Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Площи на жилищата
108.19 м² - 216.62 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
2028
Ценова листа
219 301 – 429 957 €
(без ДДС)
428 915 – 840 923 лв. (без ДДС)
428 915 – 840 923 лв. (без ДДС)
1 860 €/м² – 2 255 €/м²
(без ДДС)
3 638 лв./м² – 4 410 лв./м² (без ДДС)
3 638 лв./м² – 4 410 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Отопление
Термопомпа
Разстояния
14 км
Последна актуализация
31.03.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Sofia (SOF): 14 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- декоративни фасадни елементи
- минерална мазилка
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
- естествен камък
ПОКРИВ
- плосък покрив
- покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Вътрешна баня
- Вътрешна тоалетна
- Вътрешно стълбище
- Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- Вътрешна изолация
- Гипсокартон
- Троен стъклопакет
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
- Охрана
ДВОР И ГРАДИНА
- Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Вътрешно окабеляване аудио и видео система
- Интернет
- Кабелна телевизия
- СОТ
ДРУГИ
- В жилищна сграда
Представяме модерна жилищна сграда, част от затворения комплекс в района на Бистрица. Проектът съчетава качествено строителство, функционални разпределения и съвременни технологии в спокойна жилищна среда с богато озеленяване и контролиран достъп.
Сградата е разположена в живописния район на Бистрица, в непосредствена близост до Витоша. Локацията предлага баланс между спокойствие и комуникативност – с удобен достъп до градски транспорт, основни пътни артерии, магазини и учебни заведения. От всички жилища се разкриват панорамни гледки към София и Витоша.
Комплексът е от затворен тип с богато озеленяване, паркова среда, зони за отдих и детска площадка. Автомобилите са решени изцяло под земята, така че дворовете и алеите остават за хората.
В сградата са проектирани двустайни, тристайни и многостайни жилища с различна квадратура. Предлагат се апартаменти с озеленени тераси и апартаменти със самостоятелни дворни пространства. Всички разпределения са оптимизирани с просторни дневни зони, правилни форми на помещенията и възможност за индивидуални интериорни решения.
Мезонетите са на две нива. Тези на приземните етажи разполагат с индивидуален двор — подравнен, затревен, с преградна растителност на височина 1,50–1,80 м и засадени дървесни видове. Мезонетите на горните етажи имат просторни тераси с декинг от композитно дърво Artefino. Всички разпределения предвиждат просторна дневна зона на първото ниво и спални на второто.
Всички разпределения са оптимизирани с просторни дневни зони, правилни форми на помещенията и възможност за индивидуални интериорни решения.
Степен на завършеност
Жилищата се издават по БДС – на шпакловка и замазка, включващи:
•Монтирана входна блиндирана врата с фурнир;
•Висок клас алуминиева или PVC дограма в графитено сив цвя;т
•Троен стъклопакет 46 мм с нискоемисийно и соларно стъкло 4S Evolution;
•Нивелирана и механично пердашена циментова замазка на подовете;
•Гипсови вътрешни мазилки;
•Изпълнени инсталации до тапи и конзоли;
•Индивидуален електронен водомер с опция за дистанционно отчитане;
•Вътрешни интериорни врати не са включени, което дава свобода за избор според личните предпочитания;
•Дворните пространства и озеленените тераси се предават с кореноустойчива хидроизолация, дренажна мембрана и затревяване.
Технически характеристики
•Конструкция: Монолитна безгредова конструкция с кристализираща хидроизолация Kryton в основите и сутеренните стени.
•Стени: Тухлена зидария Wienerberger Porotherm 25 Light с висока топло- и шумоизолация.
•Фасада: Окачена фасада с 12 см топлоизолация, керамична облицовка, композитно дърво Artefino и самопочистваща се силикатна мазилка Baumit, със стъклени парапети.
•Покрив: Плосък покрив с минераловатна изолация и двуслойна SBS хидроизолация със скрити водостоци с отопление против замръзване.
•Отопление и охлаждане: Подготовка за термопомпена система с подово отопление и конвектори.
•SMART технологии: Пълно окабеляване за управление на осветление, отопление, климатизация, щори и СОТ.
•Асансьор: Луксозен пътнически асансьор ORONA с достъп до подземните гаражи.
•Гаражи и сигурност: Автоматизирани гаражни врати, видеонаблюдение и свързаност към денонощен СОТ център.
•Общи части: Настилки от естествен камък или гранитогрес, LED осветление и модерно архитектурно оформление.
