наем (дългосрочно)
4 799 € (без ДДС) / МЕСЕЦ
9 386 лв. (без ДДС) / МЕСЕЦ
4 799 € (без ДДС) / МЕСЕЦ
9 386 лв. (без ДДС) / МЕСЕЦ
16 €/м²
(без ДДС)
32 лв./м² (без ДДС)
32 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Обзавеждане
Необзаведен
Бани
Оборудвана баня
Подове
Подове с паркет
Разстояния
4.7 км
16 км
Последна актуализация
03.04.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 4.7 км
- Sofia (SOF): 16 км
Отопление
- Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Баня с тоалетна
- Паркомясто
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Подове с паркет
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
Представяме луксозно завършен търговски обект под наем в елитна, емблематична сграда Via Bulgaria 1, на бул. „България“, в близост до Околовръстен път. Имотът е с отлична видимост, интензивен автомобилен поток и престижна бизнес среда – изключително подходящ за шоурум, представителен магазин или комбинирана търговска и офис функция.
Основни характеристики:
• обща площ: 294 кв.м (214 кв.м партер + 80 кв.м второ ниво);
• функционално разпределение на две нива, високи тавани - 5 м светла височина;
• 2 санитарни помещения;
• второ ниво, подходящо за офис или административна част.
Технически характеристики:
• луксозни довършителни работи "до ключ";
• паркет на второ ниво;
• вентилация;
• отопление с термопомпа;
• фасадна система Reynaers;
• възможност за закупуване на LED дисплеи на фасадата.
Паркиране и достъп:
• 3 + 1 паркоместа включени в наемната цена;
• 2 паркоместа пред магазина;
• 1 паркомясто зад магазина + възможност за рампа и още 2 паркоместа;
• локално платно пред обекта за удобен достъп.
Допълнителни предимства:
• разрешение от етажната собственост за реклама;
• отлична видимост и рекламно присъствие.
Условия:
• цена без ДДС;
• наемен период: 5 години;
• депозит: 10 000 евро / 19558,3 лв.
Имот с изключителен потенциал за развитие на успешен бизнес, комбиниращ престижна визия, отлична локация и функционалност!
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Основни характеристики:
• обща площ: 294 кв.м (214 кв.м партер + 80 кв.м второ ниво);
• функционално разпределение на две нива, високи тавани - 5 м светла височина;
• 2 санитарни помещения;
• второ ниво, подходящо за офис или административна част.
Технически характеристики:
• луксозни довършителни работи "до ключ";
• паркет на второ ниво;
• вентилация;
• отопление с термопомпа;
• фасадна система Reynaers;
• възможност за закупуване на LED дисплеи на фасадата.
Паркиране и достъп:
• 3 + 1 паркоместа включени в наемната цена;
• 2 паркоместа пред магазина;
• 1 паркомясто зад магазина + възможност за рампа и още 2 паркоместа;
• локално платно пред обекта за удобен достъп.
Допълнителни предимства:
• разрешение от етажната собственост за реклама;
• отлична видимост и рекламно присъствие.
Условия:
• цена без ДДС;
• наемен период: 5 години;
• депозит: 10 000 евро / 19558,3 лв.
Имот с изключителен потенциал за развитие на успешен бизнес, комбиниращ престижна визия, отлична локация и функционалност!
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за наем в София, България