Имоти с 360° видео тур
English 
Polski 
Deutsch 
Русский 
REF#Sve-138295 / Склад / кв. Горубляне / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
1
Обща площ
1162 м²
Градина
2960 м²
Получен Акт 16
Цена
1 990 000 €
(без ДДС)
3 892 102 лв. (без ДДС)
3 892 102 лв. (без ДДС)
1 713 €/м²
(без ДДС)
3 349 лв./м² (без ДДС)
3 349 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Последна актуализация
24.02.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
Административна информация за офертата
Предлагаме за продажба функционален склад с административна част, разположен в утвърдена индустриална зона в кв. Горубляне. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с потенциал за разширяване и надграждане.
Основни характеристики на сградата:
• Работна височина: 6 м
• Възможност за увеличаване на височината: до 12 м
• Под: шлайфан бетон
• Стени и таван: термопанел
• Достъп: 3 индустриални врати (3,60 м / 4,05 м)
• Административно-битова част: 230 кв.м
• Пожарогасителна инсталация: спринклерна система
• СОТ и видеонаблюдение: налични
• Паркинг: осигурен
Потенциал за развитие:
• Възможност за дострояване: допълнителна сграда с площ 480 кв.м и лице 28 м
• Възможност за увеличаване височината на съществуващата сграда от 6 м на 12 м – отлична опция за високостелажно складиране или производствена дейност
Параметри на устройствената зона:
• Зона: Пс (производствена зона за малки и средни предприятия)
• Плътност на застрояване: 55%
• Кинт: 1.5
• Минимално озеленяване: 30%
Имотът предлага отлична комбинация между готова функционална база и сериозен инвестиционен потенциал за разширяване. Локацията в Горубляне осигурява бърз достъп до Околовръстен път и ключови транспортни артерии.
Подходящ за логистична база, производство, дистрибуционен център или корпоративна централа със складова част.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Основни характеристики на сградата:
• Работна височина: 6 м
• Възможност за увеличаване на височината: до 12 м
• Под: шлайфан бетон
• Стени и таван: термопанел
• Достъп: 3 индустриални врати (3,60 м / 4,05 м)
• Административно-битова част: 230 кв.м
• Пожарогасителна инсталация: спринклерна система
• СОТ и видеонаблюдение: налични
• Паркинг: осигурен
Потенциал за развитие:
• Възможност за дострояване: допълнителна сграда с площ 480 кв.м и лице 28 м
• Възможност за увеличаване височината на съществуващата сграда от 6 м на 12 м – отлична опция за високостелажно складиране или производствена дейност
Параметри на устройствената зона:
• Зона: Пс (производствена зона за малки и средни предприятия)
• Плътност на застрояване: 55%
• Кинт: 1.5
• Минимално озеленяване: 30%
Имотът предлага отлична комбинация между готова функционална база и сериозен инвестиционен потенциал за разширяване. Локацията в Горубляне осигурява бърз достъп до Околовръстен път и ключови транспортни артерии.
Подходящ за логистична база, производство, дистрибуционен център или корпоративна централа със складова част.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София