Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
4
Етаж
4
Стаи
4
Спални
3
Бани
2
Тоалетни
1
Обща площ
157 м²
Състояние
Предварителни продажби
Планирано начало
Февруари 2026
Очаквано завършване
Декември 2027
Цена
245 870 €
480 880 лв.
480 880 лв.
1 566 €/м²
3 063 лв./м²
3 063 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
10 км
Последна актуализация
22.04.2026 г.
Брой запитвания
3 бр. (за последните 30 дни)
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 10 км
- Магазин за хранителни стоки: 200 м
- Спирка: 100 м
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
Представяме Ви четиристаен апартамент за продажба в новаторски жилищен проект, разположен в подножието на Витоша, в кв. Горубляне, който предлага хармония между съвременен дизайн, технологични иновации и природна среда. Концепцията съчетава устойчиво строителство, енергийна ефективност и комфорт, създавайки домове, ориентирани към нуждите на съвременния човек.
Проектът се отличава с модерна архитектура, изчистени линии и хармонично съчетание на форма и функция.
Четириетажната сграда включва 30 жилища – от компактни студиа до просторни двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.
Апартаментът се намира на 4-ти етаж от четири, с площ от 157 кв.м, разпределението му е следното: антре, дневна с кухня, спалня, още две спални, две бани с тоалетна и голяма тераса.
Планиран старт на строителството: Февруари 2026 г.
Локация
•Сградата се намира в комуникативен район на столичния квартал Горубляне – зона, която бързо се утвърждава, като предпочитано място за съвременните семейства и хората, които предпочитат активния начин на живот близо до природата;
•Бърз достъп до ключови пътни артерии – сградата е разположена в близост до Околовръстен път и бул. „Цариградско шосе“, което позволява лесно придвижване до всяка част на София. Центърът на града е на около 20 минути с автомобил.
•Удобен градски транспорт – в близост има спирка на автобусен транспорт, който осигурява директна връзка с централните зони на София за около 30 минути.
•Всичко необходимо – на една ръка разстояние – само на минути се намират:
Бизнес Парк София, магазин Lidl, парк „Камбаните“, язовир Панчарево и минералните извори на с. Панчарево, които предлагат възможности за отдих, спорт и уелнес
•Зелена среда с възможности за спорт, разходки и активен начин на живот.
Архитектура
•Панорамни прозорци и високи тавани за максимална светлина и въздух;
•Минимални общи части (едва 12%) за оптимално използване на пространството;
•Просторни тераси, балкони и частни градини към партерните апартаменти;
•Функционално разпределение, съобразено с модерния начин на живот.
Предимства
•Сградата е проектирана с мисъл за бъдещето, като са използвани устойчиви материали и изцяло електрическа концепция за постигане на въглеродна неутралност и висока енергийна ефективност;
•Зарядни станции за електромобили;
•Зони за велосипеди и допълнително складово пространство;
•Общ вътрешен двор с възможност за отдих, игри и социални събития;
•Опция за създаване на обществена градина;
•Бърз достъп до фитнес и спортни съоръжения.
Примернa схема на плащане:
•Резервационен депозит - 5000 евро;
•20% - при подписване на предварителен договор, като се приспада платения депозит;
•50% - при акт 14 - завършен груб строеж;
•20% - при акт 15 - завършен строеж;
•10% - при акт 16 - въвеждане в експлоатация;
Има възможност за индивидуални схеми на плащане предвид възможностите на купувача.
Цените са крайни с включен ДДС.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Проектът се отличава с модерна архитектура, изчистени линии и хармонично съчетание на форма и функция.
Четириетажната сграда включва 30 жилища – от компактни студиа до просторни двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.
Апартаментът се намира на 4-ти етаж от четири, с площ от 157 кв.м, разпределението му е следното: антре, дневна с кухня, спалня, още две спални, две бани с тоалетна и голяма тераса.
Планиран старт на строителството: Февруари 2026 г.
Локация
•Сградата се намира в комуникативен район на столичния квартал Горубляне – зона, която бързо се утвърждава, като предпочитано място за съвременните семейства и хората, които предпочитат активния начин на живот близо до природата;
•Бърз достъп до ключови пътни артерии – сградата е разположена в близост до Околовръстен път и бул. „Цариградско шосе“, което позволява лесно придвижване до всяка част на София. Центърът на града е на около 20 минути с автомобил.
•Удобен градски транспорт – в близост има спирка на автобусен транспорт, който осигурява директна връзка с централните зони на София за около 30 минути.
•Всичко необходимо – на една ръка разстояние – само на минути се намират:
Бизнес Парк София, магазин Lidl, парк „Камбаните“, язовир Панчарево и минералните извори на с. Панчарево, които предлагат възможности за отдих, спорт и уелнес
•Зелена среда с възможности за спорт, разходки и активен начин на живот.
Архитектура
•Панорамни прозорци и високи тавани за максимална светлина и въздух;
•Минимални общи части (едва 12%) за оптимално използване на пространството;
•Просторни тераси, балкони и частни градини към партерните апартаменти;
•Функционално разпределение, съобразено с модерния начин на живот.
Предимства
•Сградата е проектирана с мисъл за бъдещето, като са използвани устойчиви материали и изцяло електрическа концепция за постигане на въглеродна неутралност и висока енергийна ефективност;
•Зарядни станции за електромобили;
•Зони за велосипеди и допълнително складово пространство;
•Общ вътрешен двор с възможност за отдих, игри и социални събития;
•Опция за създаване на обществена градина;
•Бърз достъп до фитнес и спортни съоръжения.
Примернa схема на плащане:
•Резервационен депозит - 5000 евро;
•20% - при подписване на предварителен договор, като се приспада платения депозит;
•50% - при акт 14 - завършен груб строеж;
•20% - при акт 15 - завършен строеж;
•10% - при акт 16 - въвеждане в експлоатация;
Има възможност за индивидуални схеми на плащане предвид възможностите на купувача.
Цените са крайни с включен ДДС.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България