Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#Kbs 138438 / Офис / кв. Кръстова вада / до Мол "Парадайс" / гр. София / Софийска област / България / Наем На картата
Етажност на сградата
8
Етаж
6
Асансьор
да
Обща площ
280 м²
Получен Акт 16
Цена
Наем (дългосрочно)
3 920 € (без ДДС) / МЕСЕЦ
7 667 лв. (без ДДС) / МЕСЕЦ
3 920 € (без ДДС) / МЕСЕЦ
7 667 лв. (без ДДС) / МЕСЕЦ
14 €/м²
(без ДДС)
27 лв./м² (без ДДС)
27 лв./м² (без ДДС)
Задължителна такса поддръжка
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Полуобзаведен
Разстояния
4 км
15 км
Последна актуализация
30.03.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 4 км
- : 15 км
- Магазин за хранителни стоки: 1 км
- Спирка: 400 м
- Болница: 1 км
- Училище: 1 км
Административна информация за офертата
Предлагаме Ви модерни офис площи под наем в представителна бизнес сграда с отлична локация и висок клас техническо изпълнение. Имотът е подходящ за компании, които търсят престижна среда, удобен достъп и функционални работни пространства.
Локация:
• Само на 50 метра от метростанция „Витоша“;
• Срещу Paradise Center;
• Директен и бърз достъп до центъра на София и Околовръстен път;
• В непосредствена близост: ресторанти, банкови офиси, детски градини, фризьорски салони и множество удобства.
Локацията осигурява отлична комуникация както с градски транспорт, така и с автомобил.
За Сградата:
• Представителна фасада – каменна облицовка в съчетание със стъклена фасада и архитектурно осветление
• Алуминиева дограма с термомост и отваряемост във всяко помещение
• 24-часова охрана и видеонаблюдение
• Рецепция от 08:00 до 20:00 часа
• Контрол на достъп до офисите и подземните гаражи
• Изцяло изградени ВиК, електро и слаботокови инсталации
• Пожароизвестителна и оповестителна система
Технически характеристики на площите:
• Изцяло изградена VRF система Toshiba, позволяваща автоматично и ръчно регулиране на температурните зони
• Завършен двоен под Lindner
• Окачен таван тип „Барисол“
• Осветеност – 500 LUX на работно място (на ниво бюро)
• Завършени санитарни помещения
• MDF и стъклени врати
• Преградни стени от гипсокартон
• Стъклени прегради с висок клас шумоизолация
• Сървърно помещение с отделно климатично тяло
• Окабеляване Cat. 6
• Оборудвани подови кутии
Поддръжка:
• Поддръжка на озеленените площи около сградата
• Почистване и поддръжка на общите части
• Почистване на прилежащото пространство
• Измиване на фасадата и подземните гаражи два пъти годишно
Наемодателят ще извърши следните подобрения за своя сметка:
- Подмяна на мокета с Modulyss First Forward (цвят по каталог)
- Пребоядисване на стените (цвят по каталог, предоставен от наемодателя)
Всички допълнителни подобрения и промени в офисното пространство ще бъдат калкулирани след предоставяне на одобрени архитектурни чертежи.
За повече информация, оглед и конкретни ценови параметри, моля свържете се с нас.
С удоволствие ще Ви съдействаме да намерите най-подходящото пространство за развитието на Вашия бизнес.
Локация:
• Само на 50 метра от метростанция „Витоша“;
• Срещу Paradise Center;
• Директен и бърз достъп до центъра на София и Околовръстен път;
• В непосредствена близост: ресторанти, банкови офиси, детски градини, фризьорски салони и множество удобства.
Локацията осигурява отлична комуникация както с градски транспорт, така и с автомобил.
За Сградата:
• Представителна фасада – каменна облицовка в съчетание със стъклена фасада и архитектурно осветление
• Алуминиева дограма с термомост и отваряемост във всяко помещение
• 24-часова охрана и видеонаблюдение
• Рецепция от 08:00 до 20:00 часа
• Контрол на достъп до офисите и подземните гаражи
• Изцяло изградени ВиК, електро и слаботокови инсталации
• Пожароизвестителна и оповестителна система
Технически характеристики на площите:
• Изцяло изградена VRF система Toshiba, позволяваща автоматично и ръчно регулиране на температурните зони
• Завършен двоен под Lindner
• Окачен таван тип „Барисол“
• Осветеност – 500 LUX на работно място (на ниво бюро)
• Завършени санитарни помещения
• MDF и стъклени врати
• Преградни стени от гипсокартон
• Стъклени прегради с висок клас шумоизолация
• Сървърно помещение с отделно климатично тяло
• Окабеляване Cat. 6
• Оборудвани подови кутии
Поддръжка:
• Поддръжка на озеленените площи около сградата
• Почистване и поддръжка на общите части
• Почистване на прилежащото пространство
• Измиване на фасадата и подземните гаражи два пъти годишно
Наемодателят ще извърши следните подобрения за своя сметка:
- Подмяна на мокета с Modulyss First Forward (цвят по каталог)
- Пребоядисване на стените (цвят по каталог, предоставен от наемодателя)
Всички допълнителни подобрения и промени в офисното пространство ще бъдат калкулирани след предоставяне на одобрени архитектурни чертежи.
За повече информация, оглед и конкретни ценови параметри, моля свържете се с нас.
С удоволствие ще Ви съдействаме да намерите най-подходящото пространство за развитието на Вашия бизнес.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за наем в София, България