Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
4
Етаж
1
Асансьор
да
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Мазе/склад
да
Мазе (площ)
3.50 м²
Обща площ
85.31 м²
Застроена площ
77.59 м²
Общи части
7.72 м²
Цена
320 000 €
625 866 лв.
625 866 лв.
3 751 €/м²
7 336 лв./м²
7 336 лв./м²
Задължителна такса поддръжка -
44.98лв. / € 23 / Месечно
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Бани
Оборудвана баня, Сушилня
Отопление
Камина / Климатици / Парно на газ
Разстояния
8 км
18 км
Последна актуализация
23.02.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Sofia (SOF): 18 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
Отопление
- Камина
- Климатици
- Парно на газ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Баня с тоалетна
- Веранда
- Гараж
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Вградена кухня
- Климатик
- Миялна машина
- Обзавеждане
- Оборудвана баня
- Пералня
- Печка
- Сушилня
- Хладилник
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
Представяме първокласен, изключително стилен двустаен апартамент, изпълнен по индивидуален дизайнерски проект, съчетаващ съвременна естетика, висок клас материали, уют и комфорт в подножието на планината. Имотът се намира в нов, затворен жилищен комплекс в една от най-живописните и престижни зони на София – местност Гърдова глава, кв. „Бояна“.
Комплексът е ситуиран в полите на Витоша и е обграден от богато озеленена естествена среда, предлагаща уединение, спокойствие и хармония с природата. От имота се разкриват панорамни гледки към планината, а достъпът до централната градска част е бърз и удобен чрез бул. „Цар Борис III“ и Околовръстен път. Сградата се отличава с отлично поддържани общи части, контролиран достъп и индивидуално видеонаблюдение на района, гарантиращи сигурност и спокойствие на обитателите, както и кът за игра с детска площадка.
Апартаментът е разположен на партерен етаж и разполага с обща площ от 85.31 кв.м, от които 58.88 кв.м застроена площ, 7.72 кв.м общи части и 18.71 кв.м просторна тераса, обградена от голям озеленен двор.
Разпределение:
• елегантно входно антре;
• светла дневна с кухненска зона;
• уютна спалня;
• баня с тоалетна;
• тераса с място за отдих и директна връзка към двора.
Луксозен, подбран дизайн
Имотът се предлага напълно обзаведен, като цялостното интериорно решение е включено в посочената цена.
Жилището впечатлява с функционално разпределение и изобилие от естествена светлина, благодарение на френските прозорци и благоприятно изложение, и интериор, отличаващ се с изчистени линии, мека цветова палитра и прецизно подбрани функционални решения. За допълнителен уют във всекидневната е интегрирана камина на биоетанол.
Обзавеждането е стилно и модерно, оборудването е от висок клас, включващо:
• котлони, фурна и миялна машина Bosch;
• пералня и сушилня AEG;
• климатик Fujitsu General;
• телевизор LG.
Отоплението е решено с газова инсталация и подово отопление във всички помещения, допълнено от климатици и бойлер, осигуряващи оптимален комфорт през всички сезони. Монтирани са и външни ролетни щори за допълнителна защита и уединение.
Има възможност за закупуване на гараж.
Квартал "Бояна" е сред най-елитните и предпочитани райони за живеене в София, съчетаващ престиж, природа и високо качество на живот. Разположен в полите на Витоша, районът предлага чист въздух, тишина и усещане за уединение, рядко срещано в рамките на столицата. "Бояна" е предпочитан избор както от дипломати, чуждестранни инвеститори и семейства, така и от хора, търсещи спокойствие, сигурност и близост до природата, без компромис с бързия достъп до центъра на града. Кварталът се отличава с ниско застрояване, зелени пространства, панорамни гледки и стабилна инфраструктура, което го прави дългосрочно ценна локация за живеене и инвестиция.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Комплексът е ситуиран в полите на Витоша и е обграден от богато озеленена естествена среда, предлагаща уединение, спокойствие и хармония с природата. От имота се разкриват панорамни гледки към планината, а достъпът до централната градска част е бърз и удобен чрез бул. „Цар Борис III“ и Околовръстен път. Сградата се отличава с отлично поддържани общи части, контролиран достъп и индивидуално видеонаблюдение на района, гарантиращи сигурност и спокойствие на обитателите, както и кът за игра с детска площадка.
Апартаментът е разположен на партерен етаж и разполага с обща площ от 85.31 кв.м, от които 58.88 кв.м застроена площ, 7.72 кв.м общи части и 18.71 кв.м просторна тераса, обградена от голям озеленен двор.
Разпределение:
• елегантно входно антре;
• светла дневна с кухненска зона;
• уютна спалня;
• баня с тоалетна;
• тераса с място за отдих и директна връзка към двора.
Луксозен, подбран дизайн
Имотът се предлага напълно обзаведен, като цялостното интериорно решение е включено в посочената цена.
Жилището впечатлява с функционално разпределение и изобилие от естествена светлина, благодарение на френските прозорци и благоприятно изложение, и интериор, отличаващ се с изчистени линии, мека цветова палитра и прецизно подбрани функционални решения. За допълнителен уют във всекидневната е интегрирана камина на биоетанол.
Обзавеждането е стилно и модерно, оборудването е от висок клас, включващо:
• котлони, фурна и миялна машина Bosch;
• пералня и сушилня AEG;
• климатик Fujitsu General;
• телевизор LG.
Отоплението е решено с газова инсталация и подово отопление във всички помещения, допълнено от климатици и бойлер, осигуряващи оптимален комфорт през всички сезони. Монтирани са и външни ролетни щори за допълнителна защита и уединение.
Има възможност за закупуване на гараж.
Квартал "Бояна" е сред най-елитните и предпочитани райони за живеене в София, съчетаващ престиж, природа и високо качество на живот. Разположен в полите на Витоша, районът предлага чист въздух, тишина и усещане за уединение, рядко срещано в рамките на столицата. "Бояна" е предпочитан избор както от дипломати, чуждестранни инвеститори и семейства, така и от хора, търсещи спокойствие, сигурност и близост до природата, без компромис с бързия достъп до центъра на града. Кварталът се отличава с ниско застрояване, зелени пространства, панорамни гледки и стабилна инфраструктура, което го прави дългосрочно ценна локация за живеене и инвестиция.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София