Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#Kbs 138123 / Офис / кв. Хаджи Димитър / гр. София / Софийска област / България / Наем На картата
Етажност на сградата
4
Етаж
2
Асансьор
да
Стаи
4
Тоалетни
2
Обща площ
130 м²
Получен Акт 16
Цена
Минимален срок на наема:
1 година
Наем (дългосрочно)
1 170 € (без ДДС) / МЕСЕЦ
2 288 лв. (без ДДС) / МЕСЕЦ
1 170 € (без ДДС) / МЕСЕЦ
2 288 лв. (без ДДС) / МЕСЕЦ
9 €/м²
(без ДДС)
17.60 лв./м² (без ДДС)
17.60 лв./м² (без ДДС)
Задължителна такса поддръжка
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на газ
Климатик
Климатизация
Разстояния
Последна актуализация
19.02.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Отопление
- Парно на газ
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- окачена фасада
- стъкло
Представяме Ви офис под наем в модерна бизнес сграда клас „А“, разположена на ключова локация – на ъгъла на бул. „Владимир Вазов“ и ул. „Бесарабия“, само на 3-4 км от идеалния център на София, в близост до стадион „Герена“.
Сградата предлага директен вход-изход към бул. „Владимир Вазов“ и осигурява изключително бърза връзка до:
Аерогара София;
АМ „Тракия“;
АМ „Хемус“;
Северна и Южна дъга на София;
На 100–150 м от сградата са разположени спирки на автобуси 100, 78, 120, тролейбус 1, както и метростанция от лъч 3 на софийското метро.
Сграда – високи технически параметри и сигурност
Имотът е проектиран и изграден съобразно изискванията на водеща банкова институция, ползвала сградата в продължение на 8 години.
Основни характеристики:
Газифицирана сграда с високо ниво на топлоизолация;
Окачена структурна фасада – еталбонд;
Алуминиева дограма със стопсол стъклопакети;
Видеонаблюдение, 24/7 охрана и контролиран достъп;
Паркинг;
Структурно окабеляване VI категория в подови кутии (двоен под);
Оптична свързаност с няколко интернет доставчика;
UPS система;
Окачен таван;
Климатизация и вентилация със свеж въздух;
СОТ и пожарна инсталация;
Автоматизирано управление на сградата;
КТП 200 kW с резервно електрозахранване и дизелов генератор;
Удостоверение за въвеждане в експлоатация.
Предлаган офис
- Площ: 130 кв.м
- Етаж: втори над партер
- Разпределение: четири самостоятелни помещения
- Състояние: готов за ползване
- Обзавеждане: без обзавеждане / възможност за закупуване на наличното /
- На последния етаж на сградата за наемателите е осигурена панорамна тераса с лятна градина – отлична среда за отдих и бизнес срещи.
Такса поддръжка: 1,50 EUR (≈ 2.93 лв.) /кв.м
Сградата предлага директен вход-изход към бул. „Владимир Вазов“ и осигурява изключително бърза връзка до:
Сграда – високи технически параметри и сигурност
Имотът е проектиран и изграден съобразно изискванията на водеща банкова институция, ползвала сградата в продължение на 8 години.
Основни характеристики:
Предлаган офис
- Площ: 130 кв.м
- Етаж: втори над партер
- Разпределение: четири самостоятелни помещения
- Състояние: готов за ползване
- Обзавеждане: без обзавеждане / възможност за закупуване на наличното /
- На последния етаж на сградата за наемателите е осигурена панорамна тераса с лятна градина – отлична среда за отдих и бизнес срещи.
Такса поддръжка: 1,50 EUR (≈ 2.93 лв.) /кв.м
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за наем в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София