Етапи на строителство
Строителството се изпълнява на етапи съгласно одобрен график и издадено разрешение за строеж. Към момента проектът е в активна фаза на реализация.
Схеми на плащане
Предлагат се гъвкави схеми на плащане, съобразени с етапите на строителство и индивидуалните възможности на клиентите. Налична е възможност за банково финансиране.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Сградата е разположена в живописния район на Бистрица, в непосредствена близост до Витоша. Локацията предлага баланс между спокойствие и комуникативност – с удобен достъп до градски транспорт, основни пътни артерии, магазини и учебни заведения. От всички жилища се разкриват панорамни гледки към София и Витоша.
Комплексът е от затворен тип с богато озеленяване, паркова среда, зони за отдих и детска площадка. Автомобилите са решени изцяло под земята, така че дворовете и алеите остават за хората.
В сградата са проектирани двустайни, тристайни и многостайни жилища с различна квадратура. Предлагат се апартаменти с озеленени тераси и апартаменти със самостоятелни дворни пространства. Всички разпределения са оптимизирани с просторни дневни зони, правилни форми на помещенията и възможност за индивидуални интериорни решения.
Мезонетите са на две нива. Тези на приземните етажи разполагат с индивидуален двор — подравнен, затревен, с преградна растителност на височина 1,50–1,80 м и засадени дървесни видове. Мезонетите на горните етажи имат просторни тераси с декинг от композитно дърво Artefino. Всички разпределения предвиждат просторна дневна зона на първото ниво и спални на второто.
Всички разпределения са оптимизирани с просторни дневни зони, правилни форми на помещенията и възможност за индивидуални интериорни решения.
Степен на завършеност
Жилищата се издават по БДС – на шпакловка и замазка, включващи:
•Монтирана входна блиндирана врата с фурнир;
•Висок клас алуминиева или PVC дограма в графитено сив цвя;т
•Троен стъклопакет 46 мм с нискоемисийно и соларно стъкло 4S Evolution;
•Нивелирана и механично пердашена циментова замазка на подовете;
•Гипсови вътрешни мазилки;
•Изпълнени инсталации до тапи и конзоли;
•Индивидуален електронен водомер с опция за дистанционно отчитане;
•Вътрешни интериорни врати не са включени, което дава свобода за избор според личните предпочитания;
•Дворните пространства и озеленените тераси се предават с кореноустойчива хидроизолация, дренажна мембрана и затревяване.
Технически характеристики
•Конструкция: Монолитна безгредова конструкция с кристализираща хидроизолация Kryton в основите и сутеренните стени.
•Стени: Тухлена зидария Wienerberger Porotherm 25 Light с висока топло- и шумоизолация.
•Фасада: Окачена фасада с 12 см топлоизолация, керамична облицовка, композитно дърво Artefino и самопочистваща се силикатна мазилка Baumit, със стъклени парапети.
•Покрив: Плосък покрив с минераловатна изолация и двуслойна SBS хидроизолация със скрити водостоци с отопление против замръзване.
•Отопление и охлаждане: Подготовка за термопомпена система с подово отопление и конвектори.
•SMART технологии: Пълно окабеляване за управление на осветление, отопление, климатизация, щори и СОТ.
•Асансьор: Луксозен пътнически асансьор ORONA с достъп до подземните гаражи.
•Гаражи и сигурност: Автоматизирани гаражни врати, видеонаблюдение и свързаност към денонощен СОТ център.
•Общи части: Настилки от естествен камък или гранитогрес, LED осветление и модерно архитектурно оформление.
Етапи на строителство
Строителството се изпълнява на етапи съгласно одобрен график и издадено разрешение за строеж. Към момента проектът е в активна фаза на реализация.
Схеми на плащане
Предлагат се гъвкави схеми на плащане, съобразени с етапите на строителство и индивидуалните възможности на клиентите. Налична е възможност за банково финансиране.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Нашите топ оферти за продажба в Бистрица, България
Имоти по район
всички по град
Имоти по тип, Бистрица
- Къщи в Бистрица
- Тристайни апартаменти в Бистрица
- Парцели в регулация в Бистрица
- Мезонети в Бистрица
- Парцели с проект в Бистрица
- Многостайни апартаменти в Бистрица
- Апартаменти (различни типове) в Бистрица
- Четиристайни апартаменти в Бистрица
- Парцели за инвестиция в Бистрица
- Земеделски земи в Бистрица