Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-138984 / Мезонет / кв. Бояна / до Фантастико / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
5
Етаж
4-5
Асансьор
да
Стаи
4
Спални
3
Бани
3
Обща площ
201.14 м²
Цена
550 000 €
1 075 707 лв.
1 075 707 лв.
2 734 €/м²
5 348 лв./м²
5 348 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Отопление
Мултисплит с-ма / Парно на газ
Климатик
Мултисплит система
Разстояния
7 км
16 км
Последна актуализация
26.03.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Sofia (SOF): 16 км
Гледки от имота
- Гледка към планината
Отопление
- Мултисплит с-ма
- Парно на газ
Климатизация
- Мултисплит система
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Вътрешно стълбище
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
Представяме просторен семеен имот на две нива, с гледка към Витоша, за продажба в бутикова сграда в кв. "Бояна", в местност „Гърдова глава“ – една от най-престижните и спокойни зони в южната част на София, в полите на Витоша.
Сградата е на етап Акт 15, с очаквано издаване на Акт 16 - 06.2026 г.
Схемата на плащане - 10/90%!
Апартаментът е тип мезонет, разположен на четвърти и пети етаж (кота +8.70 и +11.60) и е със застроена площ от 151.20 кв.м, с БОНУС покривна тераса от около 50 кв.м (освен терасите в имота), която ще бъде частично озеленена.
Първо ниво (етаж 4):
• антре;
• три спални;
• две бани с тоалетни;
• две тераси;
• вътрешно стълбище.
Второ ниво (етаж 5):
• дневна;
• кухня;
• баня с тоалетна;
• покривна тераса.
Допълнителни предимства:
• асансьор с чип достъп само за собствениците на мезонета, обслужващ двете нива;
• вътрешно стълбище между нивата;
• достъп до покривната тераса чрез стълбище;
• панорамни тераси с гледка към Витоша.
Сградата е с разгъната застроена площ от 1 298 кв.м, с модерна визия и висок клас изпълнение, като на всеки етаж са разположени само по два апартамента.
Изпълнението включва:
• висок клас дограма;
• отлична топло- и шумоизолация;
• съвременни материали и детайли;
• отоплението е на газ и мултисплит система (със скрит монтаж на климатичните тела);
• подземен гараж с дистанционно управление;
• зарядна станция за електромобили;
• складови помещения;
• дворното пространство е изцяло озеленено и организирано като зона за отдих – без автомобилен достъп, с алеи, пейки и детски кът.
Локация:
• на 50 м от Резиденция „Бояна“;
• на 40 м от магазин „Фантастико“;
• на 100 м от детска градина;
• на 400 м от училище;
• в близост до аптеки и спирки на градски транспорт.
Локацията съчетава престиж, зеленина и спокойствие с удобен достъп до града през бул. "А.С. Пушкин", "Никола Петков" и Околовръстен път.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Сградата е на етап Акт 15, с очаквано издаване на Акт 16 - 06.2026 г.
Схемата на плащане - 10/90%!
Апартаментът е тип мезонет, разположен на четвърти и пети етаж (кота +8.70 и +11.60) и е със застроена площ от 151.20 кв.м, с БОНУС покривна тераса от около 50 кв.м (освен терасите в имота), която ще бъде частично озеленена.
Първо ниво (етаж 4):
• антре;
• три спални;
• две бани с тоалетни;
• две тераси;
• вътрешно стълбище.
Второ ниво (етаж 5):
• дневна;
• кухня;
• баня с тоалетна;
• покривна тераса.
Допълнителни предимства:
• асансьор с чип достъп само за собствениците на мезонета, обслужващ двете нива;
• вътрешно стълбище между нивата;
• достъп до покривната тераса чрез стълбище;
• панорамни тераси с гледка към Витоша.
Сградата е с разгъната застроена площ от 1 298 кв.м, с модерна визия и висок клас изпълнение, като на всеки етаж са разположени само по два апартамента.
Изпълнението включва:
• висок клас дограма;
• отлична топло- и шумоизолация;
• съвременни материали и детайли;
• отоплението е на газ и мултисплит система (със скрит монтаж на климатичните тела);
• подземен гараж с дистанционно управление;
• зарядна станция за електромобили;
• складови помещения;
• дворното пространство е изцяло озеленено и организирано като зона за отдих – без автомобилен достъп, с алеи, пейки и детски кът.
Локация:
• на 50 м от Резиденция „Бояна“;
• на 40 м от магазин „Фантастико“;
• на 100 м от детска градина;
• на 400 м от училище;
• в близост до аптеки и спирки на градски транспорт.
Локацията съчетава престиж, зеленина и спокойствие с удобен достъп до града през бул. "А.С. Пушкин", "Никола Петков" и Околовръстен път.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България