Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-138651 / Парцел в регулация / кв. Драгалевци / гр. София / Софийска област / България / Наем На картата
Обща площ
7921 м²
Цена
Минимален срок на наема:
2 години
Наем (дългосрочно)
15 842 € / МЕСЕЦ
30 984 лв. / МЕСЕЦ
15 842 € / МЕСЕЦ
30 984 лв. / МЕСЕЦ
2 €/м²
3.91 лв./м²
3.91 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
12.03.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата
Представяме изключително атрактивен урегулиран поземлен имот, разположен на една от най-търсените и стратегически локации в София – Околовръстен път, в участъка между бул. „Черни връх“ и „Симеоновско шосе“. Локацията предлага бърз достъп както до центъра на София, така и до южните квартали и автомагистралната мрежа.
В непосредствена близост се намират висок клас жилищни квартали, офисни и бизнес сгради, автомобилни шоуруми, търговски комплекси, логистични и сервизни бази.
Тази част на Околовръстния път се характеризира с интензивен автомобилен поток, отлична видимост и директен достъп, което превръща имота в изключително подходящ за развитие на търговски, шоурум или бизнес функции.
Имотът е с правилна форма и приблизително 70 метра лице на Околовръстен път, осигуряващо силно присъствие и възможност за ефективно архитектурно решение с висока експозиция към преминаващия трафик.
Основна характеристика на имота е правилната му форма, подходяща за реализиране на архитектурни решения за нежилищно строителство с добра видимост към пътя. Има и лека денивелация. Наличната инфраструктура позволява сравнително бързо започване на инвестиционния процес.
Инфраструктура:
• Електрозахранване – партида 10 kW
• Сондаж за вода
• Заустване в канализацията
Имотът е изключително подходящ за:
• Автомобилен шоурум
• Представителна търговска сграда
• Офис или бизнес център
• Медицински или спортен център
• Специализиран ритейл обект
• Корпоративен шоурум с административна част
Комбинацията от силна експозиция, директен достъп и стратегическа локация превръща този имот в рядка инвестиционна възможност на един от най-видимите участъци на Околовръстния път в София.
В непосредствена близост се намират висок клас жилищни квартали, офисни и бизнес сгради, автомобилни шоуруми, търговски комплекси, логистични и сервизни бази.
Тази част на Околовръстния път се характеризира с интензивен автомобилен поток, отлична видимост и директен достъп, което превръща имота в изключително подходящ за развитие на търговски, шоурум или бизнес функции.
Имотът е с правилна форма и приблизително 70 метра лице на Околовръстен път, осигуряващо силно присъствие и възможност за ефективно архитектурно решение с висока експозиция към преминаващия трафик.
Основна характеристика на имота е правилната му форма, подходяща за реализиране на архитектурни решения за нежилищно строителство с добра видимост към пътя. Има и лека денивелация. Наличната инфраструктура позволява сравнително бързо започване на инвестиционния процес.
Инфраструктура:
• Електрозахранване – партида 10 kW
• Сондаж за вода
• Заустване в канализацията
Имотът е изключително подходящ за:
• Автомобилен шоурум
• Представителна търговска сграда
• Офис или бизнес център
• Медицински или спортен център
• Специализиран ритейл обект
• Корпоративен шоурум с административна част
Комбинацията от силна експозиция, директен достъп и стратегическа локация превръща този имот в рядка инвестиционна възможност на един от най-видимите участъци на Околовръстния път в София.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за наем в София, България