Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#Kbs 138591 / Двустаен апартамент / кв. м-т Гърдова глава / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
4
Етаж
3
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Мазе/склад
да
Обща площ
82.07 м²
Застроена площ
73.36 м²
Общи части
8.71 м²
Градина
4242 м²
Цена
205 000 €
(без ДДС)
400 945 лв. (без ДДС)
400 945 лв. (без ДДС)
2 498 €/м²
(без ДДС)
4 885 лв./м² (без ДДС)
4 885 лв./м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
7 км
17 км
Последна актуализация
19.03.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Sofia (SOF): 17 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Тухла
Административна информация за офертата
Предлагаме двустаен апартамент с площ 82 кв.м, разположен на 3-ти етаж от общо 6 в Сграда Б на новоизграждащ се бутиков комплекс в една от най-зелените и спокойни части на кв. Бояна - местност Гърдова глава.
Жилището се издава по БДС (шпакловка и замазка), което дава пълната свобода на новите собственици да създадат интериор изцяло според своя вкус и усещане за дом.
Апартаментът е с функционално разпределение, просторни помещения и отлична естествена светлина, което създава усещане за комфорт и уют.
Основни предимства на имота:
Бутиков комплекс с модерна архитектура и ограничен брой апартаменти;
Локация в полите на Витоша, сред зеленина и спокойствие;
Районът е известен като един от местата с най-чист въздух в София;
Просторна площ от 82 кв.м с практично разпределение;
Жилище по БДС, възможност да го завършите изцяло по свой вкус;
Бърз достъп до Околовръстен път и ключови пътни артерии;
Лесен излаз към магистрала “Струма” и посока Гърция.
Подходящ за:
• двойки, които търсят първия си дом близо до природата;
• индивидуални купувачи, работещи в града, но ценящи спокойствието;
• инвеститори, търсещи имот в район с постоянно нарастващо търсене.
С обща разгъната застроена площ от 4242 кв.м, комплексът включва селекция от двустайни, тристайни и четиристайни жилища, всяко от които разполага със собствена дворна зона или просторна тераса, създаващи усещане за повече пространство и връзка с природата.
За удобството на живущите са предвидени подземни гаражи, до които се достига чрез автомобилна платформа, както и топла връзка към сградите - практично решение, което осигурява комфорт и лесен достъп през всички сезони.
Сградите ще бъдат завършени през декември 2026 г., като се предлагат различни схеми на плащане:
– Стандартна схема: 30% при подписване на предварителен договор, 20% при изграждане на плоча, 20% при Акт 14, 20% при Акт 15 и 10% при Акт 16.
– Втора схема: 10% при предварителен договор и 90% при Акт 16.
– Възможност за индивидуално договаряне на условията според нуждите на клиента.
Локацията съчетава спокойствието на планината и удобствата на града. Само на минути от апартамента започват множество горски пътеки и маршрути към Витоша, което прави района предпочитан за хора с активен начин на живот.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Жилището се издава по БДС (шпакловка и замазка), което дава пълната свобода на новите собственици да създадат интериор изцяло според своя вкус и усещане за дом.
Апартаментът е с функционално разпределение, просторни помещения и отлична естествена светлина, което създава усещане за комфорт и уют.
Основни предимства на имота:
Подходящ за:
• двойки, които търсят първия си дом близо до природата;
• индивидуални купувачи, работещи в града, но ценящи спокойствието;
• инвеститори, търсещи имот в район с постоянно нарастващо търсене.
С обща разгъната застроена площ от 4242 кв.м, комплексът включва селекция от двустайни, тристайни и четиристайни жилища, всяко от които разполага със собствена дворна зона или просторна тераса, създаващи усещане за повече пространство и връзка с природата.
За удобството на живущите са предвидени подземни гаражи, до които се достига чрез автомобилна платформа, както и топла връзка към сградите - практично решение, което осигурява комфорт и лесен достъп през всички сезони.
Сградите ще бъдат завършени през декември 2026 г., като се предлагат различни схеми на плащане:
– Стандартна схема: 30% при подписване на предварителен договор, 20% при изграждане на плоча, 20% при Акт 14, 20% при Акт 15 и 10% при Акт 16.
– Втора схема: 10% при предварителен договор и 90% при Акт 16.
– Възможност за индивидуално договаряне на условията според нуждите на клиента.
Локацията съчетава спокойствието на планината и удобствата на града. Само на минути от апартамента започват множество горски пътеки и маршрути към Витоша, което прави района предпочитан за хора с активен начин на живот.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Нашите топ оферти за продажба в София, България