Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-138784 / Офис / кв. Оборище / до бул. Мадрид / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
7
Етаж
2
Асансьор
да
Стаи
3
Бани
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Тоалетни
1
Обща площ
142.68 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Декември 2026
Цена
421 000 €
823 404 лв.
823 404 лв.
2 951 €/м²
5 771 лв./м²
5 771 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
5.3 км
600 м
Последна актуализация
17.03.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- : 5.3 км
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкон
- Баня с тоалетна
- Килер
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
- Троен стъклопакет
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
Представяме просторен офис в нов, изключителен жилищен проект, разположен на една от най-желаните и устойчиви локации в София – на крачки от ул. „Черковна“ и бул. „Мадрид“, в близост до парк „Заимов“ и метростанция „Театрална“. Това е район, който комбинира централно местоположение, зелени пространства, културна среда и отлична инфраструктура, рядко срещан баланс, който гарантира високо качество на живот и силен инвестиционен потенциал.
Имотът е разположен на 2-ри етаж и има обща площ 142.68 кв.м. Издава се в степен на завършеност по БДС, с високоенергийна PVC дограма Salamander (6-камерна) с троен стъклопакет в цвят антрацит/графит или алуминиева дограма.
Разпределение:
• Кабинет с кухненски бокс: 26.66 кв.м;
• Кабинет 1: 13.25 кв.м;
• Кабинет 2: 16.21 кв.м;
• Баня 1: 4.73 кв.м;
• Баня 2: 1.99 кв.м;
• Коридор: 6.77 кв.м;
• Склад: 2.73 кв.м;
• Стълба: 5.52 кв.м;
• Балкон: 5.29 кв.м.
Сградата – елегантност, функционалност и дълготрайност
Проектът представлява 7-етажна жилищна сграда с подземно ниво, отличаваща се със съвременна архитектура, изчистени линии и премиум визия. Всеки елемент е внимателно подбран, за да осигури комфорт, енергийна ефективност и дългосрочна експлоатация:
• модерна фасада с естетика, устойчива във времето;
• луксозно изпълнени общи части, създаващи усещане за престиж още от входа;
• функционални разпределения без загубени площи.
• апартаменти с една, две и три спални;
• офис, подходящ за бизнес или консултантска дейност;
• възможност за покупка на паркоместа и гаражи.
Има Акт 14! Планирано завършване - до края на 2026 г.
Конструкция и материали – без компромис в качеството:
• Монолитна стоманобетонна конструкция – плочи, колони и шайби;
• PENETRON ADMIX – кристалообразуваща хидроизолационна система за максимална защита;
• външни стени 25 см и вътрешни преградни стени 12 см от керамични блокове Porotherm (WIENERBERGER);
• общи части с естествен камък, окачени тавани и дизайнерско осветление;
• асансьор KONE от висок клас – инокс, огледало и ергономичен дизайн;
• автомобилна платформа за лесен и сигурен достъп до подземния гараж.
Комфорт и енергийна ефективност, с акцент върху ниски разходи:
• термопомпена система въздух–вода;
• пълна подготовка за подово отопление;
• разводка за вентилаторни конвектори;
• големи прозорци за максимална естествена светлина и уют;
• отлична шумо- и топлоизолация.
Инвестиция в локация, която не губи стойност
Този жилищен проект не е просто сграда – той е дългосрочна инвестиция в качество, комфорт и престиж. Комбинацията от отлична локация, парк, метро и висок клас строителство го прави рядка възможност на пазара, подходяща за хора, които търсят повече от стандартно жилище.
Зоната около парк „Заимов“ е сред най-предпочитаните за живеене в столицата, благодарение на:
• бърз достъп до идеалния център;
• удобен обществен транспорт – метро, трамваи и автобуси;
• спокойна атмосфера, зеленина и възможности за спорт и отдих;
• близост до театри, галерии, училища, детски градини и медицински заведения;
• разнообразие от ресторанти, кафенета, супермаркети и услуги на пешеходно разстояние.
Защо да купите имот в сградата?
• топ локация до парка и метро;
• ново строителство с висок клас материали и изпълнение;
• модерна термопомпена система и енергийна ефективност;
• функционални разпределения и светли помещения;
• висок инвестиционен и наемен потенциал;
• ограничено ново строителство в зоната.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът е разположен на 2-ри етаж и има обща площ 142.68 кв.м. Издава се в степен на завършеност по БДС, с високоенергийна PVC дограма Salamander (6-камерна) с троен стъклопакет в цвят антрацит/графит или алуминиева дограма.
Разпределение:
• Кабинет с кухненски бокс: 26.66 кв.м;
• Кабинет 1: 13.25 кв.м;
• Кабинет 2: 16.21 кв.м;
• Баня 1: 4.73 кв.м;
• Баня 2: 1.99 кв.м;
• Коридор: 6.77 кв.м;
• Склад: 2.73 кв.м;
• Стълба: 5.52 кв.м;
• Балкон: 5.29 кв.м.
Сградата – елегантност, функционалност и дълготрайност
Проектът представлява 7-етажна жилищна сграда с подземно ниво, отличаваща се със съвременна архитектура, изчистени линии и премиум визия. Всеки елемент е внимателно подбран, за да осигури комфорт, енергийна ефективност и дългосрочна експлоатация:
• модерна фасада с естетика, устойчива във времето;
• луксозно изпълнени общи части, създаващи усещане за престиж още от входа;
• функционални разпределения без загубени площи.
• апартаменти с една, две и три спални;
• офис, подходящ за бизнес или консултантска дейност;
• възможност за покупка на паркоместа и гаражи.
Има Акт 14! Планирано завършване - до края на 2026 г.
Конструкция и материали – без компромис в качеството:
• Монолитна стоманобетонна конструкция – плочи, колони и шайби;
• PENETRON ADMIX – кристалообразуваща хидроизолационна система за максимална защита;
• външни стени 25 см и вътрешни преградни стени 12 см от керамични блокове Porotherm (WIENERBERGER);
• общи части с естествен камък, окачени тавани и дизайнерско осветление;
• асансьор KONE от висок клас – инокс, огледало и ергономичен дизайн;
• автомобилна платформа за лесен и сигурен достъп до подземния гараж.
Комфорт и енергийна ефективност, с акцент върху ниски разходи:
• термопомпена система въздух–вода;
• пълна подготовка за подово отопление;
• разводка за вентилаторни конвектори;
• големи прозорци за максимална естествена светлина и уют;
• отлична шумо- и топлоизолация.
Инвестиция в локация, която не губи стойност
Този жилищен проект не е просто сграда – той е дългосрочна инвестиция в качество, комфорт и престиж. Комбинацията от отлична локация, парк, метро и висок клас строителство го прави рядка възможност на пазара, подходяща за хора, които търсят повече от стандартно жилище.
Зоната около парк „Заимов“ е сред най-предпочитаните за живеене в столицата, благодарение на:
• бърз достъп до идеалния център;
• удобен обществен транспорт – метро, трамваи и автобуси;
• спокойна атмосфера, зеленина и възможности за спорт и отдих;
• близост до театри, галерии, училища, детски градини и медицински заведения;
• разнообразие от ресторанти, кафенета, супермаркети и услуги на пешеходно разстояние.
Защо да купите имот в сградата?
• топ локация до парка и метро;
• ново строителство с висок клас материали и изпълнение;
• модерна термопомпена система и енергийна ефективност;
• функционални разпределения и светли помещения;
• висок инвестиционен и наемен потенциал;
• ограничено ново строителство в зоната.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София