Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#Kbs 138123 / Офис / кв. Хаджи Димитър / гр. София / Софийска област / България / Наем На картата
Етажност на сградата
4
Етаж
2
Асансьор
да
Стаи
4
Тоалетни
2
Обща площ
130 м²
Получен Акт 16
Цена
Минимален срок на наема:
1 година
Наем (дългосрочно)
1 170 € (без ДДС) / МЕСЕЦ
2 288 лв. (без ДДС) / МЕСЕЦ
1 170 € (без ДДС) / МЕСЕЦ
2 288 лв. (без ДДС) / МЕСЕЦ
9 €/м²
(без ДДС)
17.60 лв./м² (без ДДС)
17.60 лв./м² (без ДДС)
Задължителна такса поддръжка
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на газ
Климатик
Климатизация
Разстояния
Последна актуализация
19.02.2026 г.
Брой запитвания
2 бр. (за последните 30 дни)
Разстояния от имота до други важни обекти
Отопление
- Парно на газ
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- окачена фасада
- стъкло
Представяме Ви офис под наем в модерна бизнес сграда клас „А“, разположена на ключова локация – на ъгъла на бул. „Владимир Вазов“ и ул. „Бесарабия“, само на 3-4 км от идеалния център на София, в близост до стадион „Герена“.
Сградата предлага директен вход-изход към бул. „Владимир Вазов“ и осигурява изключително бърза връзка до:
Аерогара София;
АМ „Тракия“;
АМ „Хемус“;
Северна и Южна дъга на София;
На 100–150 м от сградата са разположени спирки на автобуси 100, 78, 120, тролейбус 1, както и метростанция от лъч 3 на софийското метро.
Сграда – високи технически параметри и сигурност
Имотът е проектиран и изграден съобразно изискванията на водеща банкова институция, ползвала сградата в продължение на 8 години.
Основни характеристики:
Газифицирана сграда с високо ниво на топлоизолация;
Окачена структурна фасада – еталбонд;
Алуминиева дограма със стопсол стъклопакети;
Видеонаблюдение, 24/7 охрана и контролиран достъп;
Паркинг;
Структурно окабеляване VI категория в подови кутии (двоен под);
Оптична свързаност с няколко интернет доставчика;
UPS система;
Окачен таван;
Климатизация и вентилация със свеж въздух;
СОТ и пожарна инсталация;
Автоматизирано управление на сградата;
КТП 200 kW с резервно електрозахранване и дизелов генератор;
Удостоверение за въвеждане в експлоатация.
Предлаган офис
- Площ: 130 кв.м
- Етаж: втори над партер
- Разпределение: четири самостоятелни помещения
- Състояние: готов за ползване
- Обзавеждане: без обзавеждане / възможност за закупуване на наличното /
- На последния етаж на сградата за наемателите е осигурена панорамна тераса с лятна градина – отлична среда за отдих и бизнес срещи.
Такса поддръжка: 1,50 EUR (≈ 2.93 лв.) /кв.м
Сградата предлага директен вход-изход към бул. „Владимир Вазов“ и осигурява изключително бърза връзка до:
Сграда – високи технически параметри и сигурност
Имотът е проектиран и изграден съобразно изискванията на водеща банкова институция, ползвала сградата в продължение на 8 години.
Основни характеристики:
Предлаган офис
- Площ: 130 кв.м
- Етаж: втори над партер
- Разпределение: четири самостоятелни помещения
- Състояние: готов за ползване
- Обзавеждане: без обзавеждане / възможност за закупуване на наличното /
- На последния етаж на сградата за наемателите е осигурена панорамна тераса с лятна градина – отлична среда за отдих и бизнес срещи.
Такса поддръжка: 1,50 EUR (≈ 2.93 лв.) /кв.м
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за наем в София, България