Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Клас на сградата/комплекса
Висок стандарт
Етажност на сградата
5
Етаж
3
Асансьор
да
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Обща площ
76.85 м²
Застроена площ
67.16 м²
Общи части
9.69 м²
Състояние
Предварителни продажби
Планирано начало
Април 2026
Очаквано завършване
Април 2028
Цена
207 500 €
(без ДДС)
405 835 лв. (без ДДС)
405 835 лв. (без ДДС)
2 700 €/м²
(без ДДС)
5 281 лв./м² (без ДДС)
5 281 лв./м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Климатик
Климатици инверторни
Разстояния
7 км
6 км
5 км
Последна актуализация
31.03.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 6 км
- Център на града: 7 км
- Sofia (SOF): 5 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Климатици инверторни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
АСАНСЬОРИ
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- керамика
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкон
- Баня с тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
Ексклузивно представяме двустаен апартамент за продажба в нова, модерна жилищна сграда от висок клас в южната част на София – кв. "Кръстова вада". Локацията съчетава тишината на вътрешна улица с непосредствена близост до бул. „Черни връх“, Paradise Center, метростанция „Витоша“ и бъдеща метростанция при кръстовището на ул. „Димитър Манчев“. Осигурена е бърза връзка както с центъра, така и с Околовръстния път.
Параметри на имота A23:
• Обща площ – 76.85 кв.м (нетна площ 67.16 кв.м + общи части 9.69 кв.м);
• Етаж - 3;
• Състояние за продажба - по БДС;
• Посочената цена е без ДДС.
Разпределение:
• антре;
• дневна с кухня и трапезария;
• спалня;
• баня/тоалетна;
• тераса.
Сграда и изпълнение:
• старт на строителството – март 2026 г.
• планиран Акт 16 – средата на 2028 г.
• енергиен клас А – ниски експлоатационни разходи;
• керамична фасада с устойчиви материали;
• допълнителна шумоизолация;
• прецизно проектирани общи части по индивидуален интериорен проект;
• богато озеленен вътрешен двор;
• лимитиран достъп и видеонаблюдение.
Технологии и комфорт:
• предвидени инсталации за термопомпи;
• фотоволтаична система за общите части;
• амбиентно фасадно и градинско осветление;
• просторен подземен паркинг с директен достъп;
• подготовка за зарядни станции за електромобили.
Паркиране:
• външни паркоместа – от 35 000 € / 68454,05 лв. без ДДС;
• подземни паркоместа – 39 000 € / 76277,37 лв. без ДДС;
• подземни гаражи – 45 000 € / 88012,35 лв. без ДДС;
• надземни гаражи – от 50 000 € / 97791,5 лв. без ДДС.
Схеми на плащане:
Схема 1
• 30% при предварителен договор;
• 30% при Акт 14;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема 2
• 60% при предварителен договор;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема 3
• 90% при предварителен договор;
• 10% при Акт 16.
Параметри на имота A23:
• Обща площ – 76.85 кв.м (нетна площ 67.16 кв.м + общи части 9.69 кв.м);
• Етаж - 3;
• Състояние за продажба - по БДС;
• Посочената цена е без ДДС.
Разпределение:
• антре;
• дневна с кухня и трапезария;
• спалня;
• баня/тоалетна;
• тераса.
Сграда и изпълнение:
• старт на строителството – март 2026 г.
• планиран Акт 16 – средата на 2028 г.
• енергиен клас А – ниски експлоатационни разходи;
• керамична фасада с устойчиви материали;
• допълнителна шумоизолация;
• прецизно проектирани общи части по индивидуален интериорен проект;
• богато озеленен вътрешен двор;
• лимитиран достъп и видеонаблюдение.
Технологии и комфорт:
• предвидени инсталации за термопомпи;
• фотоволтаична система за общите части;
• амбиентно фасадно и градинско осветление;
• просторен подземен паркинг с директен достъп;
• подготовка за зарядни станции за електромобили.
Паркиране:
• външни паркоместа – от 35 000 € / 68454,05 лв. без ДДС;
• подземни паркоместа – 39 000 € / 76277,37 лв. без ДДС;
• подземни гаражи – 45 000 € / 88012,35 лв. без ДДС;
• надземни гаражи – от 50 000 € / 97791,5 лв. без ДДС.
Схеми на плащане:
Схема 1
• 30% при предварителен договор;
• 30% при Акт 14;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема 2
• 60% при предварителен договор;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема 3
• 90% при предварителен договор;
• 10% при Акт 16.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София