Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#Sve-138943 / Двустаен апартамент / кв. Кръстова вада / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
4
Етаж
3
Асансьор
да
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Паркоместа на открито
1
Паркоместа на закрито
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Тоалетни
1
Обща площ
73.23 м²
Застроена площ
60.71 м²
Общи части
12.52 м²
Цена
185 500 €
(без ДДС)
362 806 лв. (без ДДС)
362 806 лв. (без ДДС)
2 533 €/м²
(без ДДС)
4 954 лв./м² (без ДДС)
4 954 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
14.04.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Отопление
- Термопомпа
Административна информация за офертата
Ексклузивно представяме двустаен апартамент на трети етаж в бутикова сграда с модерна архитектура, разположена в една от най-желаните южни зони на София.
Имотът се намира в непосредствена близост до Зоологическата градина, на пешеходно разстояние от Paradise Center и метростанция „Витоша“. Локацията съчетава престиж, спокойствие и бърза връзка с ключови пътни артерии чрез бул. „Филип Кутев“, осигуряващ удобен достъп до бул. „Черни връх“ и Симеоновско шосе. Районът е предпочитан от млади професионалисти и семейства, търсещи качество на средата и високо ниво на комфорт.
Разположен на трети етаж, апартаментът предлага отличен баланс между светлина, уединение и усещане за простор. Функционалното разпределение и правилните форми на помещенията създават възможност за стилно и практично интериорно решение.
Офертата се отнася за апартамент 11
Технически характеристики:
• Енергиен клас А - Сградата е проектирана с висока енергийна ефективност, осигуряваща ниско енергопотребление и оптимални разходи за отопление и охлаждане – за по-устойчив и комфортен начин на живот.
• Фотоволтаична система - Изградена система за захранване на общите части, която допринася за по-ниски разходи за енергия и по-устойчива експлоатация на сградата.
• Премиум фасада - Керамична фасада с модерен дизайн и отлична устойчивост във времето.
• Френски прозорци - Максимално остъкляване за повече светлина, простор и естествена връзка с околното пространство.
• Алуминиева дограма от най-висок клас - С отлична топло- и шумоизолация, модерна визия и дълъг експлоатационен живот.
• Дискретно фасадно и градинско осветление, подчертаващо архитектурата и създаващо комфорт и сигурност през нощта.
• Високоефективна звукоизолация - Гарантира тишина, уединение и акустичен комфорт във всяко жилище.
• Предварително изградена инсталация за термопомпени системи – енергийно ефективно решение за отопление, охлаждане и топла вода.
• Луксозни общи части - Изпълнени по индивидуален интериорен проект с премиум материали и внимание към всеки детайл.
• Изградена система за подово отопление на всички апартаменти, осигуряваща целогодишен комфорт.
• Богато озеленен затворен двор -тиха, зелена и естетична среда за отдих и релакс.
• Подземен паркинг - Просторен и добре организиран с директен достъп до сградата, предвиден за удобно паркиране дори при по-големи автомобили.
• Лимитиран достъп - Автоматизирана система за видеоконтрол на достъпа до сградата и вътрешния двор – за повишена сигурност и спокойствие.
Три схеми на плащане:
Схема 1:
•30% при предварителен договор
•30% при Акт 14
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 2:
•60% при предварителен договор
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 3:
•90% при предварителен договор
•10% при Акт 16
Възможна резервация с депозит.
Възможно е закупуване на външни паркоместа – 35,000 € ( 68 454 лева), подземни паркоместа – 39,000 € (76 277 лева)и подземни гаражи - 45 000 € ( 88 012 лева). Цените са без ДДС.
Стартиране на строителството: ноември 2025 г, очакван Акт 16 декември 2027 г.
Имотът се намира в непосредствена близост до Зоологическата градина, на пешеходно разстояние от Paradise Center и метростанция „Витоша“. Локацията съчетава престиж, спокойствие и бърза връзка с ключови пътни артерии чрез бул. „Филип Кутев“, осигуряващ удобен достъп до бул. „Черни връх“ и Симеоновско шосе. Районът е предпочитан от млади професионалисти и семейства, търсещи качество на средата и високо ниво на комфорт.
Разположен на трети етаж, апартаментът предлага отличен баланс между светлина, уединение и усещане за простор. Функционалното разпределение и правилните форми на помещенията създават възможност за стилно и практично интериорно решение.
Офертата се отнася за апартамент 11
Технически характеристики:
• Енергиен клас А - Сградата е проектирана с висока енергийна ефективност, осигуряваща ниско енергопотребление и оптимални разходи за отопление и охлаждане – за по-устойчив и комфортен начин на живот.
• Фотоволтаична система - Изградена система за захранване на общите части, която допринася за по-ниски разходи за енергия и по-устойчива експлоатация на сградата.
• Премиум фасада - Керамична фасада с модерен дизайн и отлична устойчивост във времето.
• Френски прозорци - Максимално остъкляване за повече светлина, простор и естествена връзка с околното пространство.
• Алуминиева дограма от най-висок клас - С отлична топло- и шумоизолация, модерна визия и дълъг експлоатационен живот.
• Дискретно фасадно и градинско осветление, подчертаващо архитектурата и създаващо комфорт и сигурност през нощта.
• Високоефективна звукоизолация - Гарантира тишина, уединение и акустичен комфорт във всяко жилище.
• Предварително изградена инсталация за термопомпени системи – енергийно ефективно решение за отопление, охлаждане и топла вода.
• Луксозни общи части - Изпълнени по индивидуален интериорен проект с премиум материали и внимание към всеки детайл.
• Изградена система за подово отопление на всички апартаменти, осигуряваща целогодишен комфорт.
• Богато озеленен затворен двор -тиха, зелена и естетична среда за отдих и релакс.
• Подземен паркинг - Просторен и добре организиран с директен достъп до сградата, предвиден за удобно паркиране дори при по-големи автомобили.
• Лимитиран достъп - Автоматизирана система за видеоконтрол на достъпа до сградата и вътрешния двор – за повишена сигурност и спокойствие.
Три схеми на плащане:
Схема 1:
•30% при предварителен договор
•30% при Акт 14
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 2:
•60% при предварителен договор
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 3:
•90% при предварителен договор
•10% при Акт 16
Възможна резервация с депозит.
Възможно е закупуване на външни паркоместа – 35,000 € ( 68 454 лева), подземни паркоместа – 39,000 € (76 277 лева)и подземни гаражи - 45 000 € ( 88 012 лева). Цените са без ДДС.
Стартиране на строителството: ноември 2025 г, очакван Акт 16 декември 2027 г.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България