Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#Kbs 138415 / Къща / с. Бистрица / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
2
Етаж
1
Стаи
4
Спални
3
Бани
3
Паркоместа на открито
2
Балкони (тераси) бр.:
2
Тоалетни
3
Мазе/склад
да
Мазе (площ)
7 м²
Площ на сградата
184 м²
Площ на парцела
546 м²
Цена
626 000 €
1 224 350 лв.
1 224 350 лв.
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на газ / Подово отопление / Термопомпа
Климатик
Термопомпа
Разстояния
9 км
16 км
Последна актуализация
02.03.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9 км
- Sofia (SOF): 16 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Парно на газ
- Подово отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
Представяме Ви самостоятелна двуетажна къща, част от ексклузивен жилищен комплекс, разположен на входа на с. Бистрица, само на 200 м от Бистришко шосе. Локацията предлага тишина, чист въздух и усещане за простор, съчетани с бърз и удобен достъп до града.
Имотът е с обща застроена площ от 184,2 кв.м., разпределени функционално на два етажа, и разполага със собствен двор от 546 кв.м., осигуряващ уединение, зелена среда и възможност за индивидуално озеленяване и обособяване на зони за отдих. Пространството позволява оформяне на веранда, барбекю зона, детски кът или декоративна градина според предпочитанията на бъдещите собственици.
Разпределението е съобразено със съвременните изисквания за комфортен семеен живот – просторна дневна зона с кухня и трапезария с директен излаз към двора, три светли и функционални спални помещения на второ ниво, санитарни възли и складово пространство. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и плавна връзка между вътрешното и външното пространство.
От имота се разкриват открити панорамни гледки към Витоша, Плана, Рила и Лозенска планина, които създават усещане за живот сред природата, без компромис с удобствата на градската среда.
Комплексът осигурява бърз достъп до ключови пътни артерии – Бистришко шосе с връзка към Ring Mall и южните райони на София, Симеоновско шосе с директен достъп до централната градска част, Самоковско шосе с удобна връзка към Околовръстен път и автомагистрала „Тракия“, както и път 181 към курортните дестинации Боровец, Сапарева баня и Белчин баня.
Проектът се реализира с акцент върху качеството и енергийната ефективност. Озеленяването обхваща 60% от площта на комплекса, като половината е с висока дървесна растителност. Фасадите са вентилируеми с HPL панели и топлоизолация до 12 см. Къщите са предвидени с подово отопление и термопомпа, отопление на газ, възможност за индивидуална зарядна станция за електромобил, автоматизирана поливна система и автономен достъп до гаража и двора.
Имотът се предлага в степен на завършеност по БДС, с възможност за персонализиране на вътрешните решения. Това е отличен избор за семейства, които търсят простор, самостоятелност и зелена среда, както и сигурна инвестиция в устойчиво развиващ се район с висок потенциал и трайна стойност.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът е с обща застроена площ от 184,2 кв.м., разпределени функционално на два етажа, и разполага със собствен двор от 546 кв.м., осигуряващ уединение, зелена среда и възможност за индивидуално озеленяване и обособяване на зони за отдих. Пространството позволява оформяне на веранда, барбекю зона, детски кът или декоративна градина според предпочитанията на бъдещите собственици.
Разпределението е съобразено със съвременните изисквания за комфортен семеен живот – просторна дневна зона с кухня и трапезария с директен излаз към двора, три светли и функционални спални помещения на второ ниво, санитарни възли и складово пространство. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и плавна връзка между вътрешното и външното пространство.
От имота се разкриват открити панорамни гледки към Витоша, Плана, Рила и Лозенска планина, които създават усещане за живот сред природата, без компромис с удобствата на градската среда.
Комплексът осигурява бърз достъп до ключови пътни артерии – Бистришко шосе с връзка към Ring Mall и южните райони на София, Симеоновско шосе с директен достъп до централната градска част, Самоковско шосе с удобна връзка към Околовръстен път и автомагистрала „Тракия“, както и път 181 към курортните дестинации Боровец, Сапарева баня и Белчин баня.
Проектът се реализира с акцент върху качеството и енергийната ефективност. Озеленяването обхваща 60% от площта на комплекса, като половината е с висока дървесна растителност. Фасадите са вентилируеми с HPL панели и топлоизолация до 12 см. Къщите са предвидени с подово отопление и термопомпа, отопление на газ, възможност за индивидуална зарядна станция за електромобил, автоматизирана поливна система и автономен достъп до гаража и двора.
Имотът се предлага в степен на завършеност по БДС, с възможност за персонализиране на вътрешните решения. Това е отличен избор за семейства, които търсят простор, самостоятелност и зелена среда, както и сигурна инвестиция в устойчиво развиващ се район с висок потенциал и трайна стойност.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Бистрица, България