Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Площи на жилищата
57 м² - 134 м²
Ценова листа
135 000 – 300 000 €
264 037 – 586 749 лв.
264 037 – 586 749 лв.
2 037 €/м² – 2 368 €/м²
3 984 лв./м² – 4 631 лв./м²
3 984 лв./м² – 4 631 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
7 км
15 км
Последна актуализация
13.02.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Sofia (SOF): 15 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 500 м
- Училище: 1 км
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
Представяме Ви новострояща се бутикова жилищна сграда, разположена в утвърдения и комуникативен квартал Банишора, в широкия център на гр. София. Проектът се отличава с ограничен брой жилища, функционални разпределения и висококачествено строително изпълнение.
Сградата разполага само с 6 апартамента, разположени на 3 жилищни етажа, което гарантира спокойствие, уединение и комфорт на живущите.
Предимства на проекта:
Удобна локация в широкия център на гр. София;
Бутикова жилищна сграда само със 6 жилища разположени на 3 жилищни етажа;
Уреден стар квартал с всичко необходимо за съвременен живот на пешеходно разстояние;
В непосредствена близост до спирки на всички видове градски транспорт /метростанции „Опълченска“ и „Мария Луиза“, автобуси и трамваи/;
В непосредствена близост до училища и детски градини;
На 10 минути пешеходно разстояние от Мол София;
В радиус до 1 км. се разполагат множество магазини, пазар, услуги и заведения.
Бързи транспортни връзки с центъра на града, бул. Сливница, бул. Константин Величков, бул. Опълченска, бул. Христо Ботев и др.
Високи показатели на енергийна ефективност на сградата;
Осигурена възможност за закупуване на 1 брой паркомясто/гараж към всяко жилище;
Без комисиона за купувача!
Подземни паркоместа – цени от €30 000 (≈ 58 674 лв.)
Обявената цена е с включен ДДС!
Строително изпълнение и технически характеристики:
Тухлена зидария – външни стени 25 см., вътрешни 12 см.
Фасада с топлоизолационна система (мин. 10 см.)
PVC дограма Kömmerling, 7-камерна, троен стъклопакет
Апартаменти на шпакловка и замазка, блиндирани входни врати
Общи части с гранитогрес и метални парапети
Подземен гараж с автомобилен асансьор
Висока енергийна ефективност
Отопление на електричество
(Сградата е без асансьор)
Схема на плащане:
20% – при предварителен договор;
60% – при удостоверение по чл. 181 (възможност за банков кредит);
10% – при Акт 15;
10% – при Акт 16.
Цените по предварителен договор са крайни и не подлежат на индексация.
Срокове:
Старт на строителството: Ноември 2025 год.;
Акт 14: Април 2026 год.;
Акт 15: Ноември 2026 год.;
Акт 16: Юни 2027 год.;
Проектът е с осигурено финансиране, гарантиращо завършване в срок. При покупка „на зелено“ очакваната инвестиционна възвръщаемост е 20–25% годишно.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Сградата разполага само с 6 апартамента, разположени на 3 жилищни етажа, което гарантира спокойствие, уединение и комфорт на живущите.
Предимства на проекта:
Без комисиона за купувача!
Подземни паркоместа – цени от €30 000 (≈ 58 674 лв.)
Обявената цена е с включен ДДС!
Строително изпълнение и технически характеристики:
Схема на плащане:
Цените по предварителен договор са крайни и не подлежат на индексация.
Срокове:
Проектът е с осигурено финансиране, гарантиращо завършване в срок. При покупка „на зелено“ очакваната инвестиционна възвръщаемост е 20–25% годишно.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Технически характеристики
Строително изпълнение: Строителството се изпълнява с подбрани строителни материали с високо качество!
Тухлена зидария: външни стени: керамична тухла с дебелина 25 см.; вътрешни стени: керамична тухла с дебелина 12 см.;
Фасада: фасада изпълнена с топлоизолационна система в комбинация с фасадна структурна мазилка, съгласно проект; топлоизолация с дебелина минимум 10 см.;
Апартаменти: под - циментова замазка, стени и тавани - гипсова мазилка; монтирана входна блиндирана врата с падащ праг;
Гараж: товарен автомобилен асансьор с автоматични врати; под- шлайфан бетон, стени - мазилка;
Дограма - PVC профил Kömmerling със 7 камери и с троен стъклопакет, постигащ отлична енергийна ефективност, дълготрайност и шумоизолация;
Отопление: електричество;
Асансьор: няма
Общи части (Стълбище, етажни и междуетажни площадки, фоайе и коридори): подови настилки гранитогрес и метални парапети;
Нашите топ оферти за продажба в София, България