Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#SOF-137831 / Офис / кв. Враждебна / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
5
Обща площ
1623 м²
Получен Акт 16
Цена
4 935 470 €
9 652 940 лв.
9 652 940 лв.
3 041 €/м²
5 948 лв./м²
5 948 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
добро
Обзавеждане
Полуобзаведен
Отопление
Климатици
Разстояния
Последна актуализация
16.02.2026 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Отопление
- Климатици
Административна информация за офертата
Продава се бизнес център на бул. „Ботевградско шосе“ – София. Сграда с модерна архитектура и функционално разпределение. Готова за ползване с налични наематели или за собствен бизнес.
Обща информация за сградата:
• Сграда с модерна архитектура и функционално разпределение;
• РЗП: 1,623 кв.м;
• Надземни нива: 5;
• 1-ва линия на бул. „Ботевградско шосе“;
• Отлична видимост и лесен достъп;
• Отлична локация с висока видимост и трафик;
• Високо ниво на сигурност и контрол на достъпа;
• Готова за ползване с налични наематели или за собствен бизнес.
Общата квадратура е съставена от следните видове помещения:
• ресторант - бърза закуска - 294.52 кв.м;
• магазини партер -175 кв.м., 87.48 кв.м;
• магазини етаж 1 - 166.06 кв.м., 53.95 кв.м., 94.84 кв.м;
• офиси етаж 3 - 161.25 кв.м., 69.32 кв.м., 97.02 кв.м;
• офиси етаж 4 - 149.05 кв.м., 67.21 кв.м., 97.56 кв.м;
• офис етаж 5 - 65.91 кв.м., с тераса от 113 кв.м., 43.41 кв.м. с тераса 46.94 кв.м.
Характеристики:
• Фасада: структурна окачена стъклена фасада с алуминиеви композитни панели;
• Рецепция с място за администратор и физическа охрана;
• Контрол на достъпа: видеонаблюдение (8 камери);
• Фоайе: гранитогрес;
• Автоматична входна врата с различни опции за достъп;
• Модерен електрически асансьор за 6 пасажери;
• Стълбище: полиран камък и иноксови парапети тип „Струна“;
• Стени в топли и модерни цветове.
Офиси и помещения:
• Под: ламиниран паркет;
• Стени: боядисани в различни цветове;
• Интериорни врати: МДФ, цвят „венге“;
• Инсталации: климатици, структурно окабеляване, телефонна централа, СОТ, видеонаблюдение, пожароизвестяване.
Паркинг:
• Обществен паркинг пред сградата с 40 паркоместа;
• Достъп свободен за посетителите на сградата.
Обща информация за сградата:
• Сграда с модерна архитектура и функционално разпределение;
• РЗП: 1,623 кв.м;
• Надземни нива: 5;
• 1-ва линия на бул. „Ботевградско шосе“;
• Отлична видимост и лесен достъп;
• Отлична локация с висока видимост и трафик;
• Високо ниво на сигурност и контрол на достъпа;
• Готова за ползване с налични наематели или за собствен бизнес.
Общата квадратура е съставена от следните видове помещения:
• ресторант - бърза закуска - 294.52 кв.м;
• магазини партер -175 кв.м., 87.48 кв.м;
• магазини етаж 1 - 166.06 кв.м., 53.95 кв.м., 94.84 кв.м;
• офиси етаж 3 - 161.25 кв.м., 69.32 кв.м., 97.02 кв.м;
• офиси етаж 4 - 149.05 кв.м., 67.21 кв.м., 97.56 кв.м;
• офис етаж 5 - 65.91 кв.м., с тераса от 113 кв.м., 43.41 кв.м. с тераса 46.94 кв.м.
Характеристики:
• Фасада: структурна окачена стъклена фасада с алуминиеви композитни панели;
• Рецепция с място за администратор и физическа охрана;
• Контрол на достъпа: видеонаблюдение (8 камери);
• Фоайе: гранитогрес;
• Автоматична входна врата с различни опции за достъп;
• Модерен електрически асансьор за 6 пасажери;
• Стълбище: полиран камък и иноксови парапети тип „Струна“;
• Стени в топли и модерни цветове.
Офиси и помещения:
• Под: ламиниран паркет;
• Стени: боядисани в различни цветове;
• Интериорни врати: МДФ, цвят „венге“;
• Инсталации: климатици, структурно окабеляване, телефонна централа, СОТ, видеонаблюдение, пожароизвестяване.
Паркинг:
• Обществен паркинг пред сградата с 40 паркоместа;
• Достъп свободен за посетителите на сградата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България