Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-138217 / Къща / кв. в.з.Симеоново - Драгалевци / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
4
Стаи
6
Спални
4
Бани
5
Паркоместа на открито
2
Гаражи
1
Тоалетни
1
Мазе/склад
да
Площ на сградата
403.24 м²
Площ на парцела
396 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Мултисплит с-ма / Парно на газ / Подово отопление / Термопомпа
Климатик
Мултисплит система, Термопомпа
Разстояния
8.5 км
15 км
Последна актуализация
24.02.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8.5 км
- Sofia (SOF): 15 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Мултисплит с-ма
- Парно на газ
- Подово отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Мултисплит система
- Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Септична яма
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Вътрешно стълбище
- Гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- На шпакловка и замазка
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
Ексклузивно представяме нова, изключително модерна къща с впечатляваща архитектура, в престижната зона Симеоново–Драгалевци. Имотът се намира на тихо и спокойно място с целогодишен достъп по асфалтирани улици и граничи с нови, луксозни къщи.
Районът е елитен и предпочитан, осигуряващ спокойствие и бърз достъп до ключови точки на София. В близост има денонощен супермаркет, училище, детска градина, банка, спирка на градски транспорт и други удобства.
Къщата е построена на четири нива, със застроена площ 96.3 кв.м и разгърната застроена площ 403.24 кв.м, разположена е върху парцел от 396 кв.м. Имотът разполага с общо четири спални, пет бани, както и просторна дневна зона с панорамни гледки. Това е първокласен дом от висок клас – качествено ново строителство с модерна визия, опция за луксозни екстри, енергийна ефективност и живописна локация.
Подземно ниво:
• двоен гараж – 37.59 кв.м;
• стая (възможност за фитнес) – 15.19 кв.м;
• помещение за сауна – 2.71 кв.м;
• баня с тоалетна – 3.4 кв.м;
• техническо помещение – 5.18 кв.м;
• стълбище – 11.17 кв.м.
Приземен етаж:
• вход и антре – 13.41 кв.м;
• тоалетна – 2.3 кв.м;
• просторна дневна с кухня и трапезария – 70.23 кв.м.
Първо ниво:
• мокро помещение – 4.76 кв.м;
• спалня 36.6 кв.м, с гардеробна и собствена баня;
• втора спалня 35.6 кв.м, с гардеробна и собствена баня;
• стълбище – 13.86 кв.м.
Второ ниво:
• трета спалня 20.3 кв.м, с баня и тераса;
• четвърта спалня 22.66 кв.м, с баня и тераса.
Имотът е с Акт 15, като до края на май ще бъде изградена ограда.
Къщата ще бъде напълно завършена по БДС стандарт и въведена в експлоатация.
Технически характеристики:
• стоманобетонна конструкция и плоча;
• дренаж над 2 метра в основите на структурата;
• тухли Wienerberger M+F;
• дограма Rayners;
• окачена вентилируема фасада Laminam и HPL (изпълнена по швейцарски модел);
• 12 см каменна вата с фолио и допълнителна дишаща мембрана;
• покрив с 15–25 см фибран, два пласта хидроизолация, грунд и двоен под;
• отопление и охлаждане с газ и термопомпа;
• подово отопление с възможност за охлаждане;
• скрити в тавана вътрешни тела за отопление и охлаждане;
• слънчеви панели 10 kW;
• четири батерии с обща мощност 20 kW;
• септична яма 12 куб.м;
• стъклени парапети;
• допълнителни фасадни орнаменти.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Районът е елитен и предпочитан, осигуряващ спокойствие и бърз достъп до ключови точки на София. В близост има денонощен супермаркет, училище, детска градина, банка, спирка на градски транспорт и други удобства.
Къщата е построена на четири нива, със застроена площ 96.3 кв.м и разгърната застроена площ 403.24 кв.м, разположена е върху парцел от 396 кв.м. Имотът разполага с общо четири спални, пет бани, както и просторна дневна зона с панорамни гледки. Това е първокласен дом от висок клас – качествено ново строителство с модерна визия, опция за луксозни екстри, енергийна ефективност и живописна локация.
Подземно ниво:
• двоен гараж – 37.59 кв.м;
• стая (възможност за фитнес) – 15.19 кв.м;
• помещение за сауна – 2.71 кв.м;
• баня с тоалетна – 3.4 кв.м;
• техническо помещение – 5.18 кв.м;
• стълбище – 11.17 кв.м.
Приземен етаж:
• вход и антре – 13.41 кв.м;
• тоалетна – 2.3 кв.м;
• просторна дневна с кухня и трапезария – 70.23 кв.м.
Първо ниво:
• мокро помещение – 4.76 кв.м;
• спалня 36.6 кв.м, с гардеробна и собствена баня;
• втора спалня 35.6 кв.м, с гардеробна и собствена баня;
• стълбище – 13.86 кв.м.
Второ ниво:
• трета спалня 20.3 кв.м, с баня и тераса;
• четвърта спалня 22.66 кв.м, с баня и тераса.
Имотът е с Акт 15, като до края на май ще бъде изградена ограда.
Къщата ще бъде напълно завършена по БДС стандарт и въведена в експлоатация.
Технически характеристики:
• стоманобетонна конструкция и плоча;
• дренаж над 2 метра в основите на структурата;
• тухли Wienerberger M+F;
• дограма Rayners;
• окачена вентилируема фасада Laminam и HPL (изпълнена по швейцарски модел);
• 12 см каменна вата с фолио и допълнителна дишаща мембрана;
• покрив с 15–25 см фибран, два пласта хидроизолация, грунд и двоен под;
• отопление и охлаждане с газ и термопомпа;
• подово отопление с възможност за охлаждане;
• скрити в тавана вътрешни тела за отопление и охлаждане;
• слънчеви панели 10 kW;
• четири батерии с обща мощност 20 kW;
• септична яма 12 куб.м;
• стъклени парапети;
• допълнителни фасадни орнаменти.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България