Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#VAR-137858 / Тристаен апартамент / кв. Виница / гр. Варна / Варненска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
4
Етаж
4
Асансьор
да
Стаи
3
Спални
2
Бани
2
Балкони (тераси) бр.:
2
Мазе/склад
не
Обща площ
112.34 м²
Застроена площ
98.31 м²
Общи части
14.03 м²
Цена
-7% 164 990 €
155 000 €
-7%322 692 лв.
303 154 лв.
-7%
1 380 €/м²
2 699 лв./м²
2 699 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Отопление
Климатици
Климатик
Климатици инверторни
Разстояния
9.1 км
15.9 км
Последна актуализация
19.02.2026 г.
Брой запитвания
1 бр. (за последните 30 дни)
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9.1 км
- Varna (VAR): 15.9 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатици инверторни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- минерална мазилка
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- естествен камък
ПОКРИВ
- плосък покрив
- покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Възможно паркиране на улицата
- Вътрешно стълбище
- Открит паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- Двоен стъклопакет
- Масивни стени
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Затворен комплекс
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
- Метална ограда
- Поддържан двор
- Цветна градина
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Интернет
- Кабелна телевизия
- Сателитна телевизия
ДРУГИ
- В жилищна сграда
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме просторен тристаен апартамент за продажба в новострояща се сграда в кв. "Виница". Районът предлага отлична комбинация от спокойствие, чист въздух и бърз достъп до централната част на града. Виница разполага с добре изградена инфраструктура – асфалтирани улици, редовен градски транспорт, удобни пътни връзки и лесен достъп до главни булеварди. В квартала има детски градини, училище, медицински центрове, аптеки, супермаркети и разнообразни търговски обекти, които осигуряват комфортно ежедневие. Налични са също спортни и фитнес зали, заведения и зелени площи за разходка и отдих.
Сградата е с Акт 14, Акт 15 се очаква до юни 2026 г., Акт 16 е предвиден до края на септември 2026 г. Разполага с асансьор и собствен открит паркинг.
Жилището с обща площ от 112,34 кв.м /чиста площ - 98,31 кв.м + общи части - 14,03 кв.м/ е разположено на 4-ти етаж от 4, с изложение юг/запад/север.
Разпределение:
• дневна с кухненски кът;
• две спални;
• две бани с тоалетна;
• две тераси;
• коридор.
Имотът се продава в степен на завършване по БДС, на шпакловка и замазка. Дограмите са с PVC профили и двоен стъклопакет.
Достъпът до сградата се осъществява основно по асфалтиран път, но в последните 50 м е очакълен и предстои асфалтиране след завършване на няколко обекта в района.
Квартал "Виница" е един от най-предпочитаните и бързоразвиващи се райони на гр. Варна, разположен в североизточната част на града, в близост до курорта Св. Св. Константин и Елена и само на няколко минути от морския бряг. Близостта до плажовете, морската панорама и тишината правят кв. "Виница" изключително подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Районът се отличава с модерно строителство, нови жилищни сгради и къщи, както и с усещане за простор и спокойствие, далеч от градския шум.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Сградата е с Акт 14, Акт 15 се очаква до юни 2026 г., Акт 16 е предвиден до края на септември 2026 г. Разполага с асансьор и собствен открит паркинг.
Жилището с обща площ от 112,34 кв.м /чиста площ - 98,31 кв.м + общи части - 14,03 кв.м/ е разположено на 4-ти етаж от 4, с изложение юг/запад/север.
Разпределение:
• дневна с кухненски кът;
• две спални;
• две бани с тоалетна;
• две тераси;
• коридор.
Имотът се продава в степен на завършване по БДС, на шпакловка и замазка. Дограмите са с PVC профили и двоен стъклопакет.
Достъпът до сградата се осъществява основно по асфалтиран път, но в последните 50 м е очакълен и предстои асфалтиране след завършване на няколко обекта в района.
Квартал "Виница" е един от най-предпочитаните и бързоразвиващи се райони на гр. Варна, разположен в североизточната част на града, в близост до курорта Св. Св. Константин и Елена и само на няколко минути от морския бряг. Близостта до плажовете, морската панорама и тишината правят кв. "Виница" изключително подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Районът се отличава с модерно строителство, нови жилищни сгради и къщи, както и с усещане за простор и спокойствие, далеч от градския шум.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба във Варна, България