Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
19
Етаж
2
Асансьор
да
Паркоместа на открито
4
Обща площ
571 м²
Застроена площ
538 м²
Общи части
33 м²
Градина
1075.70 м²
Получен Акт 16
Цена
2 255 450 €
(без ДДС)
4 411 277 лв. (без ДДС)
4 411 277 лв. (без ДДС)
3 950 €/м²
(без ДДС)
7 726 лв./м² (без ДДС)
7 726 лв./м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
ТЕЦ
Климатик
Климатизация
Разстояния
4 км
9 км
9.5 км
1 км
Последна актуализация
06.04.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 9 км
- Център на града: 4 км
- Sofia (SOF): 9.5 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 700 м
- Болница: 1 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
- скоростен асансьор
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- външна изолация
- окачена фасада
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Вътрешно стълбище
- Паркомясто
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
- Портиер
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
Предлагаме Ви изключителен корпоративен имот в емблематичната сграда „Диамант 1“, разположена в престижния район край Борисовата градина и Ловния парк — зона, която съчетава природно спокойствие, панорамни гледки и бърз достъп до централната част на София. Сградата е забележителна със своята изтънчена архитектура, въздушност и впечатляваща фасада, която прелива светлина и история, подобно на диамант във всяка перспектива.
Локация, която задава нови стандарти в бизнес средата, както и престиж и инвестиционна стойност.
Основни характеристики на имота:
• обща площ с общи части 571 кв.м, от които чиста площ: 538 кв.м;
• 2-ри етаж;
• Офисът има директен достъп от стълбищата и асансьорите на сградата.
Паркоместа:
• 4 надземни паркоместа (точно до входа на сградата) - всяко на цена 49 900 евро.
Този имот представлява пространство с голям мащаб и гъвкави функционални възможности, което позволява да бъде организирано според най‑високите изисквания на корпоративни стратегии и ежедневни операции.
С над 500 кв.м качествено офисно пространство, имотът може да бъде структурен като:
• Представителни работни зони с естествена светлина;
• Зони за колаборация, презентации и стратегически сесии;
• Поддръжка на корпоративни функции, зони за срещи;
• Представителна бизнес централа;
• Лидерски екипи, които търсят среда с характер и пространствено качество;
• Естетичен център;
• IT академия;
• Образователен център;
• Адвокатско дружество и други.
Разпределението е проектирано да служи не само като работно място, но и като символ на корпоративна идентичност и стил, създавайки впечатление за стабилност, визия и професионализъм.
Комфорт, здравословна среда и технологии:
Сградата „Диамант 1“ предлага иновативни решения за микроклимат и комфорт, сред които модерни системи за рекуперация на въздуха.
Тази технология поддържа:
• постоянен приток на свеж, пречистен въздух;
• по‑ниски енергийни разходи чрез възстановяване на топлинна енергия;
• защита от алергени и дразнители, осигурявайки здравословна работна среда.
Качеството на вътрешния климат не е просто комфорт - то е инвестиция в работоспособността, здравето и благосъстоянието на екипа, която допринася за продуктивност и удовлетворение.
Сградата "Диамант1" е не само архитектурен акцент, но и стратегически актив с дългосрочна стойност. Локацията предлага:
• Отлична комуникация с ключови булеварди и централни точки;
• Близост до паркови зони, което повишава качеството на работната среда;
• Естетическа среда, която допринася за корпоративния имидж.
Този корпоративен имот представлява уникална възможност за изпълнение на най‑високите стандарти в бизнес пространството. Такъв тип имот привлича вниманието на международни компании, инвеститори и екипи, които търсят устойчив и престижен офис адрес в модерния бизнес пейзаж на София.
Това е пространство с престиж, визия и устойчивост - среда, която вдъхновява успех, качество и прогрес.
Корпоративното пространство е разделено на 2 офиса, които могат да бъдат закупени поотделно:
• Офис 1 с обща площ 313.50 кв.м
• Офис 2 с обща площ 257 кв. м.
Локация, която задава нови стандарти в бизнес средата, както и престиж и инвестиционна стойност.
Основни характеристики на имота:
• обща площ с общи части 571 кв.м, от които чиста площ: 538 кв.м;
• 2-ри етаж;
• Офисът има директен достъп от стълбищата и асансьорите на сградата.
Паркоместа:
• 4 надземни паркоместа (точно до входа на сградата) - всяко на цена 49 900 евро.
Този имот представлява пространство с голям мащаб и гъвкави функционални възможности, което позволява да бъде организирано според най‑високите изисквания на корпоративни стратегии и ежедневни операции.
С над 500 кв.м качествено офисно пространство, имотът може да бъде структурен като:
• Представителни работни зони с естествена светлина;
• Зони за колаборация, презентации и стратегически сесии;
• Поддръжка на корпоративни функции, зони за срещи;
• Представителна бизнес централа;
• Лидерски екипи, които търсят среда с характер и пространствено качество;
• Естетичен център;
• IT академия;
• Образователен център;
• Адвокатско дружество и други.
Разпределението е проектирано да служи не само като работно място, но и като символ на корпоративна идентичност и стил, създавайки впечатление за стабилност, визия и професионализъм.
Комфорт, здравословна среда и технологии:
Сградата „Диамант 1“ предлага иновативни решения за микроклимат и комфорт, сред които модерни системи за рекуперация на въздуха.
Тази технология поддържа:
• постоянен приток на свеж, пречистен въздух;
• по‑ниски енергийни разходи чрез възстановяване на топлинна енергия;
• защита от алергени и дразнители, осигурявайки здравословна работна среда.
Качеството на вътрешния климат не е просто комфорт - то е инвестиция в работоспособността, здравето и благосъстоянието на екипа, която допринася за продуктивност и удовлетворение.
Сградата "Диамант1" е не само архитектурен акцент, но и стратегически актив с дългосрочна стойност. Локацията предлага:
• Отлична комуникация с ключови булеварди и централни точки;
• Близост до паркови зони, което повишава качеството на работната среда;
• Естетическа среда, която допринася за корпоративния имидж.
Този корпоративен имот представлява уникална възможност за изпълнение на най‑високите стандарти в бизнес пространството. Такъв тип имот привлича вниманието на международни компании, инвеститори и екипи, които търсят устойчив и престижен офис адрес в модерния бизнес пейзаж на София.
Това е пространство с престиж, визия и устойчивост - среда, която вдъхновява успех, качество и прогрес.
Корпоративното пространство е разделено на 2 офиса, които могат да бъдат закупени поотделно:
• Офис 1 с обща площ 313.50 кв.м
• Офис 2 с обща площ 257 кв. м.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